Λίγο για τον εαυτό μου

Το #יםמהשבוים κυκλοφορεί το Zemach Post 1

· Μετά το στρατό και μετά το ταξίδι μετά το στρατό μετακόμισα στη Νέα Υόρκη για να εργαστώ στο Υπουργείο Άμυνας. Μετά από 4 χρόνια αποφάσισα να μείνω στη Νέα Υόρκη και να ασχοληθώ με το real estate. Δούλεψα για έναν μεγάλο επενδυτή ακινήτων σε μια μεγάλη εταιρεία και μετά από 8 χρόνια ξεκίνησα τη δική μου εταιρεία. Τα τελευταία δύο χρόνια, μαζί με τον πολύ ιδιαίτερο συνεργάτη μου Avihay Ohana, έχω επικεντρωθεί στην αγορά, την ανακατασκευή, την ενοικίαση, τη χονδρική πώληση και την πώληση κατοικιών στη Charlotte North Carolina. Κάνουμε όλη τη λειτουργία στο Charlotte με τηλεχειριστήριο γιατί και οι δύο μένουμε στη Νέα Υόρκη. Τα τελευταία δύο χρόνια επισκέφτηκα το Charlotte 4 φορές συνολικά και αυτό ήταν κυρίως για δικτύωση και λιγότερο για προσφορές.
· Θα ήθελα να μοιραστώ εδώ μερικά πράγματα που έχω μάθει από προσωπική εμπειρία σχετικά με τις απομακρυσμένες ("εικονικές") επενδύσεις και τις αναστροφές. Δεδομένου ότι αυτό είναι ένα ισραηλινό φόρουμ, αποφάσισα να το αντιμετωπίσω ως παροχή συμβουλών και συστάσεων σχετικά με τον τρόπο αγοράς και αλλαγής κατοικιών στις ΗΠΑ ενώ βρίσκομαι στο Ισραήλ, χωρίς να χρειάζεται να πετάξω στις ΗΠΑ.
Μερικές βασικές υποθέσεις:
ΕΝΑ. Η επικοινωνία στα αγγλικά δεν είναι πρόβλημα
ΣΙ. Θέλω οι αναρτήσεις να είναι σύντομες και επίκαιρες, και περισσότερο εστιασμένες στην πρακτική και οικονομική πλευρά. Επομένως, δεν θα μιλήσω για τη νομική πλευρά και τη φορολογική πλευρά (πώς να ανοίξετε μια εταιρεία στις ΗΠΑ για την αγορά του σπιτιού και πώς να βεβαιωθείτε ότι η φορολογία γίνεται σωστά). Αν κάποιος έχει συγκεκριμένες ερωτήσεις σε αυτόν τον τομέα, επικοινωνήστε μαζί μου ιδιωτικά και θα χαρώ να βοηθήσω όσο καλύτερα μπορώ ή να αναφερθώ σε κάποιους ανθρώπους που γνωρίζω
τρίτος. Υποθέτω ότι ορισμένοι από τους επενδυτές εδώ δεν έχουν αγοράσει ακόμη σπίτι στις ΗΠΑ, αλλά ενδιαφέρονται να μάθουν πώς να το προσεγγίσουν/να ξεκινήσουν. Έτσι, η πρώτη ανάρτηση (αύριο) θα μιλήσει πολύ σύντομα για μια προσωπική εμπειρία πρόσβασης σε μια πρώτη συμφωνία.
ρε. Οι αναρτήσεις στη συνέχεια (3, 4 και 5) θα περιέχουν σημεία προσωπικής εμπειρίας στα ορόσημα μιας απομακρυσμένης συμφωνίας: δημιουργία ομάδας, εύρεση συμφωνίας, κλείσιμο και σχέδιο εξόδου. Στην πέμπτη ανάρτηση θα παρουσιάσω προσωπικά παραδείγματα συμφωνιών που έχω κάνει, συμπεριλαμβανομένων φωτογραφιών, βίντεο και αναλύσεων όπου έχω εφαρμόσει όλα όσα θα μιλήσω εδώ.