Dream Home for Cats 45,000 $ - Huntington, WV Ημερομηνία: 1/8/2019 1192 East 22nd Av ️…

Ονειρικό σπίτι για γάτες
45,000 $ – Χάντινγκτον, WV

Ημερομηνία: 1/8/2019

? 1192 East 22nd Av
?Χώρα
? Πόλη
? γειτονιά

************************
Είδος συναλλαγής
************************
?️ Ο τύπος συναλλαγής είναι ένα ακίνητο που έχει ήδη μισθωτή που πληρώνει - συναλλαγή με το κλειδί στο χέρι
? Είναι το ακίνητο υπό σύμβαση; - Όχι, το ακίνητο δεν είναι ακόμη υπό σύμβαση
? Ένα ακίνητο για πολλές οικογένειες; - Οχι

************************
Στοιχεία συναλλαγών και ιδιοκτησία
************************
? Τιμή αγοράς ανά επενδυτή σε δολάρια: 45000
? Μέγεθος διαβίωσης σε τετράγωνο λάκκο: Μέγεθος ακινήτου σε τετραγωνική χωρητικότητα sqft
? ️ Έτος κατασκευής: 1930
? Αριθμός μονάδων στο ακίνητο (πόρτες): 1
? Αριθμός υπνοδωματίων: 3
? Αριθμός υπηρεσιών: 1.5
⛏ Εκτιμώμενη τιμή για ανακαίνιση που απαιτείται σε δολάρια: 1050
? ️ Ποια ημερομηνία πρέπει να ολοκληρωθεί η ανακαίνιση: 1/17/2019 0:00:00
? Έγινε επιθεώρηση: όχι
? Σύνδεσμος για την αξιολόγηση ανακαίνισης του Excel, εάν υπάρχει αξιολόγηση:
? Αμοιβή συνοδείας επιχειρηματία: 3000
? Εκτιμώμενο κόστος κλεισίματος και πρόσθετο κόστος σε δολάρια: 1000
************************
? Συνολική επένδυση (τιμή αγοράς + τιμή ανακαίνισης + χρέωση συνοδείας + κόστος κλεισίματος): 50050
************************

? Σχετικά με την περιοχή:
Μια περιοχή με σχετικά υψηλό επίπεδο εγκληματικότητας, 95% μαύρη, δύο μίλια από το μεγαλύτερο πανεπιστήμιο της περιοχής

? Σχετικά με το ακίνητο:
Εξαιρετικό ακίνητο, το έχω στην κατοχή του εδώ και τρία χρόνια. Ο ενοικιαστής μένει εκεί από τον Απρίλιο του 2016 και θέλει να μείνει μερικά χρόνια ακόμα. Ζωγραφίζει και συντηρεί το ακίνητο.

************************
Αναμενόμενο ετήσιο εισόδημα
************************
? Μηνιαίο μίσθωμα 650
? Ετήσιο μίσθωμα

************************
Αναμενόμενα ετήσια έξοδα
************************
Πρόβλεψη για μη μισθωμένο μισθωμένο ακίνητο: 650
? Εταιρεία διαχείρισης: 720
? Συντήρηση: 500
? ️ Φόρος ακίνητης περιουσίας: 1200
✍️ Ασφάλιση: 760
? Κοινοτικές πληρωμές: 0
? Συνολικά ετήσια έξοδα: 3830

? Καθαρές ετήσιες ταμειακές ροές προ φόρων:
? Ακαθάριστη ετήσια απόδοση: 0
? Καθαρή ετήσια απόδοση: 0

************************
? Συγκριτικά δεδομένα αγοράς
************************
? Εκτιμώμενη αγοραία αξία του ακινήτου μετά την ανακαίνιση: 45
️ Ποσοστό της συνολικής επένδυσης σε σχέση με την αγοραία τιμή: 0

************************
? Συγκριτική Πώληση Αγοράς - Πρώτο Ακίνητο:
************************
? Διεύθυνση: 1102 E 22nd
? Χώρος διαβίωσης σε τετράγωνο λάκκο: απροσδιόριστο τ.μ
? ️ Έτος κατασκευής: απροσδιόριστο
? Αριθμός υπνοδωματίων: 3
? Αριθμός υπηρεσιών: 1
? Απόσταση από το κατάλυμα: 0.3 μίλια
? ️ Πότε πωλείται: 42045

Αποκλειστική μορφή για την αρένα ιδιοκτησίας του Φόρουμ Real Estate των ΗΠΑ: https://www.facebook.com/groups/RealEstateIsraelUSAFAQ

Για να δείτε αυτήν την ιδιοκτησία και άλλες ιδιοκτησίες στην αρένα ιδιοκτησίας: https://www.facebook.com/groups/711026639303612/

************************
? Συγκριτική Πώληση Αγοράς - Δεύτερο Ακίνητο:
************************
? Διεύθυνση: 1189673 jhgjhg jhlkj
? Μέγεθος διαβίωσης σε τετραγωνικά πόδια: τετραγωνικά πόδια
?️ Έτος κατασκευής:
? Αριθμός υπνοδωματίων: 3
? Αριθμός υπηρεσιών: 1
? Απόσταση από το κατάλυμα: 0.7 μίλια
? ️ Πότε πωλείται: 28486

************************
? Συγκριτική Ανάλυση Αγοράς - Τρίτο Ακίνητο:
************************
? Διεύθυνση: 1189673 jhgjhg jhlkj
? Μέγεθος διαβίωσης σε τετραγωνικά πόδια: τετραγωνικά πόδια
?️ Έτος κατασκευής:
? Αριθμός υπνοδωματίων: 3
? Αριθμός υπηρεσιών: 1
? Απόσταση από το κατάλυμα: 0.7 μίλια
? ️ Πότε πωλείται: 28486

1,507 μέλη