Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-06T20:28:04+0000
איזה ביטוח אתם לוקחים בעסקאות פליפ ואיזה בעסקאות מניבות?
מה כולל הביטוח ומה הוא לא? ספרו על תביעות ביטוח שהיו לכם ומה למדתם מהם
Σύνδεσμος για την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook
Γιατί είναι τόσο υψηλή η ασφάλεια του διαμερίσματός μου; Εάν είστε νέος ιδιοκτήτης σπιτιού, αυτή η ερώτηση μάλλον ήρθε στο μυαλό. Δυστυχώς, υπάρχουν πολλά πράγματα στο σπίτι σας που δεν είναι…
ΑΣΦΑΛΙΣΗ? Πώς να ασφαλιστούμε με μια εξ αποστάσεως επένδυση Πρόσφατα κάποιος επικοινώνησε μαζί μου για να τη βοηθήσω να βρει έναν εργολάβο ανακαίνισης γιατί οι προσφορές που έλαβε ήταν πολύ υψηλές.. Ποια είναι η σχέση μεταξύ της πρότασης στην προηγούμενη γραμμή και της ασφάλισης; Καλή ερώτηση! Η σχέση είναι ότι εκείνη η ωραία κυρία δεν ασφάλισε τα ακίνητα που είχε στην κατοχή της (κατείχε 6 ακίνητα) και τα ακίνητα υπέστησαν ζημιές σε μια τροπική καταιγίδα / τυφώνα… Αν είχε κάνει τις ασφάλειες θα…
Η εποχή των τυφώνων ξεκινά επίσημα την Πέμπτη. Όμως, ανεξάρτητα από το πόσες καταιγίδες έπληξαν τη Φλόριντα φέτος, οι κάτοικοι της πολιτείας ήδη δυσκολεύονται όταν προσπαθούν να εξασφαλίσουν ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού. Για τους ασφαλιστές…
Ήρθε η ώρα να εξετάσετε την ασφάλιση των ενοικιαστών! Ορισμένοι ιδιοκτήτες κατοικιών και εταιρείες διαχείρισης απαιτούν από τους ενοικιαστές τους να αγοράσουν ασφάλιση ενοικιαστών ως μέρος των όρων ενοικίασης, ενώ άλλοι δεν έχουν τέτοια προτίμηση…
#יםמהשבוי Amit Shelgi #Post4 Χθες αναφέραμε το θέμα των αδειών (άδειες) οπότε τι σημαίνει αυτό στην πραγματικότητα; Πριν από οποιαδήποτε ανακαίνιση από επαγγελματία υδραυλικό ή ηλεκτρολόγο ή...
#יםמההשבוי שלי נואם #Post4 Πολλές φορές όταν οι κτηματομεσίτες συναντιούνται και συζητούν, διαπιστώνουν ότι σχεδόν όλοι όσοι είναι στο παιχνίδι για λίγο έχουν υποστεί ζημιές του ενός ή του άλλου σε ένα από τα σπίτια...
#יזמתהשבוי אליא כורש #פוסט6 «Βρίσκεις τρία ονόματα που έχουν ονομαστεί στον άνθρωπο: ένα - πώς τον λένε ο πατέρας και η μητέρα του, ένα - πώς τον λένε οι γιοι του ανθρώπου,...
#Επιχειρηματίας της εβδομάδας - Δημοσίευση #3: Τι είναι τίτλος και γιατί χρειάζεστε ασφάλιση τίτλου. Στις περισσότερες χώρες στις ΗΠΑ δεν υπάρχει επίσημος οργανισμός όπως έχουμε στη χώρα του "Taboo" και ο τρόπος με τον οποίο η ιδιοκτησία ιδιοκτησίας, τα βάρη, οι υποθήκες ή οποιαδήποτε άλλη εγγραφή που σχετίζεται με το ακίνητο γίνεται ανεξάρτητα και αρκετά χακαρισμένο, χωρίς έλεγχο ή επαλήθευση, επομένως η πιθανότητα για λάθη, ελαττώματα, άγνωστα χρέη, πλαστογραφία ή εξαπάτηση,…
Βελτιστοποίηση κτιρίων - ασφαλιστικές εταιρείες Ένα από τα κύρια πράγματα που κάνω με τους επενδυτές που αγοράζουν κτίρια μαζί μου, πέρα φυσικά από τον εντοπισμό της συμφωνίας, τη διαπραγμάτευση και τη χρηματοδότηση υπό τους όρους...
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να αναρτήσεις σχόλιο.
Επιβεβαιώστε ότι θέλετε να αποκλείσετε αυτό το μέλος.
Δεν θα μπορείτε πλέον να:
Παρακαλώ σημειώστε: Αυτή η ενέργεια θα καταργήσει επίσης αυτό το μέλος από τις συνδέσεις σας και θα στείλει μια αναφορά στον διαχειριστή του ιστότοπου. Περιμένετε λίγα λεπτά για να ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία.
לפליפ זה ביטוח vacant property שאכן יותר יקר מהביטוח הרגיל
גובה הכיסוי הביטוחי יהיה כגבוה ה-ARV הסופי
לשים לב לעלות ה deductible – השתתפות עצמית במצב של הפעלת הביטוח
כמובן מאוד חשוב ווודא ביטוח של הקבלן
נ.ב אני נמצא כרגע בסיפור מעט פחות נעים, שבסופו יכול שיהיה לי ניסיון בתביעה ביטוחית, אשמח לשתף בהמשך
לא יודע אם ניתן או לא אבל מקרה שקרה כך קרה:
דייר יצא מהנכס ועשה פוגרום, מנהל הנכס כלל לא עידכן ,לאחר זמן ניסינו להפעיל ביטוח וסורבנו בטענה שהביטוח לא עודכן שהנכס נטוש ולכן אין כיסוי ביטוחי
בדיוק סיימנו לעשות ביטוח לנכס חדש שרכשנו לטובת פליפ.
מומלץ לעשות ביטוח לסכום שווי השוק לאחר השיפוץ של הנכס. אם חברת הביטוח לא מסכימה, אז בשווי הקנייה + השיפוץ.
זה יהיה כיסוי הנכס מנזקים.
כמובן שיש לעדכן שבבית עתידים להיות שיפוצים ואז הפרמיה קצת יותר יקרה.
בנוסף, ממליץ מאוד לבקש מהקבלן המבצע שיוסיף אתכם לפוליסת הביטוח שלו שמכסה פציעה של עובדים בנכס (builders risk) ובכך לפטור אתכם מכל חשש של תביעה עתידית במקרה של פציעה.
ΕΠΟΜΕΝΟ