Η αγορά ενός ιστορικού σπιτιού είναι κατάλληλη για εσάς; Ορισμένοι αγοραστές κατοικιών θέλουν νέα, μοντέρνα και έτοιμα για μετακόμιση.

קונה בית היסטורי נכון בשבילך?

Μερικοί αγοραστές κατοικιών θέλουν κάτι νέο, μοντέρνο και έτοιμο για μετακόμιση. Άλλοι προτιμούν παλαιότερα σπίτια, με χαρακτήρα και γοητεία που δεν μπορούν να βρουν σε νέες κατασκευές. Εάν ενδιαφέρεστε για ιστορικά σπίτια, λάβετε υπόψη αυτούς τους παράγοντες καθώς ψωνίζετε.

Οι ιστορικές γειτονιές συχνά επιβάλλουν περιορισμούς. Πολλές πόλεις σε όλες τις ΗΠΑ έχουν επιτροπές σχεδιασμού και κατασκευής για, μεταξύ άλλων, τη διατήρηση και την προστασία ιστορικών κατοικιών και γειτονιών.

Ως αποτέλεσμα, η ανακαίνιση και η αλλαγή μιας ιστορικής κατοικίας - ειδικά η πρόσοψη του κτιρίου - θα απαιτήσει ένα ξεχωριστό επίπεδο έγκρισης και μερικές φορές γραφειοκρατία. Εάν αγοράσετε ένα σπίτι 100 ετών, μπορεί να μην μπορείτε να το ανακαινίσετε όπως θέλετε, και αυτό είναι μια σοβαρή σκέψη.

Ορισμένα ορόσημα ή ιστορικές συνοικίες διατηρούν τεράστιο έλεγχο. Ως αποτέλεσμα, οι ανακαινίσεις και ο σχεδιασμός μπορεί να διαρκέσουν περισσότερο και να κοστίσουν περισσότερο. Εάν αγοράζετε ένα ιστορικό σπίτι με πρόθεση να ανακαινίσετε, θα πρέπει να συμβουλευτείτε τόσο τον αρχιτέκτονα της πόλης όσο και τους αξιωματούχους.

Η αναδημιουργία αρχιτεκτονικής από το παρελθόν μπορεί να είναι δύσκολη – και δαπανηρή. Ας δούμε το παράδειγμα των σπιτιών της βικτωριανής εποχής. Εργολάβοι και οικοδόμοι έχτισαν βικτοριανά σπίτια μέχρι τα μέσα του 19ου αιώνα, συχνά με υλικά που δεν χρησιμοποιούνται πλέον σήμερα.

Εάν αγοράζετε ένα σπίτι σε λιγότερο από άψογη κατάσταση, η εύρεση λυχνιών, ράγες, καλούπια κορώνων και πλούσια διακοσμητικά και περίτεχνα χαρακτηριστικά που είναι κοινά στη βικτωριανή αρχιτεκτονική μπορεί να είναι δύσκολη. Οι αρχιτεκτονικές εταιρείες διάσωσης μπορούν να εντοπίσουν αυτά τα υλικά, αλλά συχνά υπάρχει ένα μεγάλο κόστος.

Οι ανάγκες επισκευής και συντήρησης μπορεί να είναι εκτεταμένες και οι περισσότεροι αγοραστές θέλουν να μετακομίσουν σε έτοιμα σπίτια επειδή δεν έχουν τον χρόνο, τα χρήματα ή την ενέργεια να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης. Αυτοί οι αγοραστές δεν θέλουν επίσης να επιβαρυνθούν με απαρχαιωμένα συστήματα ή να πρέπει να ζήσουν με παλιά ή ξεπερασμένη τεχνολογία. Για αυτούς, είναι ένα είδος ποιότητας ζωής.

Εάν θέλετε ένα ιστορικό σπίτι, πρέπει να έχετε κατά νου μια στρατηγική συντήρησης. Εάν δεν σκοπεύετε να κάνετε σημαντικές ανακαινίσεις ή ενημερώσεις (με την επιφύλαξη οποιουδήποτε ορόσημου ή ιστορικού κανονισμού περιοχής), πρέπει να είστε προετοιμασμένοι να αντιμετωπίσετε τυχόν ζητήματα που προκύπτουν. Τα χαλασμένα συστήματα, οι διαρροές ή τα ελαττώματα σημαίνουν χρόνο και χρήμα.

Για τους λάτρεις της ιστορίας, καμία χρονική δέσμευση ή χρήματα δεν θα σταθούν μεταξύ τους και ενός μοναδικού σπιτιού. Αυτό το άτομο εκτιμά την αρχιτεκτονική και γνωρίζει ότι η εντατική συντήρηση είναι ισοδύναμη για το μάθημα. Εάν δεν συμμερίζεστε αυτήν την αξιολόγηση, ένα ιστορικό σπίτι δεν είναι κατάλληλο για εσάς.

Σχετιζομαι με :

Αυτό το ιστορικό σπίτι στο Κονέκτικατ Φιλοξένησε κάποτε μια ζωντανή κληρονομιά στο χορό του Τζορτζ Ουάσιγκτον: Μεταμόρφωση ενός Οικογενειακού Σπίτι σε Ιστορικό Μέγαρο του 1800 Η ιστορία αποδεικνύει ότι η ιστορία είναι κάτι άλλο εκτός από Drap Σημείωση: Οι απόψεις και οι απόψεις που εκφράζονται σε αυτό το άρθρο είναι αυτές του συγγραφέα και δεν αντικατοπτρίζουν απαραίτητα τις απόψεις ή τις θέσεις του Zillow.

פורסם במקור בפברואר 2015.——————————————————————
Πέμπτη, 31 Ιαν 2019 18: 41: 04 + 0000

חדשות נדלן מארצות הברית – פוסט מתורגם אוטומטית – גרסא עברית

Για να δημοσιεύσετε ερωτήσεις σχετικά με την ακίνητη περιουσία στις Ηνωμένες Πολιτείες, εγγραφείτε στον Όμιλο Ακινήτων και στο Φόρουμ Ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/
----------------------

Η αγορά ενός ιστορικού σπιτιού είναι κατάλληλη για εσάς;

Υπομονή, λάτρης της αρχιτεκτονικής! Λάβετε υπόψη αυτούς τους παράγοντες πριν δημιουργήσετε το ιστορικό του σπιτιού σας.

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο φόρουμ ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών στο Facebook - Real Estate News - λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (για να δείτε την ανάρτηση πρέπει να είστε εγκεκριμένο μέλος για το φόρουμ):
https://www.facebook.com/306419200022785/posts/306717826659589

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση