Πρέπει να μοιραστώ μια ασυνήθιστη ιστορία που μου συνέβη πρόσφατα. Υποσχεθείτε να διαβάσετε μέχρι το τέλος που θα κυκλοφορήσει…

Πρέπει να μοιραστώ μια ασυνήθιστη ιστορία που μου συνέβη πρόσφατα. Υποσχεθείτε να το διαβάσετε μέχρι το τέλος γιατί θα γίνει δοκιμή..
Όσοι πιστεύουν και λένε ότι η επένδυση στις ΗΠΑ είναι εύκολη - κάνουν λάθος και παραπλανούν. Πάντα λέω στους επενδυτές ότι δεν υπάρχει κάτι τέτοιο ότι όλα είναι ρόδινα και δεν υπάρχουν προβλήματα - παρεμπιπτόντως, αυτό συμβαίνει και στις επενδύσεις σε ακίνητα στο Ισραήλ και γενικά σε όλο τον κόσμο.
Η περίπτωση που συνέβη έτσι ήταν - ένας επενδυτής μας (Shamolik), ο οποίος είναι επίσης καλός φίλος που αγόρασε πολλά ακίνητα από εμάς τα τελευταία χρόνια, αγόρασε το τελευταίο ακίνητο με την υποστήριξή μας πριν από περίπου έξι μήνες. Ασφαλίσαμε το ίδιο το ακίνητο και επειδή η ασφαλιστική εταιρεία είχε πρόβλημα με την επένδυση του σπιτιού (είναι το εξωτερικό του σπιτιού), η ασφαλιστική εταιρεία μας είπε ότι η ασφάλιση θα λήξει μετά από περίπου δύο μήνες από την αγορά ή/και ότι θα διόρθωνε το πρόβλημα.
Ξεκινήσαμε την ανακαίνιση του ακινήτου και την ενημέρωση του επενδυτή σχετικά με το ρυθμό προόδου για περίπου ενάμιση μήνα. Ακριβώς πριν από τέσσερις μήνες ένα πρωί, αρκετοί μεσίτες/χονδρέμποροι και φίλοι από το Κλίβελαντ (ναι ναι θα εκπλαγείτε που έχω έναν ή δύο φίλους εδώ...) με ρώτησαν αν είχα δει νέα χθες για το ακίνητο που τυλίχθηκε στις φλόγες στη μέση της νύχτας. Τους είπα όχι γιατί δεν παρακολουθώ πολύ τοπική τηλεόραση, πρέπει να ομολογήσω ότι εξακολουθώ να αμαρτάνω ενάντια σε μια μεγάλη χώρα και αγαπώ την Άννα και τέτοια - τι να κάνω, ο Ισραηλινός μέσα μου δεν μπορεί να αφαιρεθεί από μέσα μου προφανώς .
Ενώ με ρωτούσαν, σκέφτηκα από μέσα μου ότι αν η περιουσία του επενδυτή μου έβγαινε στις φλόγες όπως αυτή, δεν θα ήξερα πού να ταφώ. Και εδώ είναι το θαύμα και το θαύμα - με πήρε τηλέφωνο η πυροσβεστική και με ενημέρωσε ότι το ακίνητο του επενδυτή μου, το ακίνητο του Shmulik ήταν αυτό που ήταν στις ειδήσεις και πρωταγωνίστησε εκεί, όταν κάηκε ολοσχερώς.
Στην αρχή νόμιζα ότι με γελούσαν - γιατί γιατί να με καλέσει ο Ishoni ο πυροσβέστης (αστείο για τους γεννημένους από τη δεκαετία του '70 και πίσω), άλλωστε το ακίνητο δεν είναι καθόλου γραμμένο στο όνομά μου;;. Αποδεικνύεται ότι το χειρότερο από όλα συνέβη - είναι πράγματι ιδιοκτησία του.
Δεν ήξερα τι να κάνω - έφτιαξα ακόμη και ένα βίντεο του ακινήτου την προηγούμενη μέρα για να το δείξω και τώρα την επόμενη μέρα μοιάζει με φωτιά την επομένη του Lag Bo'mer.
Θυμήθηκα ότι η ασφάλιση κόντευε να λήξει αλλά δεν θυμόμουν αν ήμασταν εντός της χρονικής περιόδου ή όχι. Έχω ήδη δει πώς βγάζω από την τσέπη μου 85 χιλιάδες δολάρια (αυτό κόστισε το ακίνητο στον επενδυτή συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης) και του τα δίνω. Φυσικά συζήτησα με τον εαυτό μου αν έφταιγα ή όχι, και τι θα μπορούσα να είχα κάνει διαφορετικά και αν έπρεπε να πληρώσω ή όχι, και χιλιάδες άλλα ηθικά ερωτήματα, που ελπίζω να απασχολήσουν κάθε επενδυτή δανειστή στις ΗΠΑ όταν τα πράγματα πάνε στραβά και τίθεται το ερώτημα αν πρέπει να αναλάβει την ευθύνη.
Αποδεικνύεται ότι ακριβώς 15 ημέρες μετά την πυρκαγιά έληξε η ασφάλιση - ποτέ δεν ένιωσα τόσο τυχερός, αλλά δεν επέτρεψα στον εαυτό μου να ανοίξει το μπουκάλι της σαμπάνιας γιατί δεν ήξερα αν θα ακυρωνόταν η ασφάλεια ή όχι.
Η ασφάλεια έστειλε ανακριτή πυρκαγιάς που με ανέκρινε, ανέκρινε τον πυροσβέστη Ιχώνη και τους φίλους του που έφτασαν στο σημείο, τον δήμο, τους διπλανούς γείτονες και φυσικά εμένα - και πιστέψτε με είναι δύσκολο να ανακριθείς στα αγγλικά από ανακριτή.
Σε εκείνο το στάδιο δεν ήξερα τι θα γινόταν και αν θα λάβαμε ή όχι τίποτα από την ασφάλεια, αλλά έπρεπε να τηλεφωνήσω στον Shmulik και να τον ενημερώσω. Επειδή η σχέση μου με αυτόν τον επενδυτή είναι εξαιρετική και βασίζεται σε πολύ χιούμορ, ειδικά τα αστεία είναι για τον εαυτό μου...νόμιζε ότι αστειεύομαι μαζί του. «Σμούλικ, κάηκε το σπίτι σου» του είπα. Αλλά δεν το πίστευε, ζήτησε να βελτιωθεί λίγο στα αστεία μου.
«Όχι, Shmulik, μακάρι να ήταν αστείο, το σπίτι σου κάηκε πραγματικά» αλλά το κατάλαβε.
Μόνο αφού του έστειλα τις φωτογραφίες του καμένου σπιτιού πίστεψε και μετά σοβαρεύτηκε και μοιράστηκε ακόμη και τη γυναίκα του στη συζήτηση.
Με εμπιστεύτηκε πολύ παρόλο που του παραδέχτηκα ότι δεν έχω τόση εμπειρία με το Leg B'Omer και τι θα γίνει τώρα και μάλιστα του πρότεινα να προσλάβουμε έναν καλό δικηγόρο που θα πλήρωνα για να να πάρουμε κάτι από την ασφάλιση θα αυξανόταν.
Από εκεί, μετά από ένα ατελείωτο συναισθηματικό τρενάκι που κράτησε μέχρι την περασμένη εβδομάδα, ο επενδυτής έλαβε 146 δολάρια - η ασφαλιστική εταιρεία αποτίμησε το σπίτι στα 170 δολάρια, (σας θυμίζω ότι ο επενδυτής αγόρασε για 85 δολάρια), αλλά μειώνοντας την έκπτωση έφτασε στο αυτή η πληρωμή - άλλη μια απόδειξη ότι φέρνουμε σπίτια σε πολύ καλές τιμές!!! Και για απώλεια ενοικίου επιπλέον 5000 δολάρια - μεγάλη ανατροπή σας ευχαριστώ.
Ο επενδυτής ήταν φυσικά πολύ χαρούμενος και ζήτησε άλλο σπίτι. Του έστειλα μήνυμα στο WhatsApp αυτή την εβδομάδα "Το επόμενο σπίτι θα έρθει με αναπτήρα" προς μεγάλη μου χαρά αυτή τη φορά γέλασε, το ίδιο και εγώ.
Εύχομαι σε εμένα και στους επενδυτές μας πολλά άλλα κτυπήματα αλλά όχι αυτά...;

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook - λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (Για να δείτε την ανάρτηση, πρέπει να υπάρχουν μέλη που έχουν εγκριθεί για το φόρουμ)

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση