Γεια σας φίλοι! Ονομάζομαι Ronen και επενδύω σε ακίνητα στο εξωτερικό από το 2012. Νάνος :-) Νέος αξιοσέβαστος…
Γεια σας φίλοι!
Με λένε Ronen, επενδύω σε ακίνητα στο εξωτερικό από το 2012. Νάνος 🙂 Νέος σεβασμός για αυτό το καταπληκτικό φόρουμ και για τον Nalandanal…
Αγόρασα 3 σπίτια στο Μίσιγκαν, ένα επενδυτικό διαμέρισμα στη Νέα Υόρκη, ένα εμπορικό κέντρο στην Ατλάντα και διαμερίσματα στο Βουκουρέστι και τη Βαρκελώνη.
2 από τα τρία σπίτια στο Μίσιγκαν έχουν αυξηθεί σημαντικά σε αξία (στα χαρτιά σύμφωνα με τις διάφορες ιστοσελίδες), η αύξηση του ενοικίου είναι μικρή σε σχέση με την αύξηση της αξίας και ως εκ τούτου σκέφτομαι να τα πουλήσω. (Η χρηματοδότηση από τον ιδιοκτήτη μου ακούγεται σαν μια ενδιαφέρουσα επιλογή και τη μελετάω - θα ήθελα πολύ να ακούσω ιδέες και συμβουλές επί του θέματος)
Η εταιρεία διαχείρισης προσφέρει ένα σχέδιο προστασίας από ζημιές που προκαλούνται από την αποχώρηση ενός ενοικιαστή.
Αν υποθέσουμε ότι θα πουλήσω τα ακίνητα τα επόμενα δύο χρόνια, μου ακούγεται χρήσιμο.
Θα ήθελα πολύ να ακούσω τη γνώμη σας για το θέμα, συμπεριλαμβανομένων των συμβουλών για τον βέλτιστο τρόπο προετοιμασίας ενός ακινήτου προς πώληση.
Ακολουθεί μια περίληψη των θεμάτων κάλυψης που προσφέρει η εταιρεία:
Κάλυψη έως και 5,000 $ με κόστος 800 $ ετησίως ανά ακίνητο.
Παράλειψη πληρωμής τέλους ανανέωσης εάν ο ενοικιαστής αποχωρήσει μετά από λιγότερο από 12 μήνες πραγματικής ενοικίασης.
Παραδείγματα θεμάτων που καλύπτονται στο πρόγραμμα:
Βάψιμο του ακινήτου
Αντικατάσταση χαλιού
Καθαρισμός και απομάκρυνση σκουπιδιών
Αντικατάσταση κλειδαριάς
Αποχρώσεις, κουρτίνες σκίασης
Μικρές επισκευές υδραυλικών εγκαταστάσεων (όχι αναβαθμίσεις ή βελτιώσεις)
Το σχέδιο δεν καλύπτει:
Αντικατάσταση συστήματος θέρμανσης, αναβάθμιση υδραυλικών εγκαταστάσεων, επισκευές στέγης, επισκευές αποχέτευσης και αποχέτευσης.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων όλους τους ερωτηθέντες.
Γιαρίβ Γκολάν
Δεν είναι κάτι που κάνετε για τους πελάτες σας;
Γιάριβ Γκολάν
Μπορείτε να δώσετε περισσότερες λεπτομέρειες για το πόσο το αγοράσατε, ποια ήταν η ενοικίαση και ποια είναι η τρέχουσα τιμή; Δεν ξέρω το σχέδιο να συμβουλεύσω, αλλά ζω στις ΗΠΑ και η προσέγγισή μου είναι διαφορετική. Αν δεν χρειάζομαι τα χρήματα, απολαμβάνω την καλή απόδοση και συνεχίζω να επενδύω σε αναπτυσσόμενα μέρη.
Αγαπητέ Ronen. Και ο Bieber the Flipper είπε για το μήνυμα του Nadal ότι είναι ικανοποιημένος με τα επενδυτικά του θέματα και θα εξασφαλίσει μια χρονιά με υψηλές αποδόσεις και χωρίς τυφώνες. Σύμφωνα με την περιγραφή σου, είσαι ήδη γίγαντας από μόνος σου, όχι νάνος. ???Είναι υπέροχο που είσαι εδώ!