Η γωνία "Condson in the Field". Όλα τα είδη περιπτώσεων που ανακαλύπτονται στην εργασία πεδίου. Μέρος 5 από 6. Μετά…

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-27T08:26:56+0000

Η γωνία του «Κοντεσόν στο χωράφι». Κάθε είδους υποθέσεις που ανακαλύπτονται σε επιτόπια εργασία.
Μέρος 5 από 6.

Μετά από πολλές συναντήσεις με επενδυτές που μας το λένε
Σχετικά με τα εξαιρετικά που παίρνουν από διαφορετικά μέρη,
Θέλουμε να βγούμε από το γραφείο και να εμφανιστούμε
Τι συμβαίνει στο γήπεδο. Ονομάσαμε αυτή τη γωνιά: The Condson Corner in the Field!

Στο πέμπτο μέρος μιλάμε για:
1. Προετοιμαστείτε για εκπλήξεις από τους ενοίκους.. μερικές φορές καλύτερες
Και μερικές φορές λιγότερο 🙂
Υπήρχε περίπτωση που οι ένοικοι κάνουν ένα βήμα μπροστά και επαινούν
το περιεχόμενο του σπιτιού και μην ζητάτε επιπλέον χρήματα για αυτό.
Υπήρξε και ένα δυσάρεστο περιστατικό. Ο επενδυτής αγόρασε ένα σπίτι, ανακαινισμένο,
Μπήκαν ένοικοι και μετά.. Ήρθαν στη γειτονιά γείτονες με σκυλιά..
14 σκυλιά 🙂
Ο θόρυβος και η ακαταστασία που επικρατούσε στην περιοχή προκάλεσε στους ενοίκους του ακινήτου του
Ο επενδυτής έπρεπε να εγκαταλείψει το ακίνητο και τον Τζόναθαν και τους υπαλλήλους του
Βρείτε μια δημιουργική λύση για να το λύσετε. Μπορείτε να το ακούσετε στο βίντεο
Πώς το έλυσε, αλλά ήταν ένας συνδυασμός διαχωριστικού φράχτη
Και κατέθεσε καταγγελία στον δήμο, για να γνωρίζουν το πρόβλημα.
Τεκμηριώστε την κατάσταση σε διαφορετικές ώρες της ημέρας, για να αποδείξετε τον ισχυρισμό.
Στο τέλος, βρείτε ενοικιαστές για το ακίνητο του επενδυτή 🙂

2. Μερικές φορές οι αποστάσεις που βλέπουμε στους Χάρτες Google,
Είναι πολύ πιο σημαντικοί στον τομέα. την απόσταση από το δρόμο
τον κεντρικό ή από σιδηρόδρομο.
Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι στις ΗΠΑ αυτά είναι συνήθως ιδιωτικές κατοικίες και αυτό
Γιατί δεν υπάρχει κάτι που θα επιστρέψει ήχο. Σε μια περιοχή που υπάρχουν κτίρια και δρόμοι
Γρήγορο, οπότε ο ήχος χτυπά το κτίριο και αντανακλά τον ήχο. Με αυτόν τον τρόπο είναι σίγουρα θορυβώδες.

3. «Serial killer Kundeson».
Μια καταπληκτική περίπτωση που μπορείς να ζήσεις μόνο στο χωράφι. όπως στο Ισραήλ,
Ακόμα και στις Ηνωμένες Πολιτείες υπάρχουν τεχνίτες.
Ένας ένοικος σε ένα από τα ακίνητα των επενδυτών αργούσε σχεδόν κάθε μήνα
Με την καταβολή του Σ. Κάθε φορά που υπήρχε καθυστέρηση πληρωμής - υπήρχε ένας αριθμός
ότι «ο πατέρας είναι άρρωστος» ή «ο πατέρας είναι νεκρός», «ο παππούς είναι άρρωστος» ή «ο παππούς είναι νεκρός».
Έφτασε σε τέτοια κατάσταση που τα περισσότερα ψέματα ξέχασε ποιον «σκότωσε»
Και κάντε άλλον έναν γύρο σε αυτά τα μέλη της οικογένειας 🙂
Στις περισσότερες περιπτώσεις, βέβαια, η εταιρεία διαχείρισης είναι εκτεθειμένη σε αυτές τις περιπτώσεις.

Η συνέχεια θα έρθει φυσικά

Ελπίζω να έχετε συμμετοχή.
Ο Άλμπερτ και ο Τζόναθαν επιλέγουν ακίνητα.

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2Ifwcis

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση