Σημείωση: Το χρέος νερού ενός ενοικιαστή περιλαμβάνεται στον λογαριασμό φόρου ακινήτων Αγαπητά μέλη του φόρουμ, για αυτά τα…

Σημειώστε: το χρέος του ενοικιαστή για νερό περιλαμβάνεται στον λογαριασμό φόρου ακίνητης περιουσίας
Αγαπητά μέλη του φόρουμ,
Για όσους αγοράζουν ενοικιαζόμενα ακίνητα στις ΗΠΑ και πληρώνουν τις πληρωμές του φόρου ακινήτων (και είμαι ανάμεσά τους, αλλά μόνο στην αρχή του ταξιδιού μου). Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στις πλήρεις λεπτομέρειες που βρίσκονται στον λογαριασμό φόρου ακίνητης περιουσίας και μην υποθέσετε ποτέ ότι είναι σωστό. Στο παράδειγμα που επισυνάπτεται εδώ, μπορείτε να δείτε ότι ως μέρος αυτού του λογαριασμού φόρου ακίνητης περιουσίας, περιλαμβάνεται και χρέωση για απλήρωτη οφειλή νερού. Πρόκειται για χρέος του «ενοικιαστή» και όχι του «ιδιοκτήτη του ακινήτου», αλλά προφανώς (και το θέμα εξετάζεται επί του παρόντος με τις αρχές και την εταιρεία διαχείρισης), υπό το φως της μη καταβολής του χρέους από την ενοικιαστή, οι αρχές αποφάσισαν, χωρίς αναφορά ή προειδοποίηση, να προσθέσουν την προαναφερθείσα οφειλή στον λογαριασμό Ο περιοδικός φόρος ακινήτων, ο οποίος καταβάλλεται εξ ολοκλήρου και πάντα εμπρόθεσμα, από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Σε αυτήν την περίπτωση, ήταν σχετικά εύκολο να προσδιοριστεί η «άσκηση», υπό το φως της σημαντικής απόκλισης στο ύψος του λογαριασμού του φόρου ακινήτων (προφανώς, λόγω της συνεχιζόμενης οφειλής νερού του ενοικιαστή), αλλά είναι πολύ πιθανό να συμβεί αυτή η κατάσταση σε τακτική βάση και δεν θα το παρατηρήσετε, αν δεν εμβαθύνετε στο The breakdown.
Στη συγκεκριμένη περίπτωση, πρόκειται για ακίνητο στην πόλη του Ντιτρόιτ, αλλά είναι πολύ πιθανό αυτή η μέθοδος να είναι «αποδεκτή» και σε άλλες περιοχές, οπότε γενικά συνιστάται ανεπιφύλακτα προσοχή!
Μια υπέροχη μέρα και καλή τύχη σε όλα τα μέλη του πιο επαγγελματικού φόρουμ ακινήτων στον κόσμο!