Τι συμβαίνει, αγαπητή ομάδα; Η δεύτερη ανάρτησή μου ως επιχειρηματίας αυτή την εβδομάδα, σήμερα επέλεξα να μιλήσω μαζί σας…

Τι συμβαίνει αγαπητή ομάδα;
Η δεύτερη ανάρτησή μου ως επιχειρηματίας αυτή την εβδομάδα,
Σήμερα επέλεξα να σας μιλήσω για ένα σύστημα. Το σύστημα εντοπισμού περιουσιακών στοιχείων στην αμερικανική αγορά σε συνεχή βάση.
Τι σημαίνει αυτό σε τακτική βάση; Όχι από ένα μέρος του "Έχω 100,000 $ και θέλω να αγοράσω ένα ακίνητο που παράγει εισόδημα στις ΗΠΑ", αλλά από ένα μόνιμο μέρος εντοπισμού ενός σταθερού αριθμού έργων ανά μήνα στην αγορά ειδικών ειδών.

Γιατί θα θέλαμε να εντοπίσουμε τόσες πολλές συναλλαγές;
Υπάρχουν πολλές απαντήσεις σε αυτό το ερώτημα, όπως «Θέλω να δημιουργήσω ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο για τον εαυτό μου», «Θέλω να αυξήσω τα κέρδη μου με τη βοήθεια ενός συστήματος χονδρικής στην αμερικανική αγορά», «Θέλω να αυξήσω τη δραστηριότητά μου ενσωματώνοντας επενδυτές» και πολλοί άλλοι λόγοι.

Όπως γνωρίζετε, υπάρχουν πολλές θέσεις και επιλογές για τον εντοπισμό περιουσιακών στοιχείων, αλλά σήμερα θα επικεντρωθώ στη συστοιχία και λιγότερο στις θέσεις. Προσωπικά, θα συνιστούσα πάντα να ξεκινήσετε με ένα καλά λαδωμένο setup MLS και από εκεί να επεκτείνεστε σιγά σιγά σε όλο και πιο σχετικές θέσεις. Η έμφαση σήμερα είναι αυτή η καλά λαδωμένη συστοιχία και τι ακριβώς σημαίνει.
Ας ξεκινήσουμε λοιπόν με τις δύο λέξεις-κλειδιά – συνέπεια και τεκμηρίωση. Αυτές οι δύο λέξεις θα είναι η διαφορά μεταξύ του χαμένου χρόνου και των δυσκολιών και της επιτυχίας και της σταθερότητας.
Η συνέπεια είναι το σύστημα ωρών που δημιουργείτε για τον εαυτό σας, σταθερές ώρες την ημέρα για εργασία με τις ΗΠΑ. Οι ώρες δεν είναι μια σύσταση, είναι ένα σταθερό μέρος της ημέρας σας, όχι για μια εβδομάδα ή ένα μήνα. Έξι μήνες είναι το ελάχιστο για έναν πραγματικό πιλότο. Θυμηθείτε, η ακίνητη περιουσία είναι ένας τομέας όπου η επιμονή στο χρόνο είναι κρίσιμη για τα αποτελέσματα. Όσοι επιμείνουν θα ωφεληθούν τελικά. Η έμφαση δίνεται στη δημιουργία επαναλαμβανόμενων ενεργειών, είτε πρόκειται για μετακίνηση ιδιοκτησιών, παρακολούθηση προσφορών που έχετε στείλει ή ενημερώσεις σχετικά με τις πληροφορίες σχετικά με την ιδιοκτησία που λαμβάνονται από εκεί.

Το επόμενο βήμα είναι η τεκμηρίωση, και εδώ είναι ένα σημαντικό σημείο. Χωρίς τεκμηρίωση, η συνέπεια έχει πολύ μικρότερο νόημα. Μπορεί να χαθεί πολύς χρόνος επειδή δεν έχετε τεκμηριώσει τις ενέργειες που έχετε κάνει. Η γνώση είναι δύναμη και η τεκμηρίωση είναι το εργαλείο σας για να προχωρήσετε μπροστά και να μην περιστρέφεστε γύρω από τον εαυτό σας. Πώς θα τεκμηριώσετε; Εξαρτάται πολύ από τον όγκο, η σύστασή μου είναι ένα ηλεκτρονικό σύστημα, υπάρχουν πολλά συστήματα διαχείρισης στην αγορά που κοστίζουν δεκάρες και αξίζουν την επένδυση.
Επιπλέον, σε επίπεδο εγγράφων, πρέπει να επιμείνετε να καταχωρούνται και να αρχειοθετούνται τα πράγματα, κάτι που θα βρείτε γρήγορα αναπόφευκτο με τον όγκο των εγγράφων που υπάρχουν σε τυπικές συναλλαγές ακινήτων.

Ξεκινήστε από τα μικρά και αναπτυχθείτε, μην μεγαλώνετε πριν το μικρό σύστημα αρχίσει να λειτουργεί σταθερά και με συνέπεια. Θυμηθείτε ότι μόλις δημιουργήσετε μια δομή για μια θέση, είναι πολύ πιο εύκολο να πάτε για μια άλλη θέση. Το περιεχόμενο αλλάζει, αλλά η ιδέα παραμένει ακριβώς η ίδια – συνέπεια και τεκμηρίωση.

Οι συμβουλές σας για τη σωστή οργάνωση της επενδυτικής σας επιχείρησης θα ήταν ευπρόσδεκτες,

Εύχομαι σε όλους καλή εβδομάδα!