Γεια σας φίλοι! Ελπίζω να είστε όλοι καλά και να προχωράτε προς τους στόχους σας! Εμπνευσμένος από τον Idan Shkedy αποφάσισα να ανεβάσω…

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-02-15T17:21:04+0000

Γεια σας φίλοι!
Ελπίζω να είστε όλοι καλά και να προχωράτε προς τους στόχους σας!
Με έμπνευση τον Idan Shkedy αποφάσισα να ανεβάσω και το ταξίδι μου.
Ο στόχος μου για το 2019 στο real estate ήταν να φύγω από την ακριβή περιοχή της Νέας Υόρκης σε περιοχές όπου μπορώ να αντέξω οικονομικά να αγοράσω περισσότερα ακίνητα και να είμαι πιο ενεργός παίκτης, η πρόθεση είναι ότι θα είναι ευκολότερο για μένα να δημιουργήσω το αρχικό κεφάλαιο κάθε χρόνο και προχωρήστε από εκεί.
Μέρος αυτού του στόχου είναι επίσης η μελέτη όλης της απομακρυσμένης διαχείρισης που βιώνεις καθημερινά και δεν είμαι τόσο πολύ επειδή είμαι κοντά στα ακίνητά μου στη Νέα Υόρκη, έχω να κάνω με μια εταιρεία διαχείρισης που δεν είχα μέχρι σήμερα κ.λπ. .
Έτσι μετά από δεκάδες ελέγχους ακινήτων και προβολές αυτού και του άλλου, προσφορές σε ακίνητα, ήρθα σε συμφωνία με έναν πωλητή, υπογράψαμε τις συνεννοήσεις και φτάσαμε στην επιθεώρηση. Αποφάσισα να έρθω να συναντηθώ με τον πωλητή, τον μεσίτη, την εταιρεία διαχείρισης και τον δικηγόρο.
Φυσικά δεν λείπει ο BLT Happy γιατί είναι και ο ίδιος επενδυτής που είχε παλαιότερα μια οικοδομή 3 διαμερισμάτων, σχετικά νέος, όχι περισσότερα από 108, είμαι σίγουρος ότι θα μείνουμε σε επαφή - συμπέρασμα. , όλα πάνε καλά!
Η εταιρεία διαχείρισης - Είμαι πραγματικά, πολύ χαρούμενος που τα βρήκα, από την πρώτη στιγμή που μίλησα απευθείας με τον ιδιοκτήτη, ένας τύπος μέχρι το σημείο, έχυσε πολλές γνώσεις, ακόμα και όταν φτάσαμε στο κτίριο μπορείτε να δείτε ότι γνωρίζει προσωπικά όλους τους ανθρώπους του δήμου, είναι κοινωνικός ακτιβιστής στην περιοχή και έχει ο ίδιος τα ακίνητα, δεν νομίζω ότι θα μπορούσα να ζητήσω περισσότερα Καλύτερα.
Δικηγόρος - Κατάφερα να μειώσω όλες τις συναντήσεις σε μια μέρα, συναντηθήκαμε στο τέλος της ημέρας, ο τύπος είναι φίλος ενός φίλου, αποδεικνύεται ότι αντιπροσωπεύουν εταιρείες διαμερισμάτων συγκυριαρχίας, αντιπροσωπεύουν περισσότερα από 5500 διαμερίσματα σε σε συνεχή βάση, η αλήθεια είναι ότι μέχρι χθες κινούνταν σιγά σιγά από τους ρυθμούς που μου αρέσουν, δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η χθεσινή συνάντηση πρόσωπο με πρόσωπο κινούσε τις μηχανές στον επιθυμητό ρυθμό, στέλνονταν email μεταξύ των ανθρώπων μέχρι τα μεσάνυχτα!
Ο πωλητής - ήταν καλό να βλέπω έναν κανονικό άνθρωπο, όλη την ιστορία μου είπε για το γιατί πουλάει το κτίριο μετά από 14 χρόνια σύνδεσης, ώστε να νιώθω καλά με αυτό
Μεσίτης - ωραίος άνθρωπος, όπως ακριβώς τον περιέγραψα, του παρουσίασα τον τρόπο εργασίας που θέλω να δουλέψω στο μέλλον και είμαι σίγουρος ότι θα μου στείλει περισσότερες προσφορές, γιατί σύντομα θα έχω τη σφραγίδα ως πελάτης που αγοράζει πραγματικά.
Είμαι πραγματικά, πραγματικά ενθουσιασμένος που θα δω πώς θα πάει ο πρώτος χρόνος, θέλω να δω πόσους αριθμούς μπόρεσα να φτάσω πραγματικά τους αριθμούς λειτουργίας του πωλητή, οποιαδήποτε δαπάνη ή κόστος φτάσει τον αριθμό που πίστευα ότι θα θεωρούνταν πτώση για μένα, όντως υπερέβαλα το κόστος, όποιο κόστος μου κοστίζει όσο κόστισε ο πωλητής θα μετρήσει ως εκπληκτική επιτυχία για μένα.

Τα μεγαλύτερα ερωτηματικά ήταν οι φόροι και η ασφάλιση, μετά από σκάψιμο και δοκιμή φαίνεται ότι δεν υπάρχει τίποτα να φοβάμαι τους φόρους, αντίθετα, υπάρχει μια κατάσταση που θα μπορέσω να τους μειώσω επειδή είναι σχετικά υψηλοί, επιτρέποντας ένας δικηγόρος για να πολεμήσει είναι μέρος της εξειδίκευσής τους.
Ασφάλιση, θα επιστρέψουμε σπίτι και θα ελέγξουμε το θέμα με όλες μας τις δυνάμεις, είναι πολύ, πολύ σημαντικό και υπάρχει ακόμη χρόνος να επικοινωνήσουμε μαζί μου.

Shabbat Shalom σε όλους!
Στην εικόνα είναι το μωρό, το μωρό καθ' οδόν 🙂
Μπορείτε να πάτε σπίτι.

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2GrEFNG

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση