Γεια, ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα για έναν επενδυτή που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα στις ΗΠΑ σε σύγκριση με το Ισραήλ, εκτός από το όριο εισόδου…
Γεια σας, ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα για έναν επενδυτή που έχει στην κατοχή του ένα διαμέρισμα στις ΗΠΑ σε σύγκριση με το Ισραήλ, εκτός από ένα χαμηλότερο όριο εισόδου (δεν είμαι σίγουρος αν αυτό ισχύει και στην περιφέρεια); Ευχαριστώ
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Είναι πιο εύκολο να βρεις μια καλή συμφωνία κατά τη γνώμη μου.
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων εκεί που χρειάζονται χρήματα πωλούν τα σπίτια τους στην υψηλότερη τιμή και χωρίς υπολογισμούς επιχειρηματικού κέρδους όπως στο Ισραήλ.
Εάν έχετε μια καλή συμφωνία στο Ισραήλ και έχετε κατανόηση της αγοράς και έχετε μια σχέση με το τοπικό προσωπικό, κυρίως εργολάβους και μεσίτες, θα έχετε ακόμη και ένα πλεονέκτημα στο να μπορείτε να αξιοποιήσετε μόχλευση με την τράπεζα.
Το να αναποδογυρίζετε χωρίς να βλέπετε τη δουλειά μόνοι σας κάθε εβδομάδα δεν είναι καλή ιδέα.
Από την εμπειρία μου, τα περιθώρια στο Ισραήλ είναι μεγαλύτερα, αλλά τα έργα χρειάζονται πολύ χρόνο και είναι λιγότερο διαθέσιμα. Τα spreads εδώ στις ΗΠΑ είναι μικρά, αλλά μπορείτε να κάνετε πολλές γρήγορες συναλλαγές, γεγονός που μειώνει επίσης τον κίνδυνο. Στις ΗΠΑ, είναι επίσης πιο εύκολο να «μαντέψεις» τι είναι το ARV, επειδή οι πληροφορίες είναι προσβάσιμες και υπάρχουν λιγότερες διαφορές μεταξύ των ιδιοτήτων. Στο Ισραήλ, κάθε διαμέρισμα και κάθε κτίριο έχει εντελώς διαφορετικά δεδομένα και οι πληροφορίες είναι πολύ μερικές.
Φόρος αγορών και φόρος υπεραξίας
Από όσο ξέρω.