Δημοσίευση 6 Είναι σχεδόν Σαββατοκύριακο, Πρωτοχρονιά, παιδιά ελάτε ξυπνήστε! Σήμερα θα μιλήσουμε για έναν μικρό τρόπο…

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-03T04:19:49+0000

Δημοσίευση 6

Είναι σχεδόν Σαββατοκύριακο, Πρωτοχρονιά, παιδιά, ξυπνήστε! ?
Σήμερα θα μιλήσουμε για έναν ελαφρώς διαφορετικό τρόπο για να βρείτε ίσως καλούς τομείς για επένδυση
Τουλάχιστον σήμερα αν κοιτάξω πίσω, αυτός είναι ο τρόπος που λειτούργησε για μένα παρόλο που δεν ήξερα ότι ήταν αυτό που έψαχνα και όταν προσπαθώ να κοιτάξω μέρη με τα ίδια παρόμοια μοτίβα φαίνεται ότι μπορεί να λειτουργήσει οπουδήποτε στις ΗΠΑ και όχι μόνο στη Νέα Υόρκη.
Αν ρωτήσετε τους περισσότερους επενδυτές πώς αξιολογούν μια περιοχή, θα μας πουν όλοι ότι ανάλογα με το επίπεδο των σχολείων, η ανεργία, η εγκληματικότητα και κάθε λογής πράγματα που ακούγονται πολύ προφανή.
Αλλά πώς θα φτάσετε στην περιοχή πριν είναι καλή και υγιής; Πώς μπορείτε να δείτε αυτό να συμβαίνει;
Γιατί στην πραγματικότητα μια περιοχή με όλους τους καλούς της παράγοντες θα είναι πιθανότατα πιο ακριβή περιοχή.
Στα δύο κτίρια που αγόρασα και σε άλλα μέρη που έλεγξα στις ΗΠΑ, ακόμα κι αν κοιτάξετε 10 και 15 χρόνια πίσω, υπάρχει κάτι ενδιαφέρον, να ακολουθεί η τέχνη, να ακολουθεί καλλιτέχνες, χίπις, περήφανες κοινότητες κ.λπ.
Ακούγεται τρελό σωστά;
Άρα δεν είναι!
Σε κάθε πολύ αναπτυσσόμενη περιοχή που γνωρίζω προσωπικά, οι πρώτοι που μετακόμισαν στην περιοχή ήταν νέοι τύποι, hipsters, καλλιτέχνες, περήφανες κοινότητες.
Αυτές οι παρέες έχουν κάτι ενδιαφέρον που έχουν όλες τους το κοινό, είναι σχετικά δεμένες και ελκύουν η μία την άλλη!
Williamsburg, Bushwick, Bedford Stuyvesant, Clinton Hill - Νέα Υόρκη, South Loop - Illinois, Wynwood - Florida, Jersey City - New Jersey, Deep Elm - Texas.
Πηγαίνετε να προσπαθήσετε να αγοράσετε ένα ακίνητο σήμερα σε αυτά τα μέρη και συγκρίνετε τι υπήρχε πριν από πέντε χρόνια!!!
Το πρόβλημα είναι ότι πριν από πέντε χρόνια, αν κάνατε τη συνηθισμένη ανάλυση όπως αναφέραμε, ανεργία, εγκληματικότητα, σχολεία κ.λπ., δεν θα τολμούσατε να πάτε κοντά σε αυτά τα μέρη.
Λοιπόν, είναι αλήθεια, δεν έχω ακριβώς τρόπο να σας πω τι να ψάξετε ή σε ποιο ιστότοπο να το βρείτε, αλλά αν με οποιονδήποτε τρόπο ακολουθήσετε το πλήθος που ανέφερα παραπάνω και πάτε να επισκεφτείτε την περιοχή ή ακόμα και μέσω του Google Θα δω ότι ξαφνικά ανοίγουν καφετέριες της γειτονιάς όπου οι νέοι κάθονται εκεί όλη μέρα και φαίνεται ότι δεν λειτουργεί καθόλου, οπότε αυτό είναι ακριβώς το μέρος που ψάχνετε!
Πάρτε για παράδειγμα τον Moshe Mana, στο Ισραήλ ο Roni Mana είναι περισσότερο γνωστός ως αδελφός του.
Ο Moshe Mana έγινε πολύ πλούσιος στην Αμερική μέσω της εταιρείας μεταφοράς και αποθήκευσης Weish's, πριν από λίγα χρόνια ξεκίνησε ένα μοναδικό έργο που ονομάζεται Mana Contemporary, το πρώτο ήταν στο Jersey City και επιπλέον στο Σικάγο και το Μαϊάμι.
Μια μέρα διάβασα ένα άρθρο ενός θρασύ ισραηλινού ρεπόρτερ (στο καλό μέρος, οι Αμερικανοί δεν θα έκαναν ποτέ τέτοιες ερωτήσεις) και ο ρεπόρτερ απλά είπε στον Moshe, για τη ζωή του Moshe, τι γίνεται με εσένα και την τέχνη;!?!?!
Δεν μπορείς να μου πεις ότι ξαφνικά σε ενδιαφέρει τόσο πολύ και αποφάσισες να ρίξεις εκατομμύρια δολάρια σε ένα τέτοιο έργο.
Ο Mana απάντησε με απόλυτη ειλικρίνεια και είπε ότι έχει εκατοντάδες χιλιάδες τετραγωνικά πόδια ακίνητης περιουσίας στην περιοχή Jersey City και έκανε όλο αυτό το έργο για να φέρει τον πληθυσμό των καλλιτεχνών στην περιοχή και να δημιουργήσει ενδιαφέρον για την περιοχή, ώστε οι τιμές των ακινήτων θα ανέβει στο μέλλον!
Για άλλη μια φορά, φίλοι, βγείτε από το κουτί, ανοίξτε τα μάτια σας, δεν έρχονται όλα σε μια ασημένια πιατέλα με αριθμητικά στοιχεία!

Σύνδεσμος προς την αρχική δημοσίευση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή

Οι απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της σελίδας και να συμμετάσχουν στη συζήτηση