Επενδυτές ακινήτων έως $ 50000 - $ 30000 Αυτή η ανάρτηση είναι για εσάς Όλοι γνωρίζουμε ότι όσο και η τιμή…

Επενδυτές ακινήτων έως $50000-$30000
Αυτή η ανάρτηση είναι για εσάς
Όλοι γνωρίζουμε ότι όσο πέφτει η τιμή του ακινήτου, η απόδοση ανεβαίνει και ο κίνδυνος αυξάνεται.

Τι ονομάζεται αυτό το αυξανόμενο κίνδυνο;

Ο κίνδυνος κύκλου εργασιών ενοικιαστών είναι υψηλότερος λόγω αδυναμίας πληρωμής ενοικίου
Ένας πιο αδύναμος πληθυσμός που μερικές φορές έχει πραγματική δυσκολία να πληρώσει ολόκληρο ή μέρος του ενοικίου
Υπάρχουν περισσότερες εκκενώσεις παρά σπίτια
Όταν τα ακίνητα είναι άδεια μεταξύ των ενοικιαστών, υπάρχει μεγαλύτερη πιθανότητα βανδαλισμού και διαρρήξεων.

Θέλω να μιλήσω για τη ρήτρα προστασίας για το ακίνητο μόνο όταν είναι άδειο.

Υπάρχουν μερικές εξαιρετικές ενέργειες που μπορείτε να κάνετε για να αποφύγετε ζημιές:

1. Υπάρχουν εταιρείες που η εξειδίκευση τους είναι να βάζουν συστήματα σιδερένιων πλακών σε όλα τα ανοίγματα του σπιτιού, πόρτες και παράθυρα, η εγκατάσταση κοστίζει αρκετές εκατοντάδες δολάρια και υπάρχει μηνιαία ενοικίαση.
Το σπίτι θα είναι σαν ένα αδιαπέραστο φρούριο

2. Μερικοί επενδυτές στέλνουν τον εργολάβο τους να τοποθετήσει ξύλινα πάνελ στα ανοίγματα. Φυσικά, είναι πιο εύκολο να διαρρήξεις, και αν το κάνεις, συνιστώ ανεπιφύλακτα είτε να βγάλεις το λέβητα και τον φούρνο και να τα εγκαταστήσεις όταν μετακομίσει ο επόμενος ενοικιαστής (ο εργολάβος σου πιθανότατα θα το κάνει για σένα δωρεάν)
Ή συνδέστε το λέβητα και το φούρνο με ειδικές βίδες στο τσιμεντένιο πάτωμα στο υπόγειο, αυτό συνήθως θα αποτρέψει την κλοπή.

3. Σπίτι σίτερ. Baby sitter για το σπίτι. Υπάρχει μια επαγγελματική εταιρεία σε αυτό. Παίρνουν επίσης κάποια $ για τη συντήρηση του ακινήτου. Σε κατοικημένες γειτονιές όταν κάποιος είναι στο σπίτι αποτρέπει τις διαρρήξεις και τις ζημιές.

4. Συστήματα συναγερμού σε διαφορετικά επίπεδα και μεγάλο εύρος τιμών. Τα χρησιμοποιούμε λιγότερο.

Ρωτήστε την εταιρεία διαχείρισης τι άλλο προτείνουν να κάνετε.

Χρησιμοποιούμε και τις τρεις πρώτες μεθόδους, και όλα λειτουργούν.

Να έχουν όλοι μια επιτυχημένη εβδομάδα