Υπάρχουν επενδυτές για τους οποίους η εταιρεία διαχείρισης είναι το φως και το σκοτάδι και από τη στιγμή που το ακίνητο μεταβιβάζεται στη διαχείρισή του, για αυτούς είναι...
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-06T20:29:12+0000
Υπάρχουν επενδυτές για τους οποίους η εταιρεία διαχείρισης είναι το φως και το σκοτάδι και από τη στιγμή που το ακίνητο μεταβιβάζεται στη διαχείρισή του, από την άποψή τους, «αφήστε το και ξεχάστε το»
Αυτή η προσέγγιση είναι θεμελιωδώς λανθασμένη, καθώς εμείς ως επενδυτές πρέπει να κατανοήσουμε πώς λειτουργεί η εταιρεία διαχείρισης, ποια είναι τα συμφέροντά της και ποιους προστατεύει.
Πάνω από μία φορά η εταιρεία διαχείρισης αισθάνεται ότι «η γάτα κοιμάται», τα ποντίκια αρχίζουν να πανηγυρίζουν και δεν πρέπει να το επιτρέψουμε.
Η εταιρεία διαχείρισης θα πρέπει να αισθάνεται ότι ελέγχουμε κάθε βήμα της και κάθε απόφαση πρέπει να έχει λογική εξήγηση και τεκμηρίωση, όλα αυτά συνδέονται επίσης με το πρώτο βίντεο της επιλογής της εταιρείας, στο οποίο θα ελέγξουμε τις υπάρχουσες διαδικασίες για διαφορετικές σενάρια.
Είναι σημαντικό να έχουμε ένα τακτικό άτομο επικοινωνίας που μας γνωρίζει προσωπικά, που γνωρίζει την ιστορία μας, τι είναι σημαντικό για εμάς και μπορεί να μας δώσει μια αξιόπιστη επισκόπηση της αγοράς, αξιόπιστους επαγγελματίες και έναν τακτικό τρόπο λήψης αναφορών
Στο τρίτο βίντεο, παρουσιάζω συμβουλές για την αντιμετώπιση της εταιρείας διαχείρισης που έχουμε επιλέξει σε καθημερινή βάση, είναι σημαντικό να θυμόμαστε πάντα ότι εμείς ως επενδυτές διευθύνουμε την επιχείρηση, είμαστε υπεύθυνοι για τα πράγματα που γίνονται και υποτίθεται ότι μας εξυπηρετούν σύμφωνα με τις οδηγίες που δίνουμε
Η εταιρεία διαχείρισης είναι λιγότερο επώδυνη από εμάς ότι ένα ακίνητο είναι άδειο, σε ορισμένες περιπτώσεις δεν βγαίνουν καν κατεστραμμένες από το θέμα (μία από τις καταστάσεις που συνιστάται να αποφευχθεί εκ των προτέρων κατά την επιλογή της εταιρείας και υπογραφή της συμφωνίας)
Πώς να ενεργείτε τακτικά με την εταιρεία διαχείρισης, τι να απαιτήσετε και τι να κάνετε, για να μεγιστοποιήσετε την απόδοση για περισσότερες λεπτομέρειες: https://bit.ly/2NzNCoa
Σύνδεσμος για την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook
Πολύ σημαντικό θέμα, ευχαριστώ για την κοινή χρήση
Πώς αντιμετωπίζετε την εταιρεία που το ακίνητο είναι άδειο; Νομίζω ότι αυτό είναι το πιο δύσκολο θέμα; Τι άλλο μπορούν να κάνουν εκτός από τη μείωση της τιμής. Αν είναι ο χειμώνας, πολλά δεν μπορούν να γίνουν ούτε δωρεάν.
Τι προτείνεις;