Δημοσίευση με αξία 31 Γνώμη 100 λέξεις: Η μεγάλη ανοησία της «υποσχεθείσας επιστροφής»:…
Δημοσίευση με τιμή 31
Γνώμη 100 λέξεις:
✔ Η μεγάλη ανοησία της «εγγυημένης επιστροφής»:
✔Έχουν έρθει σε επαφή μαζί μου και έχουν έρθει σε επαφή με ιδιώτες - οι οποίοι μου λένε για εταιρείες που τους προσφέρουν ακίνητα για επένδυση στις ΗΠΑ με "εγγυημένη απόδοση" ή τραπεζική εγγύηση ας πούμε 10% ή περισσότερο - ανεξάρτητα από το τι συμβαίνει με το ακίνητο -
Και ρωτάω; - Πόσο αφελής μπορείς να είσαι και να πέσεις στην παγίδα;
✔ Ας σκεφτούμε λογικά -
✔1- Όταν το ακίνητο είναι άδειο και ενοικιάζεται - από πού προέρχεται το ενοίκιο για τον αγοραστή με βάση την "εγγυημένη απόδοση";
✔2- Όταν υπάρχει ανακαίνιση και συντήρηση στο ακίνητο που μερικές φορές φτάνει τα εκατοντάδες δολάρια - από πού προέρχεται το «εγγυημένο» ενοίκιο ανεξάρτητα από το τι συμβαίνει στο ακίνητο;
✔3 - Όταν ο φόρος ακίνητης περιουσίας ή η ασφάλιση του ακινήτου είναι αυξημένος, πώς είναι ακόμα δυνατόν να εγγυηθεί η ίδια «εγγυημένη απόδοση» όταν στην πραγματικότητα το κόστος χρηματοδότησης του ακινήτου έχει αυξηθεί;
Αυτές οι ερωτήσεις έχουν πολλές απαντήσεις με ένα νόημα: απάτη, εξαπάτηση, ανεντιμότητα -
Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο αγοραστής πληρώνει μόνος του το ενοίκιο ή μέρος αυτού -με την ευγενική προσφορά της εταιρείας που του πούλησε το ακίνητο- με βάση το υπέρογκο τίμημα που πλήρωσε για το ακίνητο κατά την αγορά του!
✔ ή η μέθοδος της πυραμίδας -
Δημιουργία ταμείου στο οποίο τα έσοδα περνούν από το Α στο Β χωρίς την οικονομική αλληλεπίδραση της πληρωμής ενοικίου για την ενοικίαση ενός ακινήτου -
Το λεγόμενο «σχήμα Πόντσι» για το οποίο ο διαβόητος Μπέρνι Μάντοφ καταδικάστηκε σε 150 χρόνια φυλάκιση στις ΗΠΑ.
✔A-I-N D-B-R K-Z-E T-S-W-A-E M-W-B-T-H-T B-N-D-L-N !!
πάρτο μέσα.
Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (Για να δείτε την ανάρτηση, πρέπει να υπάρχουν μέλη που έχουν εγκριθεί για το φόρουμ):
http://bit.ly/2Nlxw1V
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Απαντήσεις