Συμβουλευτική με ειδικούς!! Έχω ένα σπίτι υπό συμβόλαιο για πώληση (είναι ένα βόρειο προάστιο...
Συμβουλευτική με ειδικούς!!
Έχω ένα σπίτι με συμβόλαιο για να το μεταπωλήσω (βρίσκεται σε ένα βόρειο προάστιο του Σικάγο)
Ο εργολάβος μου ανακάλυψε ρωγμές στον τοίχο του γκαράζ (όχι πολύ μεγάλες, αλλά ευδιάκριτες με γυμνό μάτι) και με τρόμαξε λίγο ότι μπορεί να μην περνούσε τον έλεγχο της πόλης και ίσως χρειαστεί να κατεδαφίσουμε και να χτίσουμε ένα νέο γκαράζ... (κάνουμε ανακαίνιση του εντέρου)
Και θα μπορούσε να είναι κρίσιμο σημείο αν χρειαστεί να ανακαινίσετε ένα γκαράζ για 2 οχήματα τώρα με κόστος 15-20.
* Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι στο πλαίσιο της ανακαίνισης, αντικαθιστούμε την οροφή του γκαράζ (οπότε υποθέτω ότι θα έρθουν και θα επιθεωρήσουν την περιοχή ούτως ή άλλως)
Παρεμπιπτόντως, απαιτείται ΑΔΕΙΑ για την αντικατάσταση της στέγης ενός γκαράζ;
Έχει συναντήσει κανείς;
Τι προτείνετε να κάνετε;
Δεν έχω χρόνο να φέρω προκαταρκτικό έλεγχο από τον δήμο αυτή τη στιγμή, και το κλείσιμο είναι λίγο αγχωτικό.
Ευλογημένος να είσαι
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Πρέπει να ελέγξετε την κλίση των τοίχων.
Και η τάση έχει επίσης επιτρεπόμενες τυπικές αποκλίσεις.
Μέχρι 0.5-0.75 ίντσες συνήθως δεν αγγίζονται.
Εάν είναι περισσότερο από αυτό, τότε συνήθως απαιτείται εξωτερική παρέμβαση, όπως ευθυγράμμιση και ενίσχυση τοίχων.
Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι σε κρύα μέρη όπως το Σικάγο - για αρκετούς μήνες του χρόνου έχετε ένα σωρό χιόνι να ακουμπάει στους τοίχους...
Μια συγκεκριμένη μετατόπιση στοιχείων είναι φυσική και όχι απαραίτητα κάτι για το οποίο πρέπει να ενθουσιαζόμαστε…
Δεν κάνετε έλεγχο πριν το κλείσιμο; Αν ναι, ο επιθεωρητής υποτίθεται ότι θα σας πει από πού προέρχονται οι ρωγμές στους τοίχους. Αν δεν το σχεδιάσατε, θα πρέπει να το κάνετε με βάση αυτό που διαπιστώσατε ότι ήταν μετακίνηση θεμελίων. Αν πρόκειται για παλιό σπίτι και υπήρξε τέτοια μετακίνηση, συνέβη πριν από χρόνια και ο δήμος την είχε ήδη δει κάποια στιγμή. Μπορείτε να προσπαθήσετε να το ξεπλύνετε (σαν ένας καλός Ισραηλινός) ώστε να μην κάνετε την πλήρη ανακαίνιση, αλλά να γνωρίζετε ότι εδώ είναι οι ΗΠΑ και μπορεί να εκτεθείτε σε αγωγή από τον επόμενο αγοραστή που θα ανακαλύψει ότι του κρύψατε κάτι. Μπορεί να σας κοστίσει ακριβά.
Συνήθως απαιτείται άδεια για την αντικατάσταση μιας στέγης.
Πληκτρολογήστε στο Google
επισκευή θεμελίων
Και την περιοχή όπου βρίσκεστε και κανονίστε με κάποιον να ελέγξει αν υπάρχει πρόβλημα με τα θεμέλια. Στην περιοχή όπου βρίσκομαι, αυτή η υπηρεσία παρέχεται δωρεάν. Τι γίνεται με έναν επιθεωρητή;
Θα προσλάμβανα έναν επαγγελματία επιθεωρητή που μπορώ να εμπιστευτώ και θα του έκανα όλες τις ερωτήσεις.
Μια ρωγμή σε έναν τοίχο μπορεί να προκληθεί από υγρασία, κίνηση των θεμελίων του σπιτιού,
Δεν θα αγχωνόμουν γι' αυτό -
Περικλείοντας σε σκυρόδεμα,
Γύψος, μπογιά και προχωράμε.