Γεια, έχω ένα ακίνητο ενοικίασης στη Φλόριντα, πριν από δύο μήνες αποσυνδέθηκα από την εταιρεία διαχείρισης μου και πήρα…
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-06T20:28:46+0000
Γεια, έχω ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο στη Φλόριντα, πριν από δύο μήνες αποσυνδέθηκα από την εταιρεία διαχείρισης και ανέλαβα τη διαχείρισή της, η ερώτησή μου είναι πώς (και πότε) μπορώ να υποβάλω μια ετήσια έκθεση στην IRS μόνος μου με τον συντομότερο και φθηνότερο τρόπο ? Δεν υπήρχαν πολλές εκπλήξεις στις ΗΠΑ, οπότε θα έπρεπε να είναι πολύ σύντομο...
Ευχαριστώ εκ των προτέρων τους βοηθούς
Σύνδεσμος για την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook
Παρεμπιπτόντως, αν δεν έχετε μελετήσει το θέμα της αυτοδιαχείρισης ενός ακινήτου και δεν γνωρίζετε όλες τις μεθόδους, τους κανονισμούς και τους νόμους που αφορούν τη διαχείριση ακινήτων, πραγματικά δεν συνιστώ να διαχειριστείτε μόνοι σας. Είναι ένα επάγγελμα όπως όλα τα άλλα.
BenGinati
Σου απάντησε και το αντιμετωπίζει
Εντάξει. Κάποια πρόταση για κάποιον φθηνό;
Πηγαίνετε λοιπόν σε κάποιον που έχει άδεια
Οχι
MatanPdk
Τι σχέση έχει με το να είσαι ιδιωτικός;
Πρέπει να αναφέρετε…
Είστε εξοικειωμένοι με όλες τις απαιτούμενες ενότητες και φόρμες;
Είμαι ιδιώτης και όχι llc...και οι ενέργειες στο Mosh ήταν πολύ ελάχιστες...υπάρχει ακόμα περίπτωση να πάρω πρόστιμο αν κάνω αίτηση μόνος μου;
Δεν υπάρχει σχέση μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και των εκθέσεων! Μια εταιρεία διαχείρισης διαχειρίζεται το ακίνητο μόνο για εσάς. Πληρωμές ενοικιαστών, ανακαινίσεις, έξωση προβληματικού ενοικιαστή κ.λπ...
Ένας αμερικανός λογιστής για να υποβάλει μια αναφορά στο irs είναι μια εντελώς διαφορετική θέση
Δεν υπάρχει σύνδεση μεταξύ της εταιρείας διαχείρισης και της αναφοράς στην IRS,
Σας συνιστούσα αν θέλετε να αναπτυχθείτε, ζητήστε βοήθεια από επαγγελματίες, καλύτερα να κάνετε όσο το δυνατόν λιγότερα μόνοι σας...
Καλημέρα,
Αν θέλεις θα σε κατευθύνω στον λογιστή μου στις ΗΠΑ που θα σε βοηθήσει.
Δεν θα συνιστούσα να υποβάλετε μόνοι σας.
Μην λες την αναφορά μόνος σου!!!!!! απλά όχι!!!!! Πληρώστε 250 $ ή ό,τι κοστίζει και κάντε το με CPA!
Ξέρετε τη φράση «αυτός που ορίζει τον εαυτό του δικηγόρο για λογαριασμό του στο δικαστήριο, έχει ηλίθιο πελάτη;».
Πάμε λοιπόν στις φορολογικές εκθέσεις.. και ειδικά σε ένα μέρος όπως οι ΗΠΑ που υπάρχουν πρόστιμα αν δεν συμπλήρωσες σωστά και επισυνάψεις όλα τα έντυπα...
Μην βλάπτεις τον εαυτό σου για λίγα δολάρια…
Άσερ Τουριέλ
Μπορείτε να επισυνάψετε το αντίγραφο της εντολής του προστίμου των 25 $ που στείλατε;