Γεια σε όλους! Θα ήθελα πολύ να ακούσω την εμπειρία των επενδυτών στο φόρουμ, οι οποίοι αγόρασαν ένα κερδοφόρο ακίνητο με ισραηλινή χρηματοδότηση.
Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-01-03T21:08:50+0000
Γεια σε όλους!
Θα ήθελα πολύ να ακούσω την εμπειρία των επενδυτών στο φόρουμ, οι οποίοι αγόρασαν ένα ακίνητο σε απόδοση με ισραηλινή χρηματοδότηση. Πώς χρηματοδοτείτε τις μηνιαίες πληρωμές χρέους εάν, για παράδειγμα, το μηνιαίο ενοίκιο από το ακίνητο είναι περίπου 350 $ καθαρά και χρειάζονται αρκετοί μήνες για να φτάσει το σωρευτικό ποσό στο ελάχιστο ποσό μεταφοράς με τους περισσότερους παρόχους μεταφοράς χρημάτων (περίπου 2,000 $);
Σύνδεσμος για την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook
Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τη χρηματοδότηση και τα έξοδα του σπιτιού για 6 μήνες μόνοι σας..μην συνάψετε μια τέτοια συμφωνία
Εάν έχετε τραπεζικό λογαριασμό εκεί, θα κάνετε ανάληψη δολαρίων κάθε δύο μήνες μέσω ενός ΑΤΜ. Ή ζητήστε από την εταιρεία διαχείρισης να σας στέλνει επιταγή κάθε δύο μήνες.
Σε κάθε περίπτωση, το να εξαρτάσαι από ένα μηνιαίο δάνειο στο Ισραήλ δεν είναι υγιές, χρωστάς στη Grace τουλάχιστον έξι μήνες για να σου δώσει ηρεμία, τι θα συμβεί αν ένας ενοικιαστής μετακομίσει; Τι γίνεται αν υπάρχει μια δαπάνη του ενός ή του άλλου που δεν είχε προγραμματιστεί;
Επιτυχώς.
Μπορείτε να κάνετε ραφιναρίσματα μετά από μερικά χρόνια..
Και σε κάθε περίπτωση το χρειάζεσαι για να σε πληγώσει στο βιοτικό σου επίπεδο...
Ακόμα και όταν το ακίνητο δεν νοικιάζεται για 6 μήνες...
Μπορώ να σας στείλω ένα ενδιαφέρον γράφημα που έφτιαξα για κάποιον σχετικά με αυτήν ακριβώς την ερώτηση
Καλή ερώτηση, οι περισσότεροι επενδυτές παίρνουν ένα δάνειο που δεν θα εξαρτηθεί από το εισόδημα από το ακίνητο - όσοι εξαρτώνται από το ακίνητο χρειάζονται σταθερότητα και αν επενδύσουν σε μια περιοχή με χαμηλά εισοδήματα θα είναι δύσκολο να το πετύχουν αυτό...
Μια άλλη επιλογή είναι ένα δάνειο με μπαλόνι/χάρη και στη συνέχεια η μηνιαία πληρωμή είναι χαμηλότερη και πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη την αποπληρωμή του δανείου μετά από μερικά χρόνια - δηλαδή την πώληση του ακινήτου και τι συμβαίνει σε περίπτωση ύφεσης