Γεια σε όλους. Συμμετείχα στο ευλογημένο και παραγωγικό φόρουμ σας πριν από περίπου μία εβδομάδα. Ευχαριστούμε για την ανταλλαγή πληροφοριών! Θα ήμουν ευτυχισμένος…
Γεια σε όλους. Έγινα μέλος του ευλογημένου και γόνιμου φόρουμ σας πριν από περίπου μια εβδομάδα. Ευχαριστώ για την κοινοποίηση των πληροφοριών!
Θα ήθελα πολύ να ακούσω την επαγγελματική σας γνώμη.
Τις τελευταίες εβδομάδες, συναντήθηκα με αρκετές ισραηλινές εταιρείες που προσφέρουν ευκαιρίες στο ισραηλινό κοινό να επενδύσει στις ΗΠΑ (μερικές είναι χρηματιστηριακές εταιρείες, άλλες πουλάνε ανακαινισμένα ακίνητα που αγόρασαν). Το θέμα είναι ότι αυτές οι εταιρείες υποστηρίζουν πάντα ότι οι τιμές των ακινήτων είναι κάτω (15-25%) από την τιμή της αγοράς. Θα ήθελα πολύ να καταλάβω πώς είναι δυνατόν να εκτιμηθεί (χωρίς να έρθει στις ΗΠΑ) η αξία των ανακαινισμένων ακινήτων;
Καταλαβαίνω ότι δεν είναι αξιόπιστοι ιστότοποι όπως οι Zillow, Redfin, Trulia. Αυτός είναι ένας όχι πολύ έξυπνος αλγόριθμος. Επίσης, στις ΗΠΑ, οι τιμές ακινήτων που πωλούνται στην περιοχή δεν αντικατοπτρίζουν πάντα την τιμή του υπό εξέταση ακινήτου (για παράδειγμα, ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί σε πολύ υψηλό επίπεδο σε σύγκριση με το υπό εξέταση ακίνητο).
Όσον αφορά τις εκτιμήσεις, καταλαβαίνω ότι η ανακαίνιση που έγινε δεν λαμβάνεται πάντα υπόψη.
Θα χαρώ να συμβουλεύσω!
Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook - Λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (Για να δείτε την ανάρτηση, πρέπει να υπάρχουν μέλη που έχουν εγκριθεί για το φόρουμ):
https://www.facebook.com/1885945295012997/posts/2241971239410399
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Σας έκανα tag στα διάφορα βίντεο που μπορούν να σας βοηθήσουν
Όπως ήδη αναφέρθηκε εδώ, μόνο μια τοπική ομάδα μπορεί να κάνει τη δουλειά, καλείτε κάποιες ελληνικές εταιρείες όπως Remax/Keller Williams ή η εγγύηση εξαρτάται από το buzzer σας και μιλήστε με έναν εξειδικευμένο μεσίτη για να πάει να ελέγξει το ακίνητο, κυρίως αυτούς που εργάζονται στο ίδιο γειτονιά και, στη συνέχεια, διασταυρώστε τα δεδομένα, ή εσείς Συνδεθείτε με κάποιους διαχειριστές ακινήτων ή εργολάβους που μπορούν να κάνουν την επιθεώρηση για εσάς.
Γεια σου Yakir Tubul. Πόσο διασκεδαστικό που είστε εδώ μαζί μας και σας ευχαριστούμε για τα κομπλιμέντα. Εάν εκτιμάτε πραγματικά αυτό που κάνουμε, θα χαρούμε να μας αρέσει και να δώσουμε σχόλια 5 αστέρων στη σελίδα μας και είμαι σίγουρος ότι τα μέλη του φόρουμ θα χαρούν να βοηθήσουν!