Investor Travel Diary - Τρίτη Ημέρα Σήμερα δεν είχα προγραμματίσει πολλές συναντήσεις γιατί ήξερα…

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2019-02-15T05:23:09+0000

Το ταξιδιωτικό ημερολόγιο ενός επενδυτή - η τρίτη μέρα

Δεν είχα προγραμματίσει πολλές συναντήσεις για σήμερα γιατί ήξερα ότι θα είχα πολλά ταξίδια.
Το σχέδιο ήταν να ταξιδέψω για να ελέγξω έναν νέο επενδυτικό προορισμό - το Tallahassee. Ο λόγος που αποφάσισα για αυτή την πόλη είναι κυρίως γιατί κανείς δεν μιλάει γι' αυτήν. Ως αρχάριος επενδυτής και επιχειρηματίας, ένα από τα πράγματα που νιώθω ότι είναι πιο ενοχλητικό είναι ότι πάντα ανακαλύπτω ότι ένα συγκεκριμένο μέρος είναι καλό για επένδυση αφού έχει ήδη φτάσει στο αποκορύφωμά του (ή πολύ κοντά σε αυτό). Είναι επίσης αρκετά λογικό, αφού όσοι είναι ήδη έμπειροι και βαθιά στην επιχείρηση, πιθανότατα έχουν πολλές γνώσεις και ένα δίκτυο επαφών που θα τους βοηθήσει να ανακαλύψουν πρώτα αυτά τα μέρη. Έτσι αποφάσισα να «ξεφύγω» και να τσεκάρω ένα μέρος λιγότερο στο κέντρο των πραγμάτων, και έτσι κατέληξα στο Ταλαχάσι. Ποιος έχει ακούσει λοιπόν για το Tallahassee; Είναι αλήθεια ότι οι περισσότεροι από εσάς μάλλον δεν το κάνετε. Αποδεικνύεται ότι υπάρχει το μεγαλύτερο πανεπιστήμιο της περιοχής, μια σχετικά μικρή πόλη (όλα είναι σχετικά στη ζωή), συνολικά αρκετά μέτρια δημογραφικά. Η πόλη βιώνει θετική αλλά σχετικά μέτρια μετανάστευση. Συντόνισα μια συνάντηση με έναν μεσίτη και μια άλλη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων. Το πρωί ο πράκτορας με ενημέρωσε ότι δεν θα μπορούσε να συναντηθεί λόγω κάποιου ιατρικού γεγονότος στην οικογένεια (μόνο υγείας), οπότε στη μέση του ταξιδιού αποφάσισα να κάνω μια αναστροφή και να μετατρέψω τη συνάντηση με την εταιρεία διαχείρισης σε συνάντηση Skype. Συνολικά ήταν μια καλή κουβέντα! Βλέπετε μια μεγάλη διαφορά μεταξύ αυτής της εταιρείας και του Τζάκσονβιλ. Πολύ πιο ήσυχα και πιο ήρεμα... Στο κάτω κάτω, τους πέρασα την μπάλα και τώρα ψάχνουν ενδιαφέροντα ακίνητα για μένα. Παράλληλα, βέβαια, θα συνεχίσω να εξερευνώ την πόλη λίγο πιο βαθιά.

Εκμεταλλεύτηκα την εξοικονόμηση χρόνου ταξιδιού και έκλεισα ένα ραντεβού με έναν μεσίτη στο Τζάκσονβιλ που μου σύστησε η Einat Roth-Sharon. Έφτασα σε μια πολύ όμορφη γειτονιά, ένα φανταχτερό κτίριο γραφείων και κατάλαβα ότι αυτό είναι άλλο επίπεδο... Γνώρισα μια μεγαλύτερη γυναίκα, βλέπεις ότι έχει πολλά χρόνια εμπειρίας. Στην αρχή συνειδητοποιήσαμε ότι μάλλον δεν ήταν ακριβώς αυτό που έψαχνα (εγώ θέλω να δουλεύω με γρήγορους ρυθμούς και εκείνη με πιο αργό ρυθμό) και αυτό έκανε τη συζήτησή μας πιο ενδιαφέρουσα και γόνιμη. Στο τέλος, συμφωνήσαμε να έχει τα μάτια και τα αυτιά της ανοιχτά και αν έβρισκε κάποια συμφωνία που να ταιριάζει στα κριτήρια που της έδωσα, τότε θα μου μιλούσε. Και πραγματικά πιστεύω ότι θα γίνει. Όπως είπε - δεν θα τρέχει να ψάχνει για καλές προσφορές για μένα, αλλά αν υπάρχει ευκαιρία θα τη μεταφέρει αμέσως (πρώτα στην Einat φυσικά και μετά σε εμένα, παρόλα αυτά πρώτος που θα εξυπηρετηθεί).

Εδώ έγινε ένα διάλειμμα και πήρα συνέντευξη από τον Ido και τον Lior. Δείτε λοιπόν τη συνέντευξη, ναι;!

Φτάσαμε στο ενδιαφέρον κομμάτι της ημέρας. Orlando Magic VS Charlotte Hornets!!! Υποσχέθηκα να εκπληρώσω ένα παλιό μικρό όνειρο, έτσι είναι εδώ. Μετά από μια μεγάλη διαδρομή κατά τη διάρκεια της ώρας αιχμής, έφτασα στο παιχνίδι. ενθουσιασμός! Τι εμπειρία... αν και το παιχνίδι είχε ήδη κριθεί στο πρώτο τρίμηνο περίπου, αλλά τι παράσταση είναι ένα παιχνίδι NBA... Συνιστώ πραγματικά σε όλους όσους ταξιδεύουν, ειδικά για το πρώτο ταξίδι, να ενσωματώσουν κάτι τέτοιο. Κάτι που δεν είναι ούτε real estate ούτε συναντήσεις, αλλά απλώς απόλαυση. Και όπου μπορείτε να βρείτε…

Αυτό. Ήδη αργά μετά από μια μακρά διαδρομή πίσω στο Τζάκσονβιλ...
Αύριο είναι η τελευταία μέρα. Τελευταία μέρα και τελευταίο κλείσιμο πριν τον δρόμο της επιστροφής στο Ισραήλ.

Καλό Σαββατοκύριακο εκεί στους Αγίους Τόπους!

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2Iaj1PA

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση