** Δημοσίευση νούμερο 1 - #Είμαι επιχειρηματίας της εβδομάδας - Δημοσίευση σχετικά με το σπάσιμο των ορίων ** Καλώς ορίσατε στην πτήση YAH777…

** Δημοσίευση αριθμός 1 - # Επιχειρηματίας της εβδομάδας- Δημοσίευση σχετικά με το σπάσιμο των ορίων **

Καλώς ήρθατε στην πτήση YAH777 του Kef Shebatem. Ζητάμε από όλους να δέσουν τις ζώνες τους για μια απευθείας πτήση στο γήπεδο, χωρίς στάσεις, αλλά με σάκους γνώσεων από την εμπειρία ζωής.

Θα μιλήσουμε για όλα όσα θεωρούμε κατάλληλα για κάθε αρχάριο επενδυτή και επιχειρηματία. Για μερικά από αυτά έχει συζητηθεί πολύ και για άλλα όχι. Σίγουρα, θα φέρουμε όσο το δυνατόν περισσότερο τη μοναδικότητά μας στις αναρτήσεις.

Δεν είμαστε ακόμη κλειδωμένοι σε αυτό που θέλουμε να γράψουμε την επόμενη εβδομάδα. Όποιος μας έχει ήδη γνωρίσει, έχει δει ότι έχουμε δημοσιεύσει περίπου 40 βίντεο περιεχομένου στο φόρουμ για διάφορα θέματα, οπότε σύμφωνα με τα σχόλιά σας θα δούμε τι σας ενδιαφέρει και θα ρέουμε από εκεί;

** Ποιος είναι λοιπόν "εμείς"; **

Αρκετοί από εσάς πιθανότατα μας γνωρίζετε από όλα τα βίντεο που ανεβάζουμε στο φόρουμ στο πλαίσιο της ** Επιλογή ακινήτων **. Εγώ, ο Yonatan Anfi και ο Hadar Kedar είμαστε συνεργάτες στο ** Avertice **. Επιχειρηματίες που εντοπίζουν, ανακαινίζουν και διαχειρίζονται για τον επενδυτή τα ακίνητα που αγοράστηκαν μέσω μας. Η ομάδα του Ισραήλ διοικείται από Ισραηλινούς επενδυτές και έχουμε μια ομάδα συνεργατών στις Ηνωμένες Πολιτείες που διαχειρίζεται ολόκληρη την επιχείρηση επί τόπου. Συνοδεύουμε όλους τους επενδυτές από το Α έως το Τ.

Θέλω να αφιερώσω τη σημερινή ανάρτηση κυρίως σε επενδυτές, αλλά μου είναι σαφές ότι ακόμη και νεοσύστατοι επιχειρηματίες θα μπορούν να το απολαύσουν. Αυτή είναι μια ανάρτηση για όλους εκείνους που θέλουν να ξεκινήσουν και να κρυώσουν. Evenσως ακόμη και οι αρχάριοι επενδυτές / επιχειρηματίες να παραιτηθούν μετά από μερικά χτυπήματα.

** Λίγα λόγια για την πορεία μου και τις αποτυχίες που βίωσα: **

Στην αρχή το πράγμα για το οποίο δεν ήθελα να μιλήσω ήταν πόσες αποτυχίες είχα. Ένιωθα ότι αν το έλεγα, θα έκανε τους ανθρώπους να με κοιτάξουν από ψηλά και να με απομονώσουν από αυτούς.

Με τα χρόνια είπα στον εαυτό μου ** "Fuck It" ** (συγνώμη για τα γαλλικά μου) και συνειδητοποίησα ότι το ύψος των αποτυχιών μου είναι η μεγαλύτερη αξία που έχω.

Δεν ήταν η πρώτη φορά που έπρεπε να το πω στον εαυτό μου. Θα μπω λοιπόν λίγο στην προσωπική μου ζωή.

Πέρασα το μεγαλύτερο μέρος της ζωής μου ως ντροπαλό παιδί, οπότε οι ιστορίες αναλόγως. Μία από τις πρώτες μου αναμνήσεις σχετικά με το θέμα ήταν στις 17.5 έπρεπε να πω ** "Fuck It" ** στο κλαμπ και να πάω να χορέψω στη σκηνή (κάτι που αύξησε την αυτοπεποίθησή μου και έκανε τα κορίτσια να έρθουν μαζί μου), μετά από αυτό στα 18 είπα ** Fuck It ** και ξεκίνησα με κάποιον στο κλαμπ, μετά το στρατό αποφάσισα να δουλέψω στο Bezeq International και αποφάσισα να αυξήσω το κεφάλι μου στο ποσό των λύσεων που παρέχω στον πελάτη (παρά τον κατώτατο μισθό), να χτυπήσω τους ανθρώπους πόρτες για να βρείτε ακίνητα προς πώληση, καθίστε μπροστά σε επενδυτές με εκατομμύρια (μερικές φορές ακόμη και πολυεκατομμυριούχους). Αυτή η στιγμή να πούμε ** «Fuck It» ** και να πηδήξω στο νερό έχει γίνει μια δροσερή συνήθεια που με έχει εξυπηρετήσει με επιτυχίες και αποτυχίες.

Ένας από τους μέντορές μου μου είπε:

«Αν παίζετε - κερδίζετε ή χάνετε.

Εάν επενδύσετε - είτε κερδίζετε είτε μαθαίνετε ».

Αποφάσισα από μικρή ότι αυτός ήταν ο δρόμος μου. Win κερδίζω ή μαθαίνω από αυτό την επόμενη φορά. Αυτή η προσέγγιση με εξυπηρετεί μέχρι σήμερα. Όλα για τη Στάση.

Είναι μια προσέγγιση που με έχει συνδέσει με καταπληκτικούς ανθρώπους σε όλη μου τη ζωή και έχει κάνει το περιβάλλον μου ενδυναμωτικό, εξυπηρετικό και εμπνευστικό.

Για αυτήν την αλλαγή λέω πολλά ευχαριστώ στα βιβλία στα οποία εκτέθηκα στα 17 μου και ξαφνικά άλλαξα την αντίληψή μου για τα βιβλία. Έγινε ένας εφιάλτης που θα με ανάγκαζε να περάσω, (θυμάμαι τα βάσανά μου όταν διάβασα το «Αμαρτία και η τιμωρία του») μια συναρπαστική συνήθεια που άρχισα να υιοθετώ.

** Το πρώτο βιβλίο που διάβασα και απόλαυσα ήταν του Joseph Murphy "Η δύναμη του υποσυνείδητου." ** Άρχισα να καταλαβαίνω ότι υπάρχει κάτι τέτοιο και ότι μπορεί να επηρεαστεί. Είδα πώς προσπαθούσε να το κάνει σε κάθε επεισόδιο. Μεταφέρω το ίδιο μήνυμα από διαφορετικές οπτικές γωνίες, όλα επηρεάζουν το υποσυνείδητό μου.

** Το πρώτο επιχειρηματικό βιβλίο που διάβασα ήταν το "Rich Dad, Poor Dad." Του Robert Kiyosaki. ** Τώρα οι σκέψεις μου άρχισαν να κινούνται προς μια νέα κατεύθυνση. Όταν ήμουν 10.5 ετών, ο μπαμπάς μου χρεοκόπησε και από επιτυχημένος διευθυντής επιχείρησης μετατράπηκε σε υπάλληλο που εργάζεται 20 ώρες την ημέρα και μερικές φορές ακόμη περισσότερο. Παρά την επιχειρηματική του σκέψη, συνετρίβη στην πραγματικότητα που του δημιουργήθηκε και μου ενέπνευσε φόβους και αγωνίες. Φοβάται να ξεκινήσει κάτι και να συντριβεί, όπως ακριβώς του συνέβη. Ένα από τα πράγματα που θυμάμαι όλα τα παιδικά μου χρόνια είναι ότι παρόλο που μου χρηματοδότησε 12 χρόνια αγώνων προπονητικής και τένις, δεν με είδε να παίζω ούτε μία φορά. Από τη μια με τρόμαξε, αλλά από την άλλη με έκανε να συνειδητοποιήσω ότι δεν μπορούσα να αντέξω να ζήσω έτσι ως γονιός.

** Το δεύτερο βιβλίο ήταν "Σημαντικό και πλούσιο" ** και άρχισα να σπέρνω για τον εαυτό μου όλες τις καλές σκέψεις της προσωπικής ανάπτυξης. Επισυνάπτεται μια εικόνα των βιβλίων μου Beehive of Psychology, Philosophy and Business.

Το 2010, σε ηλικία 25 ετών, έφυγα από το σπίτι των γονιών μου και νοίκιασα ένα μικρό δωμάτιο με έναν σύντροφο που ήταν παιδικός φίλος. Τον έπεισα να συμμετάσχει σε μελέτες ακινήτων ** το 2011 με τον Ilan Michaeli "Real Estate Art" **. Αποσύρθηκε μετά από δύο μήνες και έμεινα μόνος χωρίς σύντροφο. Με τον καιρό βρήκα έναν ενδιαφέροντα συνεργάτη και τον συναντήσατε στην τελευταία συνάντηση που έγινε τον Απρίλιο - ** Yonatan Lifshitz **. Αρχίσαμε να λειτουργούμε μαζί στη Χάιφα. Δυσκολεύτηκα πολύ να προσεγγίσω διαμεσολαβητές, να χτυπήσω πόρτες, να σταματήσω τους ανθρώπους στους δρόμους και να κάνω ερωτήσεις, αλλά… κάθε φορά που εμφανιζόταν ο φόβος - το ζευγάρι λέξεων (** Fuck -It **) έκανε τη δουλειά. Μετά από λίγο άρχισε να μου λέει για το Project X του Robert Xmin και πήγα να δω τον δεύτερο κύκλο σε δράση. Θα φαινόταν ωραίο και φυσικά, θα ήταν διασκεδαστικό να ακούω έναν Εβραίο πολλών εκατομμυρίων να μιλάει για το πόσο εύκολο είναι να κάνεις ακίνητα στο εξωτερικό από απόσταση. Μου φάνηκε ιδιαίτερα συναρπαστικό, προκλητικό και ενδιαφέρον. Το άτομο που είχε τότε τη δραστηριότητά του (Orit Nachtomi Gordon), μετά από μια σύντομη γνωριμία μαζί μου για μερικές εβδομάδες, ** μου πρότεινε να γίνω προσωπικός βοηθός του Robert Schemin. ** Αυτή η προσφορά ήταν σίγουρα συναρπαστική για μένα, αλλά το έκανα δεν ξέρω τι θα απαιτούσε από μένα. Τον Σεπτέμβριο του 2013 ξεκίνησα να βγαίνω με κάποιον (αργότερα αποτέλεσε σημαντικό μέρος της απόφασής μου). Το 2014 πέταξα για να δω την αδερφή μου στο Λος Άντζελες και καθ 'οδόν πέρασα από το Λας Βέγκας, όπου ο Ρόμπερτ και εγώ κανονίσαμε να καθίσουμε για πρωινό. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να αναφέρω ότι ο Ρόμπερτ είναι ο ωραιότερος πολυεκατομμυριούχος που έχω γνωρίσει και επίσης ο πρώτος από αυτούς;

Στη συνομιλία ο Ρόμπερτ μου εξήγησε τι σημαίνει να είσαι προσωπικός του βοηθός. Δύο χρόνια ταξιδιού σε όλο τον κόσμο και δεξί χέρι σε όλα. Itταν σαφές για μένα ότι αυτή ήταν μια ευκαιρία που θα μου επέτρεπε να εκτίθεμαι σε επιχειρηματικές ευκαιρίες και να βουτήξω στο νερό συνοδευόμενος από έναν μέντορα που είχε ήδη περίπου χίλια ακίνητα εκείνη την εποχή. (Αν δεν κάνω λάθος)

Αφού αφιέρωσα μια εβδομάδα για να σκεφτώ την πρόταση, έπρεπε ** να επιλέξω μεταξύ της κοπέλας που μόλις γνώρισα και του Ρόμπερτ. ** Το ίδιο κορίτσι σήμερα είναι η σύζυγός μου και η μητέρα μου για τον δυόμισι χρονών γιο μου ρόκερ. Φαντάζομαι καταλαβαίνετε ότι απέρριψα την πρόταση του Ρόμπερτ. Μετά την απόρριψη της προσφοράς, ο Orit μου πρότεινε να συμμετάσχω για να σπουδάσω ως μέρος του κύκλου "Project X" 3 και να ξεκινήσω να κάνω ακίνητη περιουσία στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Αποφάσισα να το κάνω, αλλά για ένα χρόνο, παρόλο που θα έπαιρνα τηλέφωνα, θα έστελνα πολλά email, θα έβρισκα προσφορές και θα έστελνα αιτήματα για λεπτομέρειες, δεν τολμούσα να βάλω ούτε μία συμφωνία σε συμβόλαιο. ** Φοβήθηκα μέχρι τα βάθη της ψυχής μου. Το να μπω σε μια συμφωνία 40 δολαρίων, όταν πήρα και τα 10 δολάρια για το σχέδιο ως δάνειο από την τράπεζα, θα μου φαινόταν απλώς επικίνδυνο και ανεύθυνο. Στο νερό **! Είναι αδύνατο να συνεχίσουμε έτσι!

Εκείνη την εποχή γνώριζα τον Γιάιρ Τριμπάλσκι που δούλευε στο Κλίβελαντ και άκουσα για τη δουλειά του, έτσι μπήκα μαζί του και αποφάσισα να βάλω την πρώτη μου συμφωνία. Θυμάμαι ότι ήταν μέρες υστερίας για μένα. ** Από τη μια ξέρω ότι ξέρω πώς να αντιμετωπίσω τις δυσκολίες και από την άλλη δεν καταλαβαίνω πώς κάνω μια τέτοια ανεύθυνη κίνηση. Ευτυχώς, δεδομένου ότι η συμφωνία φαινόταν υπέροχη στο Excel και υπάρχει κάποιος που εμπιστεύεται τον Yair, αποφάσισα να ξεκινήσω να ψάχνω έναν επενδυτή για τη συμφωνία (επειδή δεν είχα τα χρήματα). Μέχρι το τέλος της πρώτης μέρας είχα ήδη έναν πιθανό επενδυτή. Άρχισα να του δίνω όλα τα δεδομένα και όλες τις λεπτομέρειες που μου ζήτησε και μετά από λίγες μέρες τα πήρε. Έβαλα 3,000 $ ως προμήθεια και ένιωσα ότι είχα σπάσει κάποιο είδος φράγματος στο κεφάλι μου. Ένιωσα ότι φοβόμουν ένα τέρας που δεν υπήρχε στην πραγματικότητα. Δύο μήνες αργότερα συνήψα μια άλλη παρόμοια συμφωνία.

Έχω πολλά ακόμα να προσθέσω στη διαδικασία που πέρασα από τότε, αλλά θα είμαι σύντομος ..

Δεδομένου ότι μετακόμισα με τη μέλλουσα σύζυγό μου και έπρεπε να βγάλω τα προς το ζην, έφυγα από την ακίνητη περιουσία για λίγο και ξεκίνησα μια διαφορετική περιπέτεια. Ξεκίνησα να εργάζομαι σε πωλήσεις στον τομέα της κεφαλαιαγοράς. Οι πωλήσεις ήταν στα αγγλικά. Δεν ήξερα τι να περιμένω, αλλά ήξερα ήδη τον χαρακτήρα μου. Τα υπέρ και τα κατά μου. Μπήκα στον αγωνιστικό χώρο με φόβο, αλλά και πολύ κίνητρο. Δούλευα 12-16 ώρες την ημέρα. Μου πήρε λίγο χρόνο για να σπάσω το φράγμα εκεί, αλλά μόλις το έσπασα .. απέδειξα στον εαυτό μου ότι είναι δυνατό να κερδίσω πολλά χρήματα με αξιοπρέπεια, χωρίς να χάσω την ακεραιότητά μου. Άρχισα να βγάζω μισθούς 20-40 χιλιάδων NIS. Μισθοί που δεν είχα ποτέ. Με τον καιρό ήμουν νούμερο ένα στο κέντρο πωλήσεων και μετέφερα σε διευθυντική θέση (για την οποία είχα κάνει αίτηση από την αρχή). Επίσης στον διευθυντικό ρόλο πήρα όλη την ομάδα στα άκρα και τους βοήθησα (για εκείνους που ήταν πρόθυμοι να ξεπεράσουν τα όριά τους) να πετύχουν τους στόχους τους, να κερδίσουν μισθούς που δεν είχαν κερδίσει πριν και να οδηγούν σχεδόν κάθε μήνα στην άλλη ομάδα Συγκεντρώνω.

Ό, τι διάβασα, ό, τι έκανα μέχρι εκείνη τη στιγμή έσκασε και επέτρεψε τόσο σε μένα όσο και στους συμπαίκτες μου να πετύχουν στόχους που δεν είχα πετύχει ποτέ. Στη συνέχεια, προέκυψε μια ευκαιρία να επενδύσω στο Ισραήλ με φίλους και αφού έκανα έλεγχο με έναν επιτυχημένο επενδυτή στο Ισραήλ, είπα ** Fuck-It ** και αποφάσισα να συνάψω συμφωνία. (Έχω κάνει παρόμοια βήματα στο παρελθόν, οπότε ήταν πολύ πιο εύκολο για μένα)

Μετά από μια περίοδο δύο ετών στον κόσμο της κεφαλαιαγοράς, αποφάσισα να επιστρέψω στην παλιά μου αγάπη - την ακίνητη περιουσία.

Ξεκίνησα αυτό το μονοπάτι με την καθοδήγηση και τις συστάσεις του Mentor Barak Pastel (επισυνάπτεται μια φωτογραφία μου μαζί του. Έγραψε το βιβλίο "** 100 ημέρες διακοπών το χρόνο **") και πήγε να εργαστεί σε μια εταιρεία που ασχολείται με νέα κατασκευή. Σε αυτήν την εταιρεία έμαθα αρκετά για την ανάλυση συναλλαγών και τις μεθόδους εργασίας που λειτουργούν περισσότερο και αυτές που λειτουργούν λιγότερο. ** Μου πήρε έναν χρόνο για να βρω το άτομο με το οποίο συνδέομαι και να βγω σε κοινή δραστηριότητα μαζί του. Αυτό το άτομο σήμερα είναι ο συνεργάτης μου - Yonatan Anfi. ** Ένας από τους ανθρώπους που έψαχνα ως συνεργάτης στην επιχείρησή μου. Ένας άνθρωπος που θα μπορούσε να αφήσει το εγώ του στην άκρη και να αναζητήσει λύσεις. Willingταν πρόθυμος να χάσει χρήματα από την τσέπη του και έτσι ο πελάτης θα ήταν ικανοποιημένος. Έχει εμπειρία στον τομέα με μια ακολουθία αποτυχιών πριν από μια ακολουθία επιτυχιών. Ένα άτομο από το οποίο μπορεί κανείς να μάθει και να αναπτυχθεί μαζί. (Όποιος είχε χρόνο να δει τον κόσμο και να γνωρίσει ανθρώπους στον επιχειρηματικό τομέα ... Η εύρεση τέτοιων ανθρώπων είναι δύσκολη. Πολύ δύσκολη) Μέσα από αυτόν επίσης γνώρισα τον Χαντάρ και φτιάξαμε ένα κέλυφος με το οποίο είμαστε όλοι ακέραιοι. Ένα κέλυφος που δίνει στους επενδυτές ηρεμία και μια απαλή προσγείωση στις αμερικανικές επενδύσεις σε ακίνητα.

Μετά από όλο αυτό το σκάψιμο ... Ελπίζω να καταφέρατε να με γνωρίσετε λίγο, αλλά κυρίως για να πάρετε μια εικόνα για την προσωπική σας ζωή. Όποιος δεν έχει κάνει ακόμα το πρώτο του βήμα στην επένδυση - ήρθε η ώρα να αρχίσει να σκορπά ** Fuck -It ** προς κάθε κατεύθυνση και να προχωρήσει.

Δύο αποσπάσματα με τα οποία ήθελα να τελειώσω:

* ”Θα θέλατε να σας δώσω έναν τύπο επιτυχίας; Είναι πολύ απλό, πραγματικά: Διπλασιάστε το ποσοστό αποτυχίας σας. Σκέφτεστε την αποτυχία ως εχθρό της επιτυχίας. Αλλά δεν είναι καθόλου. Μπορεί να αποθαρρυνθείτε από την αποτυχία ή να μάθετε από αυτήν, οπότε προχωρήστε και κάντε λάθη. Φτιάξτε ό, τι μπορείτε. Γιατί να θυμάσαι ότι εκεί θα βρεις την επιτυχία. »*

- Thomas J. Watson

Με τον καιρό συνειδητοποίησα επίσης το πιο σημαντικό μήνυμα, πιο σημαντικό από την επιτυχία:

* ”Προσπάθησε να μην γίνεις άνθρωπος της επιτυχίας. Αντί να γίνεις άνθρωπος αξίας. »*

- Albert Einstein

Όσο περισσότερες εμπειρίες έχετε στον τομέα που θέλετε, τόσο πιο πολύτιμοι γίνετε για τους άλλους (αν δεν έχετε αποφασίσει να τα παρατήσετε).

Καλή επιτυχία φίλοι!

Ελπίζω να το απολαύσατε. Αυτό είναι μόνο η αρχή.

Σύνδεσμος προς την αρχική ανάρτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο Real Estate Forum στο Facebook - λειτουργεί σε επιτραπέζιο υπολογιστή (Για να δείτε την ανάρτηση, πρέπει να υπάρχουν μέλη που έχουν εγκριθεί για το φόρουμ)

Οι αρχικές απαντήσεις στην ανάρτηση μπορούν να διαβαστούν στο κάτω μέρος της τρέχουσας σελίδας ανάρτησης στον ιστότοπο ή στο σύνδεσμο για την ανάρτηση στο Facebook και φυσικά είστε ευπρόσδεκτοι να συμμετάσχετε στη συζήτηση