עיכול על נכס…. אז עשינו שיפוץ קטן בנכס שילמנו לקבלן ועכשיו אחד העובדים שלו…
עיכול על נכס….
אז עשינו שיפוץ קטן בנכס
שילמנו לקבלן
ועכשיו אחד העובדים שלו מאיים לשים לנו עיקול על הנכס כי הקבלן לא שילם לו
הקבלן טוען שהוא מחכה לחשבונות ולכן טרם שילם.
מה אני יכולה לעשות בנדון??
Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση
עדכון :
הקבלן שניהל את הפרוייקט נפגש איתו
שילם לו והחתים אותו ששולם
קיבלתי העתק
פפפפפ…. נושמת….
זה לא עיקול, אלא רישום החוב כנגד הטייטל – הטאבו על הנכס בצורת Mechanic’s Lien.
מי שיכול לעזור עם זה זו חברת הטייטל בה השתמשתם בקניית הנכס, ואו עורך דין. יש כמה אפשרויות: העובד צריך להראות חוזה עבודה חתום (יכול להיות מול הקבלן הראשי), עם הצהרות שהעבודה בוצעה. אתם מנגד יכולים להראות הוכחות ששילמתם עבור העבודה (צ’ק שנפרע) ואו הוכחות שהעבודה לא בוצעה לפי תנאי החוזה. * זה לא יעוץ משפטי או בנושאי טייטל – יש להתייעץ עם מומחים מתאימים לפני החלטה על נקיטת צעדים, כיוון שבמקרה הטוב זה יכול לעכב את מכירת הנכס, ובמקרה הגרוע להוביל אכן לעיקול הנכס.
בעקרון הוא יכול לעשות את זה, החוקים שונים בין המדינות אבל גם יש לו זמן מסויים שבו מותר לו ובחלק מהמדינות הוא גם מחוייב להגיש גם קדם עיקול, לא יודעת כמה זמן עבר אבל תבדקי שהוא בכלל עוד יכול.
אבל, הרבה פעמים הם רק מאיימים כדרך להשיג את מה שהם רוצים.
מה שכן, המקרים שאני מכירה שכן שמו את העיקול זה נגמר בזה שמשלמים שוב לבעל המקצוע. לרוב אם זו עבודה קטנה לא ייכנסו לזה כי עלויות הטיפול גבוהות בהרבה ממה שייצא לכל צד.
ממש מרגיז … שהיה בהצלחה. נשמח אם תעדכני
עקרונית הוא יכול לשים עיקול על הנכס, תביני מה הסכום שמדובר, אם עוד לא שילמת לקבלן תורידי את הסכום (אופציה) אלא אם הקבלן שילם ויש לכך אישור.
להתייעץ עם הטייטל
ברוב המקרים זה רק רעש. אם הוא מתקשר תבקשי ממנו להראות לך את החוזה. ותתייעצוי עם עו״ד או עם חברת טייטל שאת עובדת איתה