Η ανάρτηση 2 είναι σύντομη. Ένα ζευγάρι συνταξιούχων θέλει να επενδύσει σε ακίνητα που παράγουν εισόδημα για να επεκτείνει το εισόδημά του. επένδυση…
Η ανάρτηση 2 είναι σύντομη. Ένα ζευγάρι συνταξιούχων θέλει να επενδύσει σε ακίνητα που παράγουν εισόδημα για να επεκτείνει το εισόδημά του. Μια επένδυση περίπου 320000 $. Χρειαζόμουν να δημιουργήσω ένα χαρτοφυλάκιο που θα μεγιστοποιούσε τις αποδόσεις και θα διατηρούσε ένα λογικό επίπεδο εξόδων.
Συζητούσα αν θα αγοράσω όλα τα ακίνητα στο Κλίβελαντ ή θα τα διανείμω επίσης στη Βόρεια Καρολίνα, όπου η ομάδα μου είχε λίγο χάος με τις προσφορές μου.
Αυτό που τελικά έκανα ήταν να αγόρασα ακίνητα από ένα crowdfunder. Από την τράπεζα και τη μετάφρασή της σε καλές τιμές, βελτίωσα τα ακίνητα ώστε να είναι όσο το δυνατόν πιο ήσυχα από τα έξοδα συντήρησης, και αγόρασα σε διάφορες περιοχές του Κλίβελαντ, συνδύασα επίσης single με duplex, ήθελα επίσης ένα ακίνητο στη Βόρεια Καρολίνα που θα αυξανόταν επίσης σε αξία και αυτό που έκανα ήταν να επενδύσω μέσω ενός άλλου προγραμματιστή που εμπιστεύομαι, του Jonathan Anfi, και του Jonathan Anfi και υπάρχει μια καλή συμφωνία, συνεργάζομαι με έναν άλλο αξιόπιστο προγραμματιστή.
Φυσικά, από την πλευρά των επενδυτών, είμαι το επίκεντρο και η δέσμευση είναι δική μου.
Απέναντί τους.
Σε αριθμούς, δημιουργήσαμε ένα επενδυτικό χαρτοφυλάκιο 320,000 $ και ετήσιο εισόδημα μετά από έξοδα διαχείρισης, φόρους, ασφάλειες και διάφορα. $41,000.
Ελπίζω να το απολαμβάνουν για πολλά χρόνια..?????????
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Όταν θελήσω να αγοράσω το πρώτο μου ακίνητο, σίγουρα θα επικοινωνήσω μαζί σας.
Μεγάλος χαιρετισμός. Πραγματικά χρήσιμες πληροφορίες. Θα μπορούσατε, παρακαλώ, να πείτε κάτι περισσότερο για το μοντέλο κέρδους σας, πέρα από το μοίρασμα κέρδους στην ανατροπή;
Αγαπητοί φίλοι, 3 ακίνητα SFH αγοράστηκαν στο Garfield Heights και στο Maple Heights για αξία 160000..ενοικίαση 950 το κάθε ακίνητο. Αγοράστηκαν 2 μεζονέτες στη δυτική πλευρά που ανακαινίστηκαν για 100000, ενοικίαση 1100 το κάθε ακίνητο..και ένα ακίνητο στην Τσάμσον Καρολίνα 68000, ενοικίαση 750. Τον τελευταίο μήνα προσθέσαμε περισσότερη δραστηριότητα flip για να έχουν περισσότερα έσοδα από μια μικρή αναστροφή και 45000 επενδύσεις 60000...όταν μοιράσουμε το κέρδος 50/50...αυτά είναι τα μεγάλα νούμερα..
καταπληκτικός!!!! Δημιουργική και συνεργατική σκέψη, επαγγελματίας!
Καταπληκτικό, υπέροχο χαρτοφυλάκιο και παθητικό εισόδημα
Όλοι οι θαμμένοι, ο Μπράχα και ο Τζόναθαν. Ακούγεται εξαιρετικό. Σίγουρα θα χαρούμε να αναφέρετε λεπτομερώς στο φόρουμ ποια ακίνητα αγοράστηκαν ακριβώς και ποιες ήταν οι εκτιμήσεις, ώστε να μάθουμε όλοι. Ευχαριστώ και καλή επιτυχία! ?
Γιονατάν Ανάφη
Εξαιρετική, εξαιρετική δουλειά.
Φως Bracha
Τους έφερες μια ευλογία…
Θα χαρούμε να ακούσουμε και να μάθουμε από την εμπειρία σας σχετικά με τις λεπτομέρειες της συμφωνίας..το κρέας
?
Ακούγεται υπέροχο!
Καταπληκτικός χαιρετισμός; Ακριβής και ποιοτική εργασία.
Ουάου, μια ευλογία. όμορφος!!! Μπορείτε να επεκταθείτε λίγο στα ακίνητα που αγοράσατε για αυτούς; Πού, τι, πόσο και γιατί; Τιμές, περιοχές, ενοικιάσεις. Ακούγεται σαν μια εξαιρετική άσκηση για τη μεγιστοποίηση των αποδόσεων σε ένα προκαθορισμένο ποσό. Να είσαι δυνατός και θαρραλέος! ???