Θα ήθελα πολύ να μάθω για το πρώτο σας ταξίδι στις ΗΠΑ, όταν μόλις ξεκινούσατε, για πόσο καιρό λείψατε (στην πόλη όπου...
Θα ήθελα πολύ να μάθω για το πρώτο σας ταξίδι στις ΗΠΑ, όταν μόλις ξεκινούσατε.
Πόσο καιρό ταξιδέψατε (στην πόλη όπου επενδύσατε, χωρίς να υπολογίζονται οι μέρες διασκέδασης στη Νέα Υόρκη, για παράδειγμα;)
Σε ποιο στάδιο βρισκόσασταν (πόσα ακίνητα είχατε ήδη εκείνη την εποχή, εάν υπήρχαν);
Πόσες ώρες εργαζόσασταν την ημέρα;
Πώς σχεδιάσατε το ταξίδι;
Και ποια μαθήματα πήρες / τι θα είχες κάνει καλύτερα;
Μια επιμορφωτική και εμπλουτιστική ανάρτηση.
Πέταξα στο Σεντ Λούις για 10 ημέρες αφότου αγόρασα ένα ακίνητο, και ήταν μια σημαντική δήλωση. Συναντηθήκαμε και μιλήσαμε εκεί με αρκετούς μεσίτες της Hard Money Lender, εργολάβους της Holsler και άλλους επαγγελματίες του χώρου. Κάναμε πολλές ερωτήσεις, προσπαθήσαμε να μάθουμε από όλους και όντως μάθαμε πολλά για τα ακίνητα και τις ανακαινίσεις. Μάθαμε να εξετάζουμε ακίνητα πιο σωστά, μάθαμε να είμαστε πιο επαγγελματίες, κάναμε διασυνδέσεις, μάθαμε τις περιοχές και τις γειτονιές στο Σεντ Λούις και πολλά άλλα. Αυτό το ταξίδι ήταν πολύ αποτελεσματικό και νομίζω ότι συνιστάται σε κάθε επενδυτή/επιχειρηματία να πετάξει στην περιοχή στην οποία επενδύει τουλάχιστον μία φορά. Τουλάχιστον σκοπεύω να μην αρκεστώ μόνο σε ένα και να το κάνω πού και πού. επιτυχώς;
Γεια σου Λίατ, η πρώτη μου πτήση ήταν 8 ημερών και περιλάμβανε όλες τις πτήσεις, εγχώριες και διεθνείς, ένα ταξίδι στο Μαϊάμι για νομική εργασία σε τραπεζικό λογαριασμό και μια επίσκεψη αρκετών ωρών από την κολλητή μου που μόλις είχε γεννήσει σε άλλη πολιτεία. Με λίγα λόγια, είχε πάρα πολύ κόσμο, αλλά δεν μπορούσα να πετάξω πιο μακριά.
Αυτό που έκανα ήταν απλώς ένας μαραθώνιος συναντήσεων, οι περισσότερες από τις οποίες ήταν προγραμματισμένες εκ των προτέρων. Κάποια παραλείφθηκαν ή προστέθηκαν αυθόρμητα ή από εξοικείωση με το μέρος. Παρά την τρομερή έλλειψη ύπνου, άξιζε τον κόπο.
Ίσως η πιο σημαντική συμβουλή που πήρα από εκείνη την επίσκεψη ήταν να χρησιμοποιήσω την εφαρμογή πρόληψης jetlag που έλαβα από την Keren Yadid στο μέλλον. Αν ο χρόνος σας είναι πραγματικά περιορισμένος, όπως ήταν ο δικός μου, αυτό το πράγμα θα μεγιστοποιήσει τον χρόνο σας. Πολλές ευχαριστίες στο ίδρυμα και σου εύχομαι καλή επιτυχία και απόλαυση, Λίατ.
Μία από τις καλύτερες αναρτήσεις που έχω διαβάσει. Ειδικά τα σχόλια, ουάου, κάθε λέξη είναι χρυσός. Αποθήκευση και εκτύπωση
Μια πολύ ενδιαφέρουσα και σχετική ανάρτηση.
Μπράβο Liat, η ανάρτησή σου κέρδισε την πρώτη δεκάδα αυτή την εβδομάδα!!! ???????
Οι συναντήσεις σε καφετέριες είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να εξοικονομήσετε προσωπικό χρόνο, ειδικά αν πρόκειται για μια πρώτη εισαγωγική συνάντηση. Κατά προτίμηση στο γραφείο του παρόχου υπηρεσιών ή στον καθημερινό χώρο εργασίας.
Με αυτόν τον τρόπο, σχηματίζετε μια εικόνα για την επιχείρηση από τους υπαλλήλους και βλέπετε πώς διοικείται (τακτοποιημένη, ακατάστατη, ήσυχη, δραστήρια κ.λπ.)
Τι εκπληκτική ομάδα, μερικές συμβουλές
Το πρώτο μου ταξίδι είχε προγραμματιστεί για περίπου δύο εβδομάδες, κάτι που πιστεύω ότι είναι ένας εξαιρετικός χρόνος που θα πρέπει να είναι αρκετός για συναντήσεις και γνωριμίες με τους ανθρώπους που συνεργάζονται μαζί μας και για εμάς, για να γνωρίσουμε την πόλη και τις γειτονιές της (Φιλαδέλφεια) και, το πιο σημαντικό... να δούμε τα ακίνητά σας, υπάρχοντα και εξίσου σημαντικά, μελλοντικά. Ταξιδεύοντας πολύ κάθε μέρα, γνωρίζοντας τα συστήματα μεταφορών, τις τάσεις στον τομέα των ακινήτων, τις πιο δημοφιλείς γειτονιές μεταξύ των επενδυτών, παρελθόν, παρόν και μέλλον. Κατανόηση ποιοι πληθυσμοί ζουν πού και ποιες είναι οι αποδεκτές τιμές κατοικιών σε αυτές τις γειτονιές. Γεωγραφικά όρια και εγγύτητα σε διάφορες τοποθεσίες και ο αντίκτυπός τους στις τιμές. Μετά από 3-4 ημέρες, το πρόγραμμα για συναντήσεις και ταξίδια σχεδιάζεται λεπτομερώς. Δηλαδή, πρέπει να είσαι πολύ συγκεντρωμένος και συγκεντρωμένος στο τι θα κάνεις αύριο, τι θα δεις και τι μπορείς να εγκαταλείψεις. Όλα τα υπόλοιπα συμπληρώνουν όσα έχουν ήδη ειπωθεί εδώ.
Μπορείτε να μου προτείνετε ένα υποκατάστημα Panera Bread;
Διάσπαρτα σε πολλά μέρη και το μενού είναι προσβάσιμο και ωραίο για όλους (σαλάτες, σούπες, σάντουιτς, κ.λπ. - Το στυλ αρώματος είναι απλώς καλύτερο κατά τη γνώμη μου)
Τοπικές συναντήσεις για κτηματομεσιτικά όπως αυτές που προτείνονται εδώ – τέλεια! Αυτό μπορεί να σας συστήσει σε περισσότερους ανθρώπους, να ρωτήσετε μεσίτες με τους οποίους κλείνετε ραντεβού ή σε τοπικούς ιστότοπους - μπορείτε επίσης να αναζητήσετε στο LinkedIn συγκεκριμένα άτομα που θέλετε.
Σας συνιστώ ανεπιφύλακτα να δείτε πού βρίσκεται η καφετέρια που βρίσκεται πιο κοντά στο ξενοδοχείο σας και να πείτε στους επαγγελματίες να σας συναντήσουν εκεί, θα σας εξοικονομήσει πολύ χρόνο!
Την πρώτη μου εβδομάδα, πέρασα πολύ χρόνο ταξιδεύοντας.
Φυσικά, προγραμματίστε όσο το δυνατόν περισσότερες συναντήσεις εκ των προτέρων.
επιτυχώς:)!
Την πρώτη φορά πήγα για μια εβδομάδα, οπότε υπήρχαν 5 ολόκληρες εργάσιμες ημέρες. Προγραμμάτισα μερικές βασικές συναντήσεις εκ των προτέρων και τις υπόλοιπες τις προγραμμάτισα από μέρα σε μέρα. Προσπάθησα να επικεντρώσω τις συναντήσεις σε συγκεκριμένους τομείς, ώστε να μην περνάω πολύ ώρα από συνάντηση σε συνάντηση. Συμφωνώ με τη συμβουλή του Γιόσι να πάω σε μερικές συναντήσεις τοπικών ομάδων ακινήτων. Μπορείτε να αναζητήσετε REIA στην περιοχή στην οποία ταξιδεύετε, καθώς και να αναζητήσετε ομάδες στο Facebook και να συμμετάσχετε σε εκδηλώσεις για επενδυτές ακινήτων. Αυτό είναι πολύ ενδιαφέρον και χρήσιμο. Η συζήτηση με τους ντόπιους, όπου είναι δυνατόν, παρέχει κάποια εικόνα για την κατάσταση στην περιοχή, όσον αφορά την απασχόληση κ.λπ.
Ντούμπι Ραβιέλ
Είμαι καθ' οδόν για το πρώτο μου ταξίδι σε ένα μήνα, οπότε θα ενημερώσω μετά από αυτό 🙂