Καλησπέρα, υπάρχει κάτι που κάνει το AIRBNB στις ΗΠΑ με τηλεχειρισμό; Για πολλά χρόνια είμαι ευγενικός και ενδιαφέρων...
Καλό απόγευμα
Υπάρχει κάτι που κάνει το AIRBNB στις ΗΠΑ με τηλεχειριστήριο;
Είμαι πολλά χρόνια Bernthal και με ενδιαφέρει να μπω σε αυτόν τον τομέα θα εκτιμούσα τη βοήθειά σας.
Αυτό που με ενδιαφέρει είναι:
1 - Υπάρχουν σημαντικές διαφορές στο εισόδημα;
2-Βοηθά στη συντήρηση του σπιτιού;
3-προτεινόμενες περιοχές
4-Συνιστώμενες εταιρείες διαχείρισης και τι περιλαμβάνει συνήθως το συμβόλαιό τους.
Ευχαριστώ πολύ όλους τους βοηθούς.
Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (Για να δείτε την ανάρτηση, πρέπει να υπάρχουν μέλη που έχουν εγκριθεί για το φόρουμ):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2196334543974069
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Έχω ένα duplex στο Μιλγουόκι όπου η επάνω μονάδα ενοικιάζεται ως airbnb και η κάτω μονάδα ενοικιάζεται σε μόνιμους ενοικιαστές.
Καταφέρνω να στριμώχνω εκεί μετά από έξοδα περίπου 150-200 παραπάνω κάθε μήνα (περίπου 1100 έναντι 900).
Από την άλλη επένδυσα περίπου 3000 σε έπιπλα και αξεσουάρ...
Μου ταίριαζε γιατί μένω στην προαναφερθείσα μονάδα κατά την παραμονή μου στις ΗΠΑ, αλλά δεν θα ασχολιόμουν αλλιώς...
Το διαχειρίζομαι ανεξάρτητα.
Όταν φεύγει ένας επισκέπτης, μπαίνει η καθαρίστρια και την προετοιμάζει για τον επόμενο ενοικιαστή.
Υπάρχει μια τρελή εκπομπή στο Netflix για την ανακαίνιση σπιτιών για την Airbnb. Από εκεί μπορείτε να μάθετε για τη διαχείριση για είκοσι τοις εκατό, συμπεριλαμβανομένων των παραγγελιών.
Γνωρίζω εταιρείες που το κάνουν στην Πορτογαλία.
Και την Πέμπτη, η Natalie Zakheim θα μιλήσει μαζί μας για την ενοικίαση στην Airbnb, στην Ευρώπη
Έχω πελάτη στη λογιστική και αυτό κάνει... έχει τρελά σπίτια στη Φλόριντα και έχει εξαπλωθεί στον υπόλοιπο κόσμο... αν θέλεις θα σε φέρω σε επαφή
Δεν έχω ακίνητο, είναι κάτι καινούργιο που σκέφτομαι να κάνω, και ψάχνω στοιχεία, πέρα από την AIRDNA
Πού είναι το ακίνητο;
Lily είσαι πρωταθλήτρια.
Λάβετε υπόψη ότι οι εταιρείες που ειδικεύονται στην Airbnb χρεώνουν τουλάχιστον 20% τέλη διαχείρισης, μη συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού μεταξύ των ενοικιαστών.
1 - Εάν το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία - θα μπορείτε να κερδίσετε περισσότερα από το κανονικό ενοίκιο
2 - Θα πρέπει να διαχειριστείτε αποτελεσματική εξυπηρέτηση πελατών και η επιχείρηση θα αποκτήσει δυναμική με τις παραπομπές
3 - Μια τυπική εταιρεία διαχείρισης δεν συμπαθεί τέτοια ακίνητα λόγω των υψηλών καθημερινών συναλλαγών - θα πρέπει να βρείτε μια αποκλειστική εταιρεία για να μιλήσετε
Επιτυχώς