Σε όλα τα μέλη του φόρουμ - πώς ακούγεται; Επιτρέψτε μου να σας πω λίγα για το τι πρόκειται να γίνει στη διάλεξη…

Αρχική ημερομηνία δημοσίευσης στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook:
2018-12-20T12:53:39+0000

Προς όλα τα μέλη του φόρουμ - τι συμβαίνει;

Επιτρέψτε μου να σας πω λίγα λόγια για το τι θα γίνει στη διάλεξη απόψε...

Στο κέντρο της διάλεξης, μετά από μια γενική εξήγηση των πλεονεκτημάτων και του κόσμου της πολυοικογένειας, θα αναλύσω μια πραγματική συμφωνία στο Κονέκτικατ δύο κτιρίων που αγοράστηκαν μαζί ως πακέτο, 12 μονάδες συνολικά, με εμένα + 3 επενδυτές. Λέω την αλήθεια μιας πραγματικής συμφωνίας στην οποία βάζω και χρήματα από την τσέπη μου. Θα σας πω για τα πολλά πλεονεκτήματα της επένδυσης σε μικρά ακίνητα για πολλές οικογένειες - υπόδειξη: υψηλή απόδοση και χαμηλό ρίσκο, γιατί το Κονέκτικατ, πώς να βρείτε τη σωστή τράπεζα για ένα δάνειο, τη διαδικασία και τα έγγραφα που απαιτούνται για τη λήψη δανείου στις ΗΠΑ και σε ποιες περιπτώσεις η τράπεζα θα σας απορρίψει, έγγραφα που είναι σημαντικά να ζητήσετε από τον πωλητή του ακινήτου και ένα σημειωματάριο Η διαχείριση όταν μιλάμε για πολλά ακίνητα, τα έξοδα που πρέπει να ελεγχθούν στο multi, βασικές έννοιες στο multi και πώς να υπολογίσετε τους, δημιουργικούς τρόπους για να αυξήσετε την αξία του multi, τις θεμελιώδεις διαφορές μεταξύ χρηματοδότησης οικιστικών και εμπορικών ακινήτων, τεχνικές διαπραγμάτευσης που οδήγησαν σε μείωση κατά 100,000 στην τιμή της εν λόγω συναλλαγής, επαλήθευση των στοιχείων που σας έδωσε ο πωλητής έναντι τα αληθινά δεδομένα της συναλλαγής, και φυσικά πολλές περισσότερες λεπτομέρειες για τις συναλλαγές πολλών οικογενειών στις οποίες ειδικεύομαι και περιλαμβάνουν επενδυτές που επωφελούνται από την αμερικανική χρηματοδότηση που παρέχω και την πλήρη διαχείριση πεδίου, θα σας δείξω την ανάλυση της περιοχής, ανάλυση των αριθμών, τις μεθόδους εργασίας μου που εφαρμόζω εδώ και 15 χρόνια και τα εκπληκτικά αποτελέσματα της συναλλαγής!

επίσης -
Μετά από εκατοντάδες αναρτήσεις αξίας θα σας πω ένα μυστικό που είναι η μισή διαφήμιση. Τώρα είναι επιτέλους η σειρά μου ως επιχειρηματίας να πω λίγα λόγια για τον εαυτό μου και τη δραστηριότητα που προωθώ, και φυσικά εκτιμώ επίσης τη διαφήμιση 🙂

Όπως πιθανότατα γνωρίζετε, παρακολουθώ την Amazon εδώ και ενάμιση χρόνο και παρουσίασα τον διαγωνισμό HQ2 στην ομάδα πριν καν μάθουν τι ήταν και ο κόσμος γέλασε με αυτό και δεν τον έπαιρνε στα σοβαρά.

Σήμερα δεν υπάρχει άνθρωπος που να μην γνωρίζει το θέμα και να συζητιέται παντού. Ως κάποιος που ζει στη Νέα Υόρκη, μπορώ να σας πω ότι οι ειδήσεις δεν σταματούν να αναφέρονται στο Amazon και το Amazon βρίσκεται στο επίκεντρο της ζωής κάθε Αμερικανού.

Δεν υπάρχει άρθρο που να βγαίνει στο Amazon που να μην το διαβάζω και συνήθως να το μοιράζομαι μαζί σας αν είναι αρκετά ενδιαφέρον, και φυσικά καθώς εργάζομαι σε ένα κτηματομεσιτικό γραφείο στο Κουίνς για 3 χρόνια και ζω στο Long Island Γνωρίζω την ευκαιρία και την περιοχή σαν το πίσω μέρος του χεριού μου, και δεν υπάρχει αμφιβολία ότι αυτή είναι μια ευκαιρία στη ζωή μου και, όπως θυμάμαι, μοιράστηκα μαζί σας το ταξίδι μου στο Άρλινγκτον, το οποίο περιελάμβανε συνάντηση με μεγάλο αριθμό μεσιτών και εξετάζοντας πολλές συναλλαγές.

Έτσι, ως πρόσθετο πλεονέκτημα στο τέλος της αποψινής διάλεξής μου για την ανάλυση πολλών οικογενειών, εγώ και ο Nir Babjani από το Nadlanir, ο οποίος φέρνει μαζί του 7 χρόνια εμπειρίας και πολλές γνώσεις, θα αναλύσουμε την ευκαιρία όπως τη βλέπουμε και θα αποκαλύψουμε εσείς ένα νέο ταμείο JV που διαχειριζόμαστε και οι δύο μας και δεκάδες παράγοντες στον τομέα που είναι αποτέλεσμα Σχέσεων που έχουν δημιουργηθεί με τα χρόνια και έρχονται να μεγιστοποιήσουν την αναμενόμενη αύξηση της αξίας από την είσοδο της Amazon στη Νέα Υόρκη και την Ουάσιγκτον.

Μεταξύ άλλων, θα σας αποκαλύψουμε στοιχεία για την Amazon που πιθανότατα δεν γνωρίζετε, θα σας πούμε τι αναμένεται να συμβεί στα νέα κεντρικά γραφεία της Amazon σύμφωνα με όσα συνέβησαν στο Σιάτλ, τα πλεονεκτήματα της επένδυσης ως όμιλος στο ταμείο όσον αφορά τη μεγιστοποίηση της αύξησης της αξίας και την ελαχιστοποίηση των κινδύνων, το πλεονέκτημά μου ως Αμερικανός για την εξασφάλιση εξαιρετικής χρηματοδότησης στα περιουσιακά στοιχεία του αμοιβαίου κεφαλαίου που εξοικονομεί εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια σε πληρωμές τόκων και θα σας εξοικονομήσει επίσης πολλά χρήματα και πολλά άλλα μυστικά που θα χαρείτε να ακούσετε - είτε επενδύετε μαζί μας σε μια ευκαιρία της Amazon είτε ανεξάρτητα.

Επίσης, οι ενδιαφερόμενοι θα λάβουν μια λεπτομερή αναφορά της ανάλυσης μιας μεγάλης προσφοράς στο Arlington στην περιοχή του Αμαζονίου - ώστε να μπορείτε να αποκτήσετε πρόσθετη αξία για τον τρόπο ανάλυσης αυτού του τύπου ιδιοκτησίας και φυσικά περισσότερες πληροφορίες για το Arlington και την ευκαιρία.

Από τις δοκιμές που πραγματοποιήσαμε επί τόπου, υπάρχουν αρκετές περιοχές γύρω από τη νέα έδρα που έχουν μεγάλες δυνατότητες αύξησης της αξίας και ότι τα ακίνητα εκεί εξακολουθούν να είναι σε λογικές τιμές. Αυτές οι περιοχές περνούν από διαδικασίες εξευγενισμού και εισόδου μορφωμένων νέων στην περιοχή, και αυτοί είναι το κύριο κοινό εργασίας της Amazon - νέοι άγαμοι ή νεαρές γυναίκες ηλικίας 20 και 30 ετών, με αποτέλεσμα οι αξίες των ακινήτων να αυξάνονται σημαντικά. Θα επεκταθούμε επίσης στην έκθεση για τα νέα σχέδια υποδομής της πόλης με τεράστιους προϋπολογισμούς που βελτιώνουν την προσβασιμότητα σε αυτές τις περιοχές.

Όσο για την αποψινή διάλεξη - είναι γνωστό ότι είναι sold out. Αγαπητοί φίλοι - Η Ido προειδοποίησε όλους στην αρχή ότι αυτό θα συμβεί και πολλοί από εσάς θυμηθήκατε προς το τέλος ότι ήθελαν να φτάσουν εκεί. Ζητούμε συγγνώμη αλλά ο χώρος είναι περιορισμένος σε 60 θέσεις. Επικοινωνούν μαζί μας πολλά μέλη στο φόρουμ που γράφουν ότι θα έρθουν ακόμη και χωρίς εισιτήρια - θα ήθελα να το αποτρέψω και να βοηθήσω τον Ido Neuman να διατηρήσει την τάξη - ο χώρος είναι γεμάτος με λίστα αναμονής.

Λοιπόν, αγαπητή οικογένεια, νάνοι και γίγαντες, είμαι πολύ ενθουσιασμένος που σας βλέπω απόψε από την άλλη πλευρά του υπολογιστή - θα είναι συναρπαστικό! Σ'αγαπώ !

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή:
http://bit.ly/2Gqlbc4

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση