Δημοσίευση 4 Γεια σας 2019! Μίλησαν πριν από πολύ καιρό και μας υπενθυμίζουν συνεχώς πόσο σημαντική είναι η σχέση μας...

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-01T06:40:11+0000

Δημοσίευση 4
Γεια σου 2019!
Μίλησαν πριν από πολύ καιρό και μας υπενθυμίζουν συνεχώς πόσο σημαντική είναι η σχέση μας με τους μεσίτες, την εταιρεία διαχείρισης κ.λπ.
Θέλω να φωτίσω τα μάτια σας και να σας πω ότι και εγώ προσωπικά αναπτύσσω σχέσεις με τους ενοικιαστές μου για δύο λόγους, πρώτα απ' όλα για να ενισχύσω τη σχέση τους μαζί μου και έτσι να τους κάνω να μείνουν περισσότερο.
Δεύτερον, μπορείτε να βρείτε καλά και χρήσιμα πράγματα που ποτέ δεν είχαμε ονειρευτεί.
Είχα μια ενοικιαστή και ενδιαφερόταν επίσης πολύ για το ποιος ήταν ο ιδιοκτήτης της, την προσκάλεσα να βρεθούμε για καφέ και ανακάλυψα ένα ωραίο κορίτσι, ένα νεαρό κορίτσι από την Ασία που μεγάλωσε στις πεταλούδες της Φιλαδέλφειας, σκληρά εργαζόμενη και το καλύτερο από όλα ένα κορίτσι με πιπεράτο στόμα που δεν το βλέπεις κάθε μέρα!
Την σημάδεψα για μένα.
Μια μέρα ένα δωμάτιο στο διαμέρισμα έγινε διαθέσιμο επειδή ένα από τα κορίτσια ήθελε να φύγει στο τέλος του συμβολαίου και είπα στα άλλα κορίτσια ότι αν δεν υπάρχει άλλο κορίτσι δεν θα ανανεώσω το συμβόλαιο γιατί θέλω να νοικιάσω ολόκληρο το διαμέρισμα και όχι ανά δωμάτιο.
Η κοπέλα πρώτα απ' όλα μου πρότεινε να μετανιώσω για την απόφαση και είπε ότι κάνω λάθος γιατί είναι πιο δύσκολο να βρεις τρία άτομα που να γνωρίζονται από το να προσλάβεις τον κάθε νέο ξεχωριστά, ισχυρίστηκε ότι όταν ένα άτομο έρχεται μόνο του μπορεί αποφασίστε επί τόπου και προχωρήστε.
Της έδωσα μια ευκαιρία και της πρόσφερα 500 $ αν νοίκιαζε το νέο (αν είστε γρήγοροι, αυτό είναι περίπου το μισό από αυτό που θα μου χρέωνε ένας μεσίτης)
Δεν είναι απαραίτητο να επεκταθεί πολύ ότι μέχρι το τέλος της εβδομάδας το δωμάτιο ήταν νοικιασμένο.
Έμαθα από αυτήν να διαλύω λίγο το συμβόλαιό μου, το συμβόλαιο ξεκινά και τελειώνει για όλους την ίδια μέρα, προσθέσαμε απλώς ένα μικρό σημείο στο συμβόλαιο που αναφέρει το ποσό για το οποίο είναι υπεύθυνος ο καθένας από τους ενοικιαστές. συνολικό ποσό.
Λίγο καιρό αργότερα το δεύτερο διαμέρισμα εκκενώθηκε εντελώς, το σχέδιο δράσης της ήταν ότι σε κάθε συνάντηση νοικιάζει μόνο ένα δωμάτιο, ενώ τα άλλα δεν είναι διαθέσιμα αυτήν τη στιγμή.
3 υπνοδωμάτια, 3 φορές ήρθε στο διαμέρισμα και το διαμέρισμα νοικιάστηκε!
Πλήρωσα 500 $ για το δωμάτιο, ήταν πάνω από το φεγγάρι, επιπλέον εισόδημα γι 'αυτήν, καθώς ισχυρίστηκε ότι ήταν σε θέση να αυξήσει το ενοίκιο από $3000 το μήνα σε $3500!!!
Συμφωνήσαμε ότι ό,τι φέρει πάνω από $3000 τον πρώτο μήνα πηγαίνει στην τσέπη της.
Αυτοί οι ένοικοι ήταν εξαιρετικοί ενοικιαστές και τώρα ανανέωσαν για άλλη μια χρονιά.
Κατά τη γνώμη μου, νοίκιασε το διαμέρισμα όχι μόνο επειδή είναι πολύ ακριβό, αλλά επειδή από προσωπική εμπειρία μένει εκεί η ίδια και ο κόσμος μπορεί να εμπιστευτεί τον λόγο της περισσότερο από τον λόγο οποιουδήποτε μεσίτη.
Σήμερα δεν μένει στην πολυκατοικία αλλά φυσικά είναι η μόνη που μου νοικιάζει τα διαμερίσματα.
Αυτό είναι όλο για σήμερα, παιδιά, ανοίξτε τα μάτια σας, μπορεί να έχετε κάποιον από κάτω σας που αξίζει μερικές δεκάρες παραπάνω κάθε χρόνο.
Με την ευλογία μιας καλής αστικής χρονιάς, εύχομαι σε όλους να πετύχετε όλους τους στόχους που έχετε θέσει για τον εαυτό σας
Αλλά το πιο σημαντικό, αν δεν έχετε βάλει στόχους για τη νέα χρονιά, τώρα είναι η ώρα!

Σύνδεσμος προς την αρχική δημοσίευση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή

Οι απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της σελίδας και να συμμετάσχουν στη συζήτηση