Στη Φλόριντα, σε αντίθεση με οποιαδήποτε άλλη πολιτεία στις ΗΠΑ, εάν είστε κάτοικος Φλόριντα ακινήτων σε…
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2018-12-28T21:13:55+0000
Στη Φλόριντα, σε αντίθεση με οποιαδήποτε άλλη πολιτεία των ΗΠΑ, εάν είστε κάτοικος της Φλόριντα, ο φόρος ιδιοκτησίας στο σπίτι που ζείτε δεν μπορεί να αυξηθεί περισσότερο από 3% ετησίως.
Με άλλα λόγια, υπάρχει πλαφόν έως και 3% στην αύξηση του φόρου ακινήτων στο σπίτι που μένετε. Οικογενειάρχες.
Αυτό δεν ισχύει εάν πρόκειται για επένδυση σε ακίνητα ή πρόσθετο ακίνητο όπου η είσπραξη του φόρου καθορίζεται ανάλογα με την αύξηση ή τη μείωση της αξίας του ακινήτου. .
Αυτό σημαίνει ότι ο φόρος ακίνητης περιουσίας αυξάνεται εάν η αξία του ακινήτου αυξάνεται και επίσης μειώνεται εάν η αξία του ακινήτου μειωθεί.
Επιπλέον, μπορείτε να λάβετε μόνιμη έκπτωση σε ένα ακίνητο στο οποίο μένετε, που ονομάζεται Homestead
Homestead Proshu Δεν χρειάζεται να πληρώσετε φόρους για 25,000 $ της αξίας του σπιτιού.
Αυτό σημαίνει ότι αν αγοράσατε ένα σπίτι για 150,000 δολάρια, θα πληρώσετε φόρους μόνο για 125,000 δολάρια.
Το ύψος των φόρων καθορίζεται επίσης από τις τοπικές αρχές.
Homestead
Για να απαντήσω στην ερώτησή σας, ναι, οι φόροι αυξήθηκαν φέτος και αυτό είναι πολύ επειδή οι αξίες των ακινήτων αυξήθηκαν.
Το ποσό των φόρων εξαρτάται από την πόλη στην οποία μένετε.
Στην Τάμπα αυξήθηκε κατά 10.5%
Στο Σεντ Πιτ αυξήθηκε κατά 9.5%
Pasco ανέβηκε % 8.
Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2Tp34Gk
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Είναι ενδιαφέρον να δούμε ότι το Οχάιο έχει επίσης αυτό, αλλά μόνο για ηλικιωμένους ιδιοκτήτες σπιτιού χαμηλού εισοδήματος που ζουν στο ακίνητο ή έχουν ολική αναπηρία.
Το 1970, ο νόμος άλλαξε από τότε και ίσχυε για όλους τους ηλικιωμένους, αλλά μετά το 2007 ο νόμος επέστρεψε στην αρχική του κατάσταση και έκπτωση δικαιούνται μόνο οι άποροι και οι ανάπηροι.
Οι αλλαγές στους νόμους του Οχάιο μετά το 2007:
Το 1970, οι ψηφοφόροι του Οχάιο ενέκριναν μια συνταγματική τροποποίηση, που επέτρεπε μια απαλλαγή από το σπίτι που μείωσε τον φόρο ιδιοκτησίας για τους ηλικιωμένους με χαμηλότερο εισόδημα. Στη συνέχεια, το 2007, η Γενική Συνέλευση επέκτεινε το πρόγραμμα ώστε να συμπεριλάβει όλους τους ηλικιωμένους, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους. Τώρα, η πολιτεία του Οχάιο επιστρέφει στο αρχικά εγκεκριμένο σύστημα, για την εφαρμογή δοκιμών πόρων/εισοδήματος για τον προσδιορισμό της καταλληλότητας για την εξαίρεση της κατοικίας.
Οι συμμετέχοντες στο τρέχον πρόγραμμα και οι επιλέξιμοι επιζώντες σύζυγοί τους εξαιρούνται από τις εισοδηματικές απαιτήσεις. Οι συμμετέχοντες στο τρέχον πρόγραμμα είναι εκείνοι που έλαβαν πίστωση φόρου απαλλαγής για ακίνητη περιουσία για το φορολογικό έτος 2013. Οι συμμετέχοντες στο τρέχον πρόγραμμα ή οι ιδιοκτήτες βιομηχανικών κατοικιών είναι αυτοί που έλαβαν την πίστωση για το φορολογικό έτος 2014.
Ευχαριστώ, πρέπει να σπουδάσω εκεί στο Οχάιο...
50 χιλιάδες και όχι 25
Ένα ακίνητο που κατέχεται από έναν επενδυτή...και εδώ είναι ένα νοικιασμένο ακίνητο..
Ποιος πληρώνει αυτόν τον φόρο;
Ευχαριστώ για τις πληροφορίες και το μοίρασμα
Γεια σου Ρουθ,
Ίσως όταν δεν διευκρινίζετε στην ανάρτηση ότι εννοείτε φόρους ιδιοκτησίας, που ονομάζονται φόροι ιδιοκτησίας στις ΗΠΑ