Καλημέρα σε όλους, μπορείτε να μοιραστείτε τις εμπειρίες σας σχετικά με τις συναλλαγές που κάνατε για πολύ παλιά ακίνητα (1930 -...
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-02T17:04:33+0000
Καλημέρα σε όλους,
Μπορείτε να μοιραστείτε την εμπειρία σας σχετικά με συναλλαγές που κάνατε για πολύ παλιά ακίνητα (1930-1960 για παράδειγμα) τι κάνατε με τον αμίαντο ή τα μέταλλα όπως το ραδόνιο, που είναι πολύ επικίνδυνο για την υγεία των ενοικιαστών, και έχετε ακούσει ποτέ έναν ισχυρισμό ότι ενοικιαστής μήνυσε τον ιδιοκτήτη του ακινήτου επειδή αρρώστησε επειδή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου δεν φρόντισε για το θέμα;
Οι απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της σελίδας και να συμμετάσχουν στη συζήτηση
Κάποτε ακυρώσαμε μια αγορά σπιτιού εξαιτίας αυτού. Τι είναι σημαντικό να γνωρίζετε για το "βαφή με βάση το μόλυβδο" Led Base Paint ότι όσο δεν ξεφλουδίζετε τον τοίχο δεν υπάρχει κίνδυνος. Αλλά... αν βρεθεί τέτοιο χρώμα υπάρχουν δύο επιλογές:
1. Η αφαίρεση και η εξωτερική και εσωτερική βαφή κοστίζει 10 χιλιάδες ή περισσότερο.
2. Η πόλη του Κολόμπους του Οχάιο έχει ένα πρόγραμμα για τη χρηματοδότηση αυτών των επισκευών χρωμάτων. Δίνουν μια επιχορήγηση, αλλά πρέπει να την περιμένεις - https://www.columbus.gov/development/housing-division/Lead-Safe-Columbus_M/
Ελέγξτε αν υπάρχει παρόμοια επιχορήγηση στην πόλη σας
?
Γεια σου Avichai, τι εννοείς εφόσον δεν αποσυναρμολόγησα και δεν είπα τη δέουσα αποκάλυψη;
Το ερώτημα είναι επίσης τι γίνεται αν σας μηνύσουν για ποσό που υπερβαίνει την αξία του ακινήτου (αν υποθέσουμε ότι δεν έχω επιπλέον προσωπική περιουσία) τι άλλο μπορεί να μου αφαιρεθεί; Υπάρχει και κίνδυνος σύλληψης; Ανεξάρτητα, νομίζω ότι συνιστάται να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο για τέτοια θέματα.
Έκανα αρκετές συναλλαγές
τέτοιος,
Εφόσον δεν αποσυναρμολογήσατε και παρείχατε πλήρη αποκάλυψη σχετικά με αυτό, είναι εντάξει
Σε περίπτωση που χρειαστεί αποσυναρμολόγηση, υπάρχουν εταιρείες που ειδικεύονται σε αυτό και τότε η «ευθύνη» πέφτει πάνω τους
Ξέρω για μια μήνυση εναντίον ενός φίλου που γύρισε ένα σπίτι με αμίαντο και μήνυσε μια μητέρα της οποίας ο γιος αρρώστησε εξαιτίας του
Δεν της βγήκε τίποτα, έχασε μερικές καλές μέρες δουλειάς, χιλιάδες δολάρια για έναν δικηγόρο και μερικές άσπρες τρίχες...;
Συναρπαστική ανάρτηση
Τίθεται το ερώτημα γιατί να επενδύσουμε σε τέτοια σπίτια; Επειδή είναι φτηνό; Επειδή η δήθεν υψηλή απόδοση;
Μόλυβδος ραδονίου και καλούπι
πρέπει να ληφθεί μέριμνα.
Θα έμενα μακριά σαν φωτιά,
Είναι ρίσκο, και γιατί να ρισκάρεις όταν δεν χρειάζεται.
Υπάρχουν πολλά σπίτια ακόμη και χωρίς μόλυβδο ή ραδόνιο
ή
Μαύρο μούχλα
θα έφευγα μακριά
Ειδικά αν είστε άπειροι……ή …..μην πείτε σε κανέναν για αυτές τις «ασθένειες».
Ο αμίαντος αν δεν έχει αρχίσει να αποσυντίθεται μπορείς να συμβουλευτείς τους ειδικούς...υπάρχει επεξεργασία με ειδική βαφή για να αποφευχθεί η αποσύνθεση
Ευχαριστώ Ιούνιο, αλλάζεις πάντα εντελώς; Υπήρχε περίπτωση να το αφήσετε επειδή σύμφωνα με έκθεση/δημοτικό επιθεωρητή ειπώθηκε ότι δεν υπήρχε κίνδυνος για την υγεία;
Γεια, έχω κάνει πολλά από αυτά.
Όσο για τον αμίαντο και τις συγκολλήσεις, πρέπει να τα αφαιρέσετε. Τώρα αγοράζω ένα ακίνητο που έχει αξίωση (για ένα παιδί που αρρώστησε με δηλητηρίαση LED).
Η ανακαίνιση είναι πιο ακριβή αλλά δεν υπάρχει πρόβλημα να γίνει.