Χώνεψη σε ένα ακίνητο…. Κάναμε λοιπόν μια μικρή ανακαίνιση στο ακίνητο, πληρώσαμε τον εργολάβο και τώρα έναν από τους υπαλλήλους του…
Χώνεψη σε ένα ακίνητο….
Κάναμε λοιπόν μια μικρή ανακαίνιση στο ακίνητο.
Πληρώσαμε τον εργολάβο.
Και τώρα ένας από τους υπαλλήλους του απειλεί να θέσει ως εμπράγματο βάρος την ιδιοκτησία μας επειδή ο εργολάβος δεν τον έχει πληρώσει.
Ο εργολάβος ισχυρίζεται ότι περιμένει τα τιμολόγια και ως εκ τούτου δεν έχει πληρώσει ακόμη.
Τι μπορώ να κάνω για αυτό??
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
Εκσυγχρονίζω:
Ο ανάδοχος που διαχειρίστηκε το έργο συναντήθηκε μαζί του
Τον πλήρωσε και το υπέγραψε ως πληρωμένο.
Έλαβα ένα αντίγραφο.
Pfft…. Αναπνοή….
Δεν πρόκειται για κατάσχεση, αλλά για καταχώρηση του χρέους έναντι του τίτλου – το ταμπού στο ακίνητο με τη μορφή δεσμεύματος Μηχανικού.
Το άτομο που μπορεί να βοηθήσει σε αυτό είναι η εταιρεία τίτλου που χρησιμοποιήσατε για να αγοράσετε το ακίνητο ή ένας δικηγόρος. Υπάρχουν διάφορες επιλογές: Ο εργαζόμενος πρέπει να επιδείξει υπογεγραμμένη σύμβαση εργασίας (μπορεί να είναι με τον κύριο ανάδοχο), με δηλώσεις ότι η εργασία εκτελέστηκε. Εσείς, από την άλλη πλευρά, μπορείτε να δείξετε απόδειξη ότι πληρώσατε για την εργασία (αναποδογυρισμένη επιταγή) ή απόδειξη ότι η εργασία δεν εκτελέστηκε σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης. * Δεν πρόκειται για νομική συμβουλή ή συμβουλή τίτλου – θα πρέπει να συμβουλευτείτε τους κατάλληλους εμπειρογνώμονες πριν αποφασίσετε να κάνετε οποιαδήποτε ενέργεια, καθώς στην καλύτερη περίπτωση αυτό θα μπορούσε να καθυστερήσει την πώληση του ακινήτου και στη χειρότερη θα μπορούσε να οδηγήσει σε αποκλεισμό του ακινήτου.
Κατ' αρχήν, μπορεί να το κάνει αυτό, οι νόμοι διαφέρουν μεταξύ των χωρών, αλλά έχει και συγκεκριμένο χρόνο στον οποίο του επιτρέπεται και σε ορισμένες χώρες απαιτείται επίσης να καταθέσει ειδοποίηση προκατασχέσεως. Δεν ξέρω πόσος χρόνος έχει περάσει, αλλά ελέγξτε αν μπορεί ακόμα να το κάνει.
Όμως, πολλές φορές απλώς απειλούν ως τρόπο να πάρουν αυτό που θέλουν.
Επιπλέον, οι περιπτώσεις που γνωρίζω όπου τοποθετήθηκε το προνόμιο έληξαν με τον επαγγελματία να πληρώνεται ξανά. Συνήθως, αν είναι μικρή δουλειά, δεν θα εμπλακούν γιατί το κόστος της θεραπείας είναι πολύ υψηλότερο από αυτό που θα πληρώσει το κάθε μέρος.
Πραγματικά ενοχλητικό... που ήταν καλή τύχη. Θα χαρούμε να με ενημερώσετε.
Κατ' αρχήν μπορεί να βάλει δέσμευση στο ακίνητο. Κατανοήστε ποιο είναι το ποσό. Εάν δεν έχετε πληρώσει ακόμα τον ανάδοχο, θα αφαιρέσετε το ποσό (προαιρετικό) εκτός εάν ο ανάδοχος έχει πληρώσει και υπάρχει έγκριση για αυτό.
Συμβουλευτείτε τον τίτλο
Στις περισσότερες περιπτώσεις είναι απλώς θόρυβος. Αν σας τηλεφωνήσει, ζητήστε του να σας δείξει το συμβόλαιο. Και συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο ή την εταιρεία τίτλων με την οποία συνεργάζεστε.