Επενδύσεις Ακινήτων Omega

Επενδύσεις Ακινήτων Omega

Επενδύσεις Ακινήτων Omega είναι μια διεθνής αμερικανική εταιρεία που δραστηριοποιείται στον ΗΠΑ για πάνω από μια δεκαετία, με έντονη εστίαση στο Ντιτρόιτ, Μίτσιγκαν.

Η εταιρεία ειδικεύεται σε ακίνητα που δημιουργούν εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα, ιδιαίτερα Μονοκατοικίες (SFH) και Πολυοικογενειακή (MLF) ιδιότητες, καθώς και ανακαινίσεις προστιθέμενης αξίας υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων κτιρίων κατοικιών και συγκροτημάτων.

Το Ωμέγα υπήρξε ένα ηγέτης της αγοράς στο Ντιτρόιτ και την γύρω περιοχή για πολλά χρόνια, με την υποστήριξη βαθιά εμπειρία, ισχυρή τοπική γνώση, και ένα μοναδικό επενδυτικό μοντέλο προσαρμοσμένο στους πελάτες και τους συνεργάτες του.

Η Φιλοσοφία μας

Η βασική μας φιλοσοφία είναι να δημιουργούμε τις βέλτιστες συνθήκες για τους ξένους επενδυτές, διασφαλίζοντας παράλληλα αυστηρά το κεφάλαιό τους και μεγιστοποιώντας τις αποδόσεις.
Αναλαμβάνουμε οι ίδιοι την αξιολόγηση κινδύνου πριν προσφέρουμε οποιαδήποτε επένδυση στους πελάτες μας. Όλα τα ακίνητα αγοράζονται πρώτα από την εταιρεία και στη συνέχεια ανακαινίζονται για την αύξηση της αξίας τους. Σε κάθε έργο που ξεκινάμε και διαχειριζόμαστε, επενδύουμε δικά μας κεφάλαια.

Η διαχείριση ακινήτων γίνεται από την εξειδικευμένη εσωτερική μας εταιρεία διαχείρισης, γνωστή για την εξαιρετική της φήμη και την ικανότητά της να εξυπηρετεί εκατοντάδες ακίνητα σε όλο το Ντιτρόιτ.

Αρχές Επένδυσης

1. Τοποθεσίες ενοικίασης υψηλής ζήτησης – Ξέρουμε πού να επενδύσουμε.

2. Δρόμοι με υψηλή πληρότητα – Κάθε δρόμος ελέγχεται εκ των προτέρων για την πυκνότητα των ενοικιαστών.

3. Δεν υπάρχουν εγκαταλελειμμένα ή καμένα ακίνητα – Οι επιτόπιοι έλεγχοι το διασφαλίζουν αυτό.

4. Εστίαση στην μελλοντική αύξηση κεφαλαίου – Επενδύουμε σε καθιερωμένες γειτονιές με δυνατότητες ανόδου.

5. Συνεργασία με την DHC (οργανισμός του Τμήματος 8) – Τα κουπόνια στέγασης διασφαλίζουν συνεπείς πληρωμές ενοικίου.

6. Συνεργασία με την COTS – Ένας κοινωνικός οργανισμός που τοποθετεί κατάλληλους ενοικιαστές των οποίων το ενοίκιο καλύπτεται.

7. Μετριασμός κινδύνου μέσω κορυφαίων επαγγελματιών – Επιλέγουμε τους κατάλληλους ειδικούς σε κάθε βήμα.

8. Χρόνια συνεργασίας με μια αξιόπιστη, έμπειρη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, υπό την επίβλεψη ενός αφοσιωμένη ισραηλινή ομάδα.

Γιατί Ντιτρόιτ; Η Μεγάλη Επιστροφή

Το Ντιτρόιτ είναι το μητροπολιτικό κέντρο του Μίσιγκανκαι σύμφωνα με άρθρο του 2017 στο TheMarker, ήταν κάποτε το η τρίτη πλουσιότερη πόλη στον κόσμο.

Ιστορικό υπόβαθρο

Το Ντιτρόιτ ιδρύθηκε το 1701 από τον Γάλλο εξερευνητή Αντουάν ντε λα Μοτ, με αρχική ονομασία Κάντιλακ Βίλ ντ'Ετροΐ (Πόλη του Πορθμού).
Από το 1805 έως το 1847, χρησίμευσε ως πρωτεύουσα του Μίσιγκαν.
Τον 20ό αιώνα, το Ντιτρόιτ γνώρισε άνθηση με την άνοδο του αυτοκινητοβιομηχανία, φτάνοντας σε πληθυσμό 2 εκατομμύρια τη δεκαετία του 1950, καθιστώντας την την πέμπτη μεγαλύτερη πόλη στις ΗΠΑ εκείνη την εποχή.

Τα πλεονεκτήματα του Ντιτρόιτ σήμερα – Μια ισχυρή ανάκαμψη

• Στρατηγική τοποθεσίαΛειτουργεί ως εμπορική γέφυρα με τον Καναδά. Αγαθά αξίας 157 δισεκατομμυρίων δολαρίων διακινήθηκαν μεταξύ Ντιτρόιτ και Γουίνδσορ πέρυσι.

• Μαζικές επενδύσεις: Πάνω από $ 4.04 δισ. αυτή τη στιγμή διοχετεύονται σε έργα πόλης, όπως το Red Wings Arena, η κατασκευή μιας δεύτερης γέφυρας προς τον Καναδά και η εκτεταμένη ανάπτυξη γειτονιών και επιχειρήσεων.

• Αναβίωση της Αυτοκινητοβιομηχανίας: Οι GM, Ford και Chrysler ανέφεραν ισχυρά κέρδη το 2013. Η Dodge μετέφερε εργοστάσια στο Ντιτρόιτ και ακόμη και βιομηχανίες της Σαγκάης μετακομίζουν εκεί.

• Fortune 500 Activity19 εταιρείες του Fortune 500 έχουν μεταφέρει τις αρχηγείο προς το Ντιτρόιτ.

• Οικονομικά ακίνηταΤα σπίτια είναι 60.74% κάτω από τις μέγιστες τιμές τους, προσελκύοντας ένα κύμα επενδυτών.

• Αύξηση Αξίας Ακινήτων: Μια Αύξηση 33.75% στις τιμές των κατοικιών τον περασμένο χρόνο, τώρα κατά μέσο όρο $107,000—ακόμα πολύ κάτω από το υψηλό των 2005 δολαρίων του 172,000.

• Κορυφαίες Αποδόσεις Ενοικίασης στις ΗΠΑΚατατάξεις του Ντιτρόιτ #1 από τις 20 αγορές των ΗΠΑ για επιστροφές ενοικίων, με τα ενοίκια να αναμένεται να αυξηθούν περαιτέρω 14.6%.

• Αυξανόμενη ζήτηση, συρρίκνωση αποθεμάτωνΟι καταχωρίσεις ακινήτων έχουν μειωθεί 64.96%, ενώ η ζήτηση συνεχίζει να αυξάνεται.

• Αύξηση εργασίαςΜόνο το 2014, 146,420 νέες εργασίες προστέθηκαν. Το Πανεπιστήμιο του Μίσιγκαν προβλέπει 130,000 περισσότερα θέσεις εργασίας μέχρι το τέλος του 2015.

• Ανάπτυξη του πληθυσμούΤο Ντιτρόιτ και τα προάστιά του αναπτύχθηκαν κατά 7,088 κατοίκους τα τελευταία δύο χρόνια.

https://youtu.be/wklYQZJ7BSk