#prepare_a_flat_for_rent

#Γλωσσάριο

Ο καθένας μας αργά ή γρήγορα πηδά σε αυτό το κρύο (ή βραστό) νερό.

Το διαμέρισμα πρέπει να προετοιμαστεί.

χρειάζεται ανακαίνιση.

Αυτά λοιπόν στα μάτια μου είναι οι βασικές έννοιες για όλη αυτή τη διαδικασία. καλα να περνας

Λεξικό όρων για αρχάριους επενδυτές:

έγραψε ποσότητες

Ένα έγγραφο κατασκευασμένο με τη μορφή πίνακα Excel, για παράδειγμα, το οποίο περιγράφει προφορικά όλα τα κόστη που αναμένουμε στην ανακαίνιση.

Με αυτό το έγγραφο μπορούμε να γνωρίζουμε πόσα κεραμικά να παραγγείλουμε. Ή βρύσες, παρκέ κ.λπ.

Επίσης, αυτό είναι ένα έγγραφο με το οποίο μπορούμε να λάβουμε προσφορές τιμής εργασίας από εργολάβους/ανακαινιστές, γιατί θα περιγράφει το μέγεθος της κατεδάφισης τοίχων, την κατασκευή τοίχων, τα ηλεκτρολογικά σημεία, τα υδραυλικά κ.λπ.

Ο λογαριασμός των ποσοτήτων - πραγματικά επιθυμητός!! Να γίνει από διακοσμητή εσωτερικών χώρων. Αυτό θα αποτρέψει τα δαπανηρά λάθη αργότερα.

λευκό υλικό

Όλα τα υλικά που αγοράζει / παραγγέλνει ο πελάτης όπως:

Κεραμικά, βρύσες, δάπεδα, τουαλέτες, νεροχύτες, μπάνιο, παρκέ, έπιπλα, πόρτες, φωτιστικά και άλλα..

Ο λογαριασμός ποσοτήτων θα έχει ξεχωριστό τμήμα για λευκό υλικό που δεν προορίζεται για τον εργολάβο.

Μαύρο υλικό

Υλικά εργασίας με τα οποία χρησιμοποιεί ο ανακαινιστής. Δεν εμφανίζονται στον «προγραμματισμό» αλλά μερικές φορές αναφέρονται εκεί.

Υλικά όπως - άμμος, σουσάμι, κονίαμα, μαύρο/άσπρο τσιμέντο, πιστόλι, κεραμική κόλλα, στεγανωτικά, μπλοκ, γυψοσανίδες, ορθοστάτες και ράγες, στόκος, μπογιά κ.λπ...

Αυτά τα υλικά θα πρέπει να περιλαμβάνονται στην προσφορά του ανακαινιστή. Δηλαδή, στην ενότητα «βάψιμο και σοβάτισμα», για παράδειγμα, στην τιμή θα περιλαμβάνεται η αγορά και η παράδοση του χρώματος από τον ανακαινιστή.

* Σημειώστε - εδώ υπάρχουν διαφορές επιπέδου μεταξύ των ανακαινιστών. Οι διαφορές τιμών προκύπτουν επίσης από αυτό.

Για παράδειγμα, υπάρχει βαφή που θα κοστίζει 130 NIS για ένα δοχείο 18 λίτρων και υπάρχει χρώμα που θα κοστίζει 260 NIS.

Για να μάθετε τι αξίζει και τι είναι περισσότερο σύμφωνο με τους στόχους σας στην ανακαίνιση, θα πρέπει να συμβουλευτείτε ένα εξωτερικό μέρος που δεν συμμετέχει στην εργασία ή με τον σχεδιαστή.

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΠΛΗΡΩΜΩΝ

Στη συμφωνία με τον ανάδοχο / ανακαινιστή, καλό είναι να προκαθορίσετε το χρονοδιάγραμμα πληρωμών για να ασφαλίσετε τον εαυτό σας και τα χρήματά σας.

Το στίγμα στον κλάδο της ανακαίνισης αγοράστηκε ειλικρινά.

Φυσικά υπάρχουν πολλοί καλοί, αξιοπρεπείς και ειλικρινείς, ωστόσο αξίζει τον κόπο να ελέγχετε την όλη διαδικασία και ο τρόπος για να το κάνετε σωστά είναι να μοιράσετε τις πληρωμές ανάλογα με τα στάδια της δουλειάς.

Η κατανομή σύμφωνα με την ριζική ανακαίνιση έχει ως εξής:

1. Αποξήλωση και κατεδάφιση

2. Υδραυλικά

3. Δάπεδα και επενδύσεις, επισκευές κατασκευών και σοβάδων, ηλεκτρισμός

4. Στόκος, βάψιμο και άσπρισμα

5. Φινιρίσματα και εγκαταστάσεις.

Εδώ έπεσαν ήρωες.

Αυτό είναι το πιο προβληματικό στάδιο. Σχεδόν το τέλος της δουλειάς που μερικές φορές απλώνεται σαν τσίχλα γιατί όλοι είναι ήδη κουρασμένοι. Και αυτό είναι το στάδιο στο οποίο θα πρέπει να είστε στο αποκορύφωμα της εστίασης, ώστε η ανακαίνιση να τελειώσει γρήγορα και καλά.

Εδώ είναι η ώρα να κάνετε μια ενδελεχή επιθεώρηση των πάντων. Επαληθεύστε την εγκατάσταση νεροχύτη με καταστρώματα, τη λειτουργία των βρυσών, το ρεύμα και τον φωτισμό. Και προπάντων εξασφαλίστε την καθαριότητα.

ότι δεν έχουν μείνει κομμάτια κονιάματος στο πάτωμα, λεκέδες από μπογιές, μπογιές στα πάνελ, στα παράθυρα. Επίσης, ένα τουφέκι. ώστε να μην υπάρχει περίσσεια στο δάπεδο. Είναι πολύ δύσκολο να το κατεβάσετε αργότερα.

Διάθεση Απορριμμάτων. Πάντα κάτι μένει. Ποιος θα το καθαρίσει;

Το τελευταίο βήμα της πληρωμής θα πρέπει να είναι αφού βεβαιωθείτε ότι το Hal Fix!

!

#Γλωσσάριο. Εάν έχετε μια ερώτηση σχετικά με μια ασαφή έννοια. Ρώτα με!

#prepare_a_flat_for_rent