Τι πιστεύεις; Στην Into, ανέπτυξαν μια πολιτική με την ασφαλιστική εταιρεία που θα πρέπει να παρέχει πλήρη προστασία στους επενδυτές για…
Τι νομίζετε?
Στην Into, ανέπτυξαν ένα συμβόλαιο με την ασφαλιστική εταιρεία που υποτίθεται ότι παρέχει στους επενδυτές πλήρη προστασία για τα κεφάλαια της συνεργασίας. Αυτό σημαίνει ότι ένας επενδυτής που επενδύει το ελάχιστο ποσό των 20 $ αναμένεται να λάβει όλα τα χρήματά του πίσω στο χειρότερο σενάριο. Η πολιτική περιορίζεται σε μία μόνο επένδυση 5 εκατομμυρίων δολαρίων έως συνολικά 150 εκατομμυρίων δολαρίων.
Για τη διαχείριση της εταιρικής σχέσης, η Into θα χρεώσει μια αμοιβή διαχείρισης 2% ετησίως συν ΦΠΑ για περίοδο τριών ετών εκ των προτέρων (περίπου 7% σωρευτικά). Επιπλέον, τα έξοδα για το ενημερωτικό δελτίο και το ασφάλιστρο θα είναι περίπου 6% (εφάπαξ πληρωμή). Γενικά, τα έξοδα προετοιμασίας και έκδοσης ενημερωτικού δελτίου κυμαίνονται γύρω στο 2%, άρα το ασφάλιστρο για την ασφάλιση είναι περίπου 1.5% ετησίως (4.5% για τρία χρόνια).
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Εξαιρετική κίνηση κατά τη γνώμη μου..
Ένας επενδυτής ενδιαφέρεται για ασφάλεια πριν από την επιστροφή από την εμπειρία.
Εάν έχει ασφάλιση που εγγυάται ότι θα πάρει πίσω την επένδυσή του... ακούγεται σαν διακοπή της συμφωνίας και θα ήμουν ευτυχής να επενδύσω με ασφάλεια ή εναλλακτικά να δώσω στους επενδυτές την επιλογή να επενδύσουν με ένα επιπλέον δαχτυλίδι προστασίας, έστω και μόνο για την προσωπική τους ασφάλεια.
Αυτό είναι το μέλλον κατά τη γνώμη μου.
Γκιλάντ Οζ
Πρώτα απ 'όλα, δεν είναι χαμηλό.
Δεύτερον, δεν με άκουσες να λέω ότι είμαι υπέρ.
Τρίτον..όλα έχουν θέση ανάλογα με την κατανομή..ποσό..και ρίσκο.
..και
Τέταρτον…δεν μπορείς πάντα να εγγυηθείς 10-15 τοις εκατό
Πέμπτον.. εάν οι άνθρωποι θέλουν να μάθουν περισσότερα, ο Raz θα πρέπει να διαβάσει τις πρώτες 2 σελίδες του ενημερωτικού δελτίου και το Κεφάλαιο 6
Ido Neuman Δεν θα άγγιζα ένα τέτοιο έργο για διάφορους λόγους:
– Είστε μέρος άλλων 50-100 ατόμων στο έργο και η επιρροή σας είναι πολύ μικρή.
– Ένα έργο που βασίζεται μόνο στη βελτίωση και όχι στις τρέχουσες αποδόσεις σημαίνει ότι τα χρήματά τους διατρέχουν μεγαλύτερο κίνδυνο.
– Η απόδοση 7% είναι πολύ χαμηλή. Παίρνω στους επενδυτές μου απόδοση 10-15% καθαρά από το ενοίκιο και χωρίς τις βελτιώσεις.
Τα κορόιδα δεν πεθαίνουν, απλώς αλλάζουν.
LiorSalim
Δεν πρόκειται να διαπραγματευτούν στο χρηματιστήριο.
Φέρτε μου 20 χιλιάδες δολάρια..σας υπόσχομαι πάνω από 7% χωρίς ψιλά γράμματα..χωρίς να σας κλείσω στα 10!!!!!! χρόνια και χωρίς καταστάσεις όπου δεν θα λάβετε τα χρήματα
Συμφωνώ μαζί σου, Ido, οι πληροφορίες στο ενημερωτικό δελτίο είναι πολύ πιο σημαντικές για τον επενδυτή από τις πληροφορίες μάρκετινγκ που τονίζουν τα πράγματα που ακούγονται και φαίνονται καλά.
Όσον αφορά το ενδεχόμενο επένδυσης σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο, μπορείτε να δείτε το άρθρο που δημοσίευσα στον όμιλο στον ιστότοπο Globes σχετικά με ένα επενδυτικό ταμείο Harel που δεν είναι ανοιχτό σε μικρούς επενδυτές. Αυτό που είναι πιο σημαντικό και πολύτιμο είναι το νήμα των σχολίων μετά το άρθρο που έθιξε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της επένδυσης μέσω μιας μεγάλης οντότητας.
Ένα άλλο πράγμα σχετικά με αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο είναι ότι είναι ανοιχτό σε μικρούς επενδυτές λόγω χαμηλού ορίου εισόδου επένδυσης (20 $).
Δεν καταλαβαίνω τους ανθρώπους που παρακολουθούν το μάρκετινγκ και δεν διαβάζουν τι πρόκειται να συμβεί στην πραγματικότητα...
Δημοσίευση ενημερωτικού δελτίου!!
Που θα διαβάσεις..
ακατανόητος; Συμβουλεύομαι
Να ξεκινήσω;;;
Ήμουν στο γραφείο τους για μια συνάντηση και διάβασα επίσης μέρη του ενημερωτικού δελτίου και της παρουσίασης.
Επί του παρόντος, στο πρώτο ταμείο που συγκεντρώνεται, έχουν ήδη κλείσει δύο έργα από τα 4-5 για κάθε ταμείο.
Το πρώτο έργο βρίσκεται στο 1016 W. Stassney Lane Austin, TexasUSA. Το κόστος είναι περίπου 15 εκατομμύρια δολάρια για 122 κατοικίες, το οποίο ανέρχεται σε περίπου 123 χιλιάδες δολάρια ανά μονάδα.
Το δεύτερο έργο βρίσκεται στο 4021 Steck Ave, Austin, TX 78759, USA για 120 οικιστικές μονάδες με κόστος 15.5 εκατομμυρίων $, το οποίο ανέρχεται σε 130 χιλιάδες $ ανά μονάδα.
Το σημαντικό μέρος της απόδοσης που αναμένουν να λάβουν, σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο, θα προέλθει από τη βελτίωση των ακινήτων και την πώλησή τους.
Επιπλέον, ο φόρος που καταβάλλεται επί των κερδών αναμένεται να είναι της τάξης του 26-27%.
Θα ήθελα πολύ να ακούσω από άτομα με εμπειρία στον τομέα και εξοικειωμένα με το Τέξας και το Ώστιν συγκεκριμένα, τι γνώμη έχετε για τα ακίνητα και αυτό το είδος επένδυσης;