Γεια σας φίλοι, ένα ακίνητο στην Ατλάντα υπέστη ζημιές στην οροφή και τους πλευρικούς τοίχους ως αποτέλεσμα της κατάρρευσης δέντρων. Ζημιές περίπου…
Γεια σας φίλοι,
Ένα ακίνητο στην Ατλάντα είχε ζημιές στη στέγη και στους πλευρικούς τοίχους από πεσμένα δέντρα.
Ζημιά περίπου 8,000$.
Είναι ευθύνη της Επιτροπής Βελτιώσεων Κατοικίας (HOA), αλλά ισχυρίζονται ότι δεν έχουν τα χρήματα για να αντιμετωπίσουν το θέμα.
Συνεχίστε να χρεώνετε μηνιαίες χρεώσεις ως συνήθως. Αν σταματήσω να πληρώνω, έχουν περισσότερη δύναμη πάνω μου ☹
Προσπαθώ να αποφύγω την ενεργοποίηση της ασφάλισής μου - έκπτωση και πιθανή αύξηση του ασφαλίστρου.
Η ασφάλισή τους έχει έκπτωση 25,000 $.
Δεν δίνουν ημερομηνία πότε θα αντιμετωπιστεί και στο μεταξύ η ζημιά χειροτερεύει και ο ενοικιαστής υποφέρει.
• Επικοινώνησα με έναν δικηγόρο στο πεδίο και το μόνο πράγμα που ισχυρίζεται ότι μπορώ να κάνω είναι να στείλω μια επιστολή πριν υποβάλω αξίωση, περίπου 1,000 $ είναι το κόστος του για μια τέτοια επιστολή.
• Προσπάθησα αλλά και η εταιρεία διαχείρισης να δημιουργήσουμε ένα brief με κοντινά ακίνητα που επηρεάστηκαν αλλά δεν φαίνεται ότι είναι προς την κατεύθυνση της συνεργασίας ή δεν καταφέραμε να μιλήσουμε με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.
• Τους ζήτησα να σταματήσουν να πληρώνουν για να εξοικονομήσουν χρήματα για την επισκευή, αρνήθηκαν.
Ζήτησα να δω τις οικονομικές τους καταστάσεις, δεν έχει ληφθεί ακόμα...
• Για να διορθώσετε αργότερα και να διεκδικήσετε την έκπτωση και να αυξήσετε το ασφάλιστρο δεν θα άξιζε τον κόπο ως προς το κόστος έναντι της πιθανότητας οφέλους.
Έχει κανείς άλλη ιδέα να τον βάλω να το φτιάξει πριν εκτελέσω την ασφάλεια για να λύσω τα ελαττώματα;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
Στο κλείσιμο του ακινήτου, εάν το χέρι του estoppel έχει τα στοιχεία της ασφαλιστικής εταιρείας, μπορείτε να τους μηνύσετε απευθείας για τη ζημιά... Προφανώς το γραφείο της HOA δεν ενδιαφέρεται να βοηθήσει.. Θα πρέπει να πληρώσουν τα χρήματα εάν είναι υπεύθυνοι
Μου συνέβη πριν. Δέχονταν είκοσι κλήσεις κάθε ώρα μέχρι να το φροντίσουν μετά από μια εβδομάδα.
Απλά μια σύσταση για το μέλλον, πριν αγοράσω διαμέρισμα (όχι σπίτι), ζητώ να δω οικονομικές καταστάσεις πριν από δύο χρόνια.
Το περασμένο Σαββατοκύριακο είχα ένα σχετικά μικρό πρόβλημα με μια τέτοια εταιρεία. Επειδή είμαι ντόπιος και απείλησα με μήνυση, μέσα σε είκοσι λεπτά ήταν εκεί ένας εκπρόσωπος. Γενικά δεν μου αρέσει πολύ να δουλεύω με σπίτια που έχουν συνειρμό.
Λάβετε υπόψη ότι αυτή τη στιγμή είστε εκτεθειμένοι σε αγωγή από τον ενοικιαστή, ειδικά αν έχει υλικές ζημιές
Γι' αυτό θα το έφτιαχνα πρώτα και μετά πήγαινα να πάρω αποζημίωση από αυτούς, έλεγχα τα έγγραφα του συνδέσμου πολλές φορές για αυτό το μέρος του συμβολαίου που μπορείς να φτιάξεις με δικά σου έξοδα και μετά επιτρέπεται στον Atza να μην τους πληρώνει τη μηνιαία αμοιβή μέχρι να λειτουργήσει