«Μπορείς να επενδύσεις οπουδήποτε, αρκεί να κατανοήσεις τα επίπεδα κινδύνων και ευκαιριών» υπάρχει...

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2018-12-20T12:16:47+0000

«Μπορείς να επενδύσεις οπουδήποτε, αρκεί να καταλάβεις
τα επίπεδα των κινδύνων και των ευκαιριών»

Έχεις 50-60 χιλιάδες δολάρια να επενδύσεις και σκέφτεσαι
Επένδυση σε ακίνητα στις ΗΠΑ; Σταματήστε τα πάντα και ακούστε τον Jonathan!??

Ως μέρος της δουλειάς μου με επενδυτές, εργάζομαι στις περισσότερες περιπτώσεις
με επενδυτές πρώιμου σταδίου. Αυτοί οι επενδυτές βλέπουν τα πράγματα
Μερικές φορές πολύ αθώα ή πολύ σκοτεινά. Στο τέλος
Κάθε επενδυτής ξεκινάει με φόβο. από τι? Από ένα ρίσκο, που δεν καταλαβαίνει σε βάθος.;

Το παρακάτω βίντεο θα σας δώσει να κατανοήσετε τι σημαίνει επένδυση σε ακίνητα
20-30 χιλιάδων δολαρίων και ποιοι είναι οι κίνδυνοι που πρέπει να ληφθούν υπόψη,
Αν αποφασίσετε να το κάνετε.❗❗

Εδώ είναι τα σημεία για τα οποία μιλήσαμε στο βίντεο:
1. Αδύναμος πληθυσμός - περιοχές με σπίτια 20-30 χιλιάδων δολαρίων,
Δεν πρόκειται για περιοχές μεσαίας τάξης αλλά για πιο αδύναμο πληθυσμό
και ό,τι αυτό συνεπάγεται σε τομείς αυτού του τύπου (έγκλημα, εκπαίδευση,
προβλήματα με ενοικιαστές κλπ...)

2. Υποπρονομιούχος περιοχή - σε επίπεδο δημοτικής συντήρησης. Η υποδομή δεν είναι τίποτα
Και η περιοχή είναι λιγότερο καλά συντηρημένη. Ο σερίφης φοβάται να διώξει τον ενοικιαστή, γιατί έρχονται
Περιοχές σχεδόν όλοι έχουν ένα όπλο.

3. Ευαισθησία στις επενδυτικές διακυμάνσεις - ένα περιουσιακό στοιχείο με χαμηλό ποσό επένδυσης,
Θα υπάρξουν πιθανώς πολλά προβλήματα συντήρησης και κάθε μικρό πράγμα μπορεί να βλάψει
σημαντική σε απόδοση. Σκέψου ότι επένδυσες 20-25 χιλιάδες δολάρια στο σπίτι
που ξαφνικά απαιτεί ανακαίνιση 2,000 δολαρίων. Αυτό είναι το 10% της επένδυσης!
Αυτός είναι ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη.

4. Τιμή αγοράς και συνοδεία του επιχειρηματία - πρώτα απ 'όλα, πόσα μπορούν ήδη να κερδίσουν στη συμφωνία
Τόσο φθηνό και να σας δώσει ένα ακίνητο κάτω από την τιμή της αγοράς; Και όταν πρόκειται για συμφωνίες
Τέτοιου είδους, είναι δύσκολο να συνοδεύσεις τους επενδυτές για μεγάλο χρονικό διάστημα, γιατί οι περισσότερες πιθανότητες είναι
ότι αυτά τα σπίτια θα απαιτήσουν πολλή προσοχή.
Επιπλέον, τι θα συμβεί όταν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητο; Είναι εμπορεύσιμο περιουσιακό στοιχείο ή
Αυτή είναι μια περιοχή που οι άνθρωποι δεν θέλουν πραγματικά να αγοράσουν, να ζήσουν;

5. Ενοίκιο - πόσα μπορείτε να πάρετε σε μια μειονεκτική περιοχή με μειονεκτικό πληθυσμό.
Μπορεί επίσης να είναι μια κατάσταση όπου οι ενοικιαστές αλλάζουν κάθε Δευτέρα και Πέμπτη, γιατί είναι πολλοί
προβλήματα μαζί τους. Ακόμη και όταν το κράτος επιδοτεί (Ενότητα 8), ο ενοικιαστής μπορεί
καταστρέψει το σπίτι και το κράτος δεν είναι υποχρεωμένο να αποκαταστήσει τη ζημιά που έκανε,
Αλλά θα ζητήσει από τον επενδυτή να επιστρέψει το σπίτι στην κατάσταση που εγκρίνει
για στέγαση του πληθυσμού που επιδοτούν.

Όλες οι συμβουλές στο βίντεο ήταν γραμμένες με αίμα. Τα περισσότερα από αυτά προέρχονται από εμπειρίες επενδυτών
ποιος ήρθε σε εμάς μετά από ανεπιτυχείς επενδύσεις.??

Απολαμβάνω,
Ο Άλμπερτ και ο Τζόναθαν επιλέγουν ακίνητη περιουσία

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2D2EbcP

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση