הצלחה משאירה עקבות. אנשים שמגיעים להצלחות גדולות עושים זאת בגלל שהם עושים משהו שונה…
הצלחה משאירה עקבות. אנשים שמגיעים להצלחות גדולות עושים זאת בגלל שהם עושים משהו שונה שאחרים לא עושים!!! – פוסט רביעי בסבב של פוסטים עם ערך
אני רואה חשבון שמלווה עסקים ומשקיעים מול רשויות המס, אני מתכנן פיננסי לאנשים ועוזר להם להגשים את החלומות והמטרות שלהם, אני עוזר למשקיעים להשיג מימון להשקעות הנדלן שלהם- מימון אמריקאי- בין אם זה סינגל ובין אם זה מולטי או פרויקטים גדולים אחרים…
אני בא ממקום של נתינה וערך, ממקום של לעזור לאחרים לעוף קדימה ולהתקדם ולהתפתח..ובחרתי לעשות זאת בתחומים אלה.
לכל מי שעוסק בנדלן, וכל מי שבתחילת דרכו…
יש ב 20.12.18 ערב שונה ומיוחד של ניתוח עסקאות נדלן בארצות הברית: סינגל (השכרה ופליפ) + פורפלקס + מולטי פמילי באחזקה ישירה, וכן ניתוח הצד המימוני.
ערב מדוייק, בעל ערך ומידע שבו וותיקים ומיקצוענים ישתפו את הנסיון והידע שלהם בניתוח עסקאות מסוגים אלה…
איך הם ניגשים לניתוח, איך נסיון העבר וחוכמת הבדיעבד עוזרת להם היום..
אלה דברים שלא מלמדים בקורסים, אלה דברים שבאופן רגיל לא ישתפו אתכם..
מדובר במשקיעים ובעלי חברות שהסכימו לעצור מהעשייה שלהם, ולתת משהו למען הקהילה.
גם מי שחושב שהוא משופשף…תמיד חשוב להיות פתוח ולשמוע איך אחרים עובדים..
טיפ אחד, הבנה אחת שנוצרה, קשר אחד שנוצר, היכולת לשאול ולשתף בדילמות מקצועיות – כבר יעלו אתכם רמה ואת הרווח שלכם
המרצים הם חברי הפורום ודמויות ידועות בעשייה שלהם המיוחדת
LiorLiorchik Omri Ben Ya MichaelZalkind
רצב לינק לאתר הארוע
מדובר במפגש ייחודי שלא מטעם חברה או גוף שיווקי
תתפסו את ההזדמנות הייחודית הזו…
לפני שיגמרו כל הכרטיסים
http://bit.ly/2D6WdKO
0509016087
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
נשארו כרטיסים בודדים..נצלו את ההזדמנות
התרגשות…סיימנו להכין את הפולדר לארוע….כמו שאמרנו יהיה ארוע ברמה..
ΕΠΟΜΕΝΟ
גזור ושמור
איזו התרגשות ! איזה כיף לראות את כל הנרשמים. הלוואי שהייתי יכול להיות נוכח במקום ההרצאה ולפגוש אתכם אישית אבל עידו דואג לכך שנפגש דרך אפליקציית Zoom. (כאמור אני גר בניו יורק). אשמח לספר לכם עלי ועל המשא שלי בעולם הנדל”ן. מכיוון שאינני מרצה נדל”ן באופן רשמי אך קיבלתי פנייה מעידו שלא יכולתי לסרב לה, אני מכין בשבילכם הרצאה עם מספר מושגי ייסוד בעולם המולטי פמלי הקטנים – עולם אליו נחשפתי לפני כשנה לאחר התעסקות בעיקר עם סינגלים ואין ספק שסינגלים זה בסיס טוב אך נתקלתי בהרבה מושגים חדשים ודרכי ניתוח שונות שלמדתי תוך כדי עשייה, בין השאר בעבודה עם Omri Ben Ya שידבר גם כן על הנושא מהצד שלו כיזם וחברת ניהול. אספר על הנסיון שלי עם הבנקים המקומיים בשלבי לקיחת המימון ואילו מסמכים הם מבקשים לקבלת הלוואה, אני אציג את הדרך שבה אני מנתח איזור – ספויילר – אני פשוט לומד כל נכס רלוונטי באופן השוואתי אז אציג את האקסלים שאני משתמש בהם. מכיוון שיש המון חומרים אז על חלק נרוץ מהר או שנבחר באופן אינטראקטיבי את הנושאים שברצונכם לשים דגש יותר או פחות – לצערי לא ניתן להספיק הכל בחצי שעה – לדוגמא דרכים למיקסום רווחים ממולטי פמלי, על מה חשוב לשים דגש מבחינת הוצאות והכנסות, פרמטרים חשובים בבחירת חברת ניהול, מסמכים שיש לבקש מהמתווך בבחינת עסקת מולטי וכו’. על נושאים חופפים למרצים שלפני או מושגים בסיסיים שעליהם עידו יכול להרחיב או שניתן בקלות לקרוא באינטרנט נרוץ מהר יותר. כמו כן אציג עסקה לדוגמא עם המספרים שלה באחד מהאיזורים בהם אני עובד שבה משתתפים שלושה משקיעים נוספים, ואספר קצת על המסע שלי לוושינגטון בעקבות אמזון ועל המגורים בלונג איילנד ליד המרכז החדש ועל קרן חדשה שאני שותף בה שמטרתה מקסום פוטנציאל עליית הערך באיזורים אלו, בדומה למהפכה שקרתה בסיאטל. גילוי נאות לגבי ההרצאה – תוכנת המצגות שאיתה אני עובד לא תומכת בעברית לכן השקפים באנגלית (ניסיתי לא עבד), מה גם שלתרגם את כל המונחים לעברית זה סיפור מההפטרה (ניסיתי לא עבד) אז אני מתנצל על כך אך כמובן שאדבר בעברית ואתרגם את השקפים תוך כדי הצגה. אם יש נושאים ספציפיים שאתם רוצים לשמוע עליהם אתם מוזמנים לבקש ואם אספיק אכניס זאת או שאחד המרצים האחרים ירים את הכפפה – השקפים עדיין בהכנה. איזה לחץ 🙂 אני מאחל לי ולשאר המרצים בהצלחה ומקווים שתהנו 🙂 ♥️❤️♥️
נרשמתי 🙂
נרשמנו אני ואחי….!
שמחים ומצפים לקחת חלק במפגש.
אמור לי לחדד – מדובר בהוצאה מוכרת כהשתלמות..בין אם בדוח האמריקאי או בדוח הישראלי….
היום שוחחתי עם המרצים…יהיה משהו מיוחד…כל אחד מהם ממש משקיע בהרצאה
אנחנו בישורת האחרונה של הכרטיסים שנשארו…
פעם שעברה מי שחיכה פיספס..
והפעם זה עוד יותר מעניין…
מי שיודע שזה חושב לו..שישריין מקום כבר עכשיו..לפני שיגמר
מגיע!
כל פרסום שלך על הערב הזה מעורר בי תחושת פיספוס שאני לא מגיע…. נשמע שהולך להיות ערב מדהים…אל תשכח לצלם..