Γεια, έχω ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο στη Φλόριντα, πριν από δύο μήνες αποσυνδέθηκα από την εταιρεία διαχείρισης και πήρα…
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-06T20:28:46+0000
Γεια, έχω ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο στη Φλόριντα. Πριν από δύο μήνες αποσυνδέθηκα από την εταιρεία διαχείρισης και ανέλαβα τη διαχείρισή της. Η ερώτησή μου είναι πώς (και πότε) μπορώ να υποβάλω μια ετήσια αναφορά στην εφορία μόνος μου με τον συντομότερο και φθηνότερο τρόπο; Δεν υπήρχαν πολλές εκπλήξεις στις ειδήσεις, οπότε θα έπρεπε να είναι πολύ σύντομο...
Ευχαριστώ εκ των προτέρων τους βοηθούς
Σύνδεσμος για την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook
Παρεμπιπτόντως, αν δεν έχετε μελετήσει το θέμα της αυτοδιαχείρισης ενός ακινήτου και δεν γνωρίζετε όλες τις μεθόδους, τους κανονισμούς και τους νόμους που σχετίζονται με τη διαχείριση ακινήτων, πραγματικά δεν συνιστώ να το διαχειρίζεστε μόνοι σας. Είναι ένα επάγγελμα όπως όλα τα άλλα.
BenGinati
Σου απάντησε και το δουλεύει.
Καλά. Έχει κανείς να προτείνει κάτι φθηνό;
Πηγαίνετε λοιπόν σε κάποιον με άδεια.
Οχι
MatanPdk
Τι σχέση έχει με το να είσαι ιδιωτικός;
Πρέπει να αναφέρετε…
Είστε εξοικειωμένοι με όλες τις απαιτούμενες ενότητες και φόρμες;
Είμαι ιδιώτης και όχι ΕΠΕ... και οι ενέργειες στο Osh ήταν πολύ ελάχιστες... υπάρχει ακόμα πιθανότητα να λάβω πρόστιμο αν υποβάλω μόνος μου την αίτηση;
Δεν υπάρχει σχέση μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και των εκθέσεων! Μια εταιρεία διαχείρισης διαχειρίζεται το ακίνητο μόνο για εσάς. Πληρωμές ενοικιαστών, ανακαινίσεις, έξωση προβληματικού ενοικιαστή κ.λπ.
Ένας Αμερικανός λογιστής με σκοπό την υποβολή αναφοράς στο IRS είναι ένας εντελώς διαφορετικός ρόλος.
Δεν υπάρχει σύνδεση μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και της αναφοράς της IRS,
Σας συνιστούσα ότι αν θέλετε να αναπτυχθείτε, θα πρέπει να βοηθήσετε επαγγελματίες, καλύτερα να κάνετε όσο το δυνατόν λιγότερα μόνοι σας...
Καλημέρα,
Αν θέλεις, θα σε παραπέμψω στον λογιστή μου στις ΗΠΑ που θα σε βοηθήσει.
Δεν θα συνιστούσα να το υποβάλετε μόνοι σας.
Μην λες την αναφορά μόνος σου!!!!!! Απλά μην!!!!! Πληρώστε 250 $ ή ό,τι κοστίζει και ολοκληρώστε το με CPA!
Ξέρετε το ρητό, "Αυτός που ορίζει τον εαυτό του ως δικηγόρο του στο δικαστήριο, έχει έναν ηλίθιο πελάτη;"
Έτσι, όπως οι φορολογικές δηλώσεις...ειδικά σε ένα μέρος όπως οι ΗΠΑ όπου υπάρχουν πρόστιμα αν δεν συμπληρώσετε σωστά όλα τα έντυπα και δεν τα επισυνάψετε...
Μην βλάπτεις τον εαυτό σου για λίγα δολάρια...
Άσερ Τουριέλ
Μπορείτε να επισυνάψετε ένα αντίγραφο του προστίμου των 25 $ που στείλατε;