Ανοίγει μια συζήτηση για τη θετική πλευρά...των ευκαιριών στην αρχή διάβασα τον τίτλο...είπα στον εαυτό μου "δεν μπορώ να το πιστέψω"...μετά διάβασα...
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-29T06:26:07+0000
Μια συζήτηση για τη θετική πλευρά... των ευκαιριών ανοίγει
Στην αρχή διάβασα τον τίτλο..είπα στον εαυτό μου "Δεν μπορώ να το πιστέψω"...μετά διάβασα το άρθρο και είπα μέσα μου "Δεν μπορώ να πιστέψω τη δύναμη του δωρεάν χρήματος που ψάχνει για επένδυση σε κάθε τιμή "...
Και μετά στο τέλος.. όταν τελείωσα την ανάγνωση είπα μέσα μου
«Πραγματικά πολύ ενδιαφέρον»..
Ανοίγω μια συζήτηση εδώ, αλλά δεν θέλω να γράψει ο κόσμος την μπανάλ απάντηση...
Θέλω να κάνουμε μια συζήτηση για τις δυνατότητες σε μια τέτοια κατάσταση
Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2IiLrHa
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
ότι οι Αμερικανοί θα αρχίσουν πάλι να παίρνουν στεγαστικά δάνεια με μη σταθερά επιτόκια, τότε θα πρέπει να ανησυχείτε.
Φίλοι μην μπερδεύεστε... ο χρηματοδότης στο άρθρο έλεγξε την ικανότητα αποπληρωμής, 12 τραπεζικοί μήνες είναι πολύ περισσότερα από αυτά που ζητούνται στο Ισραήλ. Τα δάνεια αυτού του τύπου αποτελούν επίσης ένα μικρό, σχεδόν αμελητέο ποσοστό της αγοράς στεγαστικών δανείων. Οι οντότητες και οι τράπεζες παίρνουν πολύ πιο σοβαρά την πιστοληπτική ικανότητα του πελάτη και την ικανότητα αποπληρωμής... Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν δίνουν 97% χρηματοδότηση σε αγοραστές FHA ή VA, αλλά είναι συνήθως με σταθερό επιτόκιο για 30 χρόνια. Τα παιχνίδια επιτοκίων του Απριλίου τελείωσαν και ήταν ένα μεγάλο μέρος αυτού που ξεκίνησε το πρόβλημα αθέτησης υποχρεώσεων των ιδιοκτητών σπιτιού κατά τη διάρκεια της κρίσης
Πρέπει να έχετε το δάχτυλό σας στον παλμό και να κοιτάξετε τα γεγονότα, το γεγονός ότι υπάρχουν περιπτώσεις όπου τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα ευθυγραμμίζουν τους όρους πίστωσης δεν σημαίνει ότι το 2008 επιστρέφει, παρόλο που μάλλον αυτός είναι ο σκοπός του τίτλου (γιατί κάνουν οι άνθρωποι να κάνουν περισσότερα κλικ σε άρθρα που προβλέπουν το σκοτάδι), αυτό που μπορεί να γίνει ως διαχείριση κινδύνου είναι να αναλύσουμε το Οι συμφωνίες είναι πιο μακροπρόθεσμες και να αγοράσουμε ακίνητα με υψηλότερα περιθώρια ασφάλειας και να προσπαθήσουμε να εκμεταλλευτούμε ευκαιρίες όπως έγραψε ο Ofer Moshkovitz. Για όσους επενδύουν σε μακροχρόνιες ενοικιάσεις, αυτό δεν πρέπει να αλλάξει πάρα πολύ για αυτούς, και ακόμη και αν και όταν έχει αντίκτυπο στην αγορά, μπορεί ακόμη και να ωφελήσει τα ενοίκια. Θα πρέπει να ακούτε όλες τις απόψεις, αλλά να είστε προσεκτικοί στη λήψη αποφάσεων που προέρχονται από περιεχόμενο μέσων (το ενδιαφέρον δεν είναι κοινό)
Συμφωνώ με αυτό που έγραψαν εδώ οι Ma'ale Eran και Ofer ότι οι τράπεζες επανεξετάζουν λίγο και για εμάς ανάβει κόκκινα φανάρια αλλά η απόσταση από την κρίση είναι όσο ήταν. Μην ξεχνάτε ότι εδώ και αρκετά χρόνια οι τράπεζες απλά σταμάτησαν τα πάντα μετά την κρίση και σιγά σιγά αποδεσμεύουν την αναδοχή. Η Wall Street πρέπει να ακολουθηθεί, δεν μας φτιάχνουν τηγανητή ψαρόσουπα ως πακέτο για γκουρμέ πιάτο... τότε θα ξέρουμε ότι είναι ένα επαναλαμβανόμενο πρόβλημα
Ido, θα το εκτιμούσα αν μπορούσατε να επεκταθείτε στο θέμα της χρηματοδότησης, συμπεριλαμβανομένης αυτής της πτυχής, στο Meetap
σύμφωνα με την κατανόησή μου
Δεν δίνουν οι τράπεζες, αλλά οι στεγαστικοί πράκτορες
Με έφερες πίσω στις μέρες μου που εργαζόμουν ως μεσίτης στη Merrill Lynch Όταν οι τράπεζες δίνουν δάνεια, έχουν κόκκινες γραμμές δοκιμών εισοδήματος και την ικανότητα να ανταποκριθούν στην αποπληρωμή του χρέους.
Αυτό που ειπώθηκε στο άρθρο είναι ότι σήμερα υπάρχει η διάθεση να εξεταστούν συγκεκριμένες περιπτώσεις σύμφωνα με λιγότερο άκαμπτα πρότυπα. Αυτό σημαίνει ότι οι τράπεζες ξεσηκώνονται ξανά και δίνουν φουσκωμένα δάνεια σε όλους όσοι δεν τα βγάζουν πέρα; Οχι απαραίτητα.
Οι τράπεζες κατανοούν ότι μπορούν να διαμορφώσουν την πιστωτική πολιτική. Απλώς πρέπει να προσέχουν να μην φουσκώσει ξανά ο μυς της απληστίας τους και πιστεύω ότι δεν θα επιστρέψουν στις ανοησίες που έκαναν τότε, όταν συσκεύασαν ένα πακέτο από σκουπίδια στεγαστικών δανείων και το ονόμασαν τριπλό Α στο όνομα του την αρχή της διαφοροποίησης.
Εμείς ως επιχειρηματίες μπορούμε να εκμεταλλευτούμε την κατάσταση και να πουλήσουμε ακίνητα υπό συνθήκες χρηματοδότησης του ιδιοκτήτη και να λάβουμε επιτόκια 6-9% και επιπλέον να πουλήσουμε ακίνητα σε υψηλότερη τιμή από αυτή που μπορεί να πουληθεί ως συναλλαγή μετρητών.
Χαχα ήθελα να μοιραστώ και εγώ το άρθρο. Χαίρομαι που διαβάζω νέα μετοχή είναι καθ' οδόν προς εμένα! Μάλλον τα κορόιδα αλλάζουν μόνο;
Χεν Λανγκ
Και από την άλλη, μήπως επενδύσει σε αυτό με διαφορετικό τρόπο;
Οι επιλογές είναι εξαιρετικές - πουλήστε όλα τα περιουσιακά στοιχεία, περιμένετε το επόμενο φθινόπωρο και αγοράστε ξανά φθηνά. Για μια στιγμή σκέφτηκα ότι κατά λάθος έβαλες ένα άρθρο το 2009, αλλά τα μάτια μου είχαν τυφλωθεί και είναι από το 2019 - δεν θα μάθουμε. Η ιστορία επαναλαμβάνεται. Είναι κρίμα που ο κόσμος δεν είναι γεμάτος λάθη.