Τα σπίτια στη Νέα Υόρκη καθυστερούν στην αγορά ακινήτων. Εδώ είναι οι πιο καυτές εκπτώσεις στη χώρα
STATEN ISLAND, N.Y. -- Σύμφωνα με στοιχεία Ιουνίου που συγκεντρώθηκαν από το Realtor.com, τα σπίτια στη Νέα Υόρκη φαίνεται να υστερούν σε σχέση με άλλες περιοχές της χώρας.
Στους πέντε δήμους, οι κατοικίες κατά μέσο όρο βρίσκονται στην αγορά για μεγάλες χρονικές περιόδους. Για παράδειγμα, όταν εξετάζουμε τις μέσες ημέρες στην αγορά, η κομητεία του Ρίτσμοντ, η οποία περιβάλλει το Staten Island, πούλησε τον ταχύτερο από τους δήμους με διάμεσο 53 ημέρες.
Μέσες ημέρες στην αγορά στη Νέα Υόρκη:
Ρίτσμοντ – 53 ημέρες
Βασιλιάδες - 64 ημέρες
Queens - 68 ημέρες
Νέα Υόρκη - 68 ημέρες
Μπρονξ - 74 ημέρες
Ωστόσο, ενώ οι πωλήσεις στην πόλη φαίνεται να είναι αργές, άλλες περιοχές της χώρας είναι σε θέση να πουλήσουν σπίτια μέσα σε λίγες εβδομάδες. Τι κοινό έχουν οι περισσότερες από αυτές τις περιοχές; Βρίσκονται κυρίως στη δυτική πολιτεία της Νέας Υόρκης.
Εδώ είναι οι κορυφαίες περιοχές όπου οι πωλήσεις είναι καυτές στη Νέα Υόρκη, σύμφωνα με το Realtor.com:
10. Κομητείες Putnam και Οντάριο – 33 ημέρες
Λίγο λιγότερο από δύο ώρες από τη Νέα Υόρκη, η κομητεία Putnam φιλοξενεί προορισμούς όπως το Putnam Valley και το Brewster Hill. Εν τω μεταξύ, το Οντάριο βρίσκεται πιο δυτικά και περιλαμβάνει περιοχές όπως η Canandaigua και η Γενεύη. Όπως σημειώθηκε στην Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020, οι πληθυσμοί είναι 97,668 και 112,458 αντίστοιχα.
9. Rockland County – 32 ημέρες
Αυτή η συνοικία βρίσκεται ακριβώς βόρεια της πόλης, όπου βρίσκονται πόλεις όπως το Stony Point και το New City, κατά μήκος της δυτικής πλευράς του ποταμού Hudson. Σύμφωνα με την Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020, η κομητεία έχει 338,329 κατοίκους. Λειτουργεί ως πύλη σε μεγάλο μέρος της πολιτείας της Νέας Υόρκης. Σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους, οι διάμεσες ημέρες στην αγορά ήταν μια μεταβολή 0.219% σύμφωνα με το Realtor.com.
8. Κομητείες Cattaraugus, Cayuga, Tioga, Erie Waites – 31 ημέρες
Αυτές οι πέντε κομητείες απλώνονται κυρίως σε μέρη της Δυτικής Νέας Υόρκης και περιέχουν πόλεις όπως το Μπάφαλο και το Όμπερν. Ο μεγαλύτερος πληθυσμός βρίσκεται στην κομητεία Erie, η οποία φιλοξενεί το Buffalo, παλαιότερα γνωστό ως Queen City. Η κομητεία, η οποία βρίσκεται κατά μήκος της όχθης της λίμνης Έρι, φιλοξενεί 954,236 άτομα, όπως υποδεικνύεται από την Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020.
7. Κομητεία Wyoming – 28 ημέρες
Κρυμμένο μεταξύ Geneseo και Buffalo είναι η κομητεία Wyoming. Φιλοξενώντας μικρές πόλεις όπως το Μπένινγκτον, η Βαρσοβία και το Σίλβερ Σπρινγκς, ο πληθυσμός ανέρχεται συνολικά σε 40,531 σύμφωνα με την Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020. Εκτός από τα γραφικά χωριά, η κομητεία διαθέτει ιδιαίτερα το "Grand Canyon of the East", Letchworth Park.
6. Κομητείες Tompkins και Schuyler - 26 ημέρες
Tompkins County, που πήρε το όνομά του από τον Daniel D. Ο Τόμπκινς, πρώην κυβερνήτης της Νέας Υόρκης και αντιπρόεδρος της πολιτείας, είναι περισσότερο γνωστός για τη γη και τα κολέγια του. Ανάμεσα στα διάσημα πανεπιστήμια που αποκαλούν την περιοχή σπίτι είναι το Cornell College και η Ithaca. Η απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020 αποκαλύπτει ότι η κομητεία Tompkins φιλοξενεί 105,740 κατοίκους.
Η κομητεία Schuyler, ακριβώς στα αριστερά του Tompkins, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη κομητεία της Νέας Υόρκης, με μόλις 17,898 κατοίκους, όπως καταγράφηκε στην απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020. Εδώ θα βρείτε το χωριό Watkins Glen και το Εθνικό Δάσος των Λιμνών Finger.
5. Περιοχή Ορλεάνης – 25 ημέρες
Φωλιασμένος ανάμεσα στους καταρράκτες του Νιαγάρα και το Ρότσεστερ, αυτή η κομητεία φιλοξενεί αγροτικές εκτάσεις σε κοντινή απόσταση από τις αστικές πόλεις. Η Ορλεάνη, που φιλοξενεί μια σειρά από μικρές πόλεις, συνορεύει με τη λίμνη Οντάριο στα βόρεια. Η κομητεία φιλοξενεί 40,343 άτομα, όπως υποδεικνύεται από την Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020. Σύμφωνα με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν από το Realtor.com, ο νομός σημείωσε μεταβολή -,375% στις διάμεσες ημέρες στην αγορά σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.
4. Livingston County – 20 ημέρες
Το Livingston βρίσκεται στην περιοχή Finger Lakes και φιλοξενεί το Geneseo. Η γεωργία ήταν πάντα μια βασική βιομηχανία στην κομητεία Livingston, η οποία, σύμφωνα με την απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020, έχει πληθυσμό 61,834 κατοίκους. Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, οι διάμεσες ημέρες στην αγορά ήταν μεταβολή 0.2121%, όπως σημειώνει το Realtor.com.
3. Wayne County – 18 ημέρες
Στη νότια όχθη της λίμνης Οντάριο, ανάμεσα στο Ρότσεστερ και τις Συρακούσες, βρίσκεται η κομητεία Γουέιν. Το κανάλι Erie διασχίζει την ύπαιθρο, ώριμο με περιβόλια και ευκαιρίες για ψάρεμα. Από το 2020, ο πληθυσμός είναι 91,283, σύμφωνα με την απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών. Σύμφωνα με το Realtor.com, σε σύγκριση με ένα χρόνο πριν, οι μέσες ημέρες στην αγορά παρουσίασαν μεταβολή 0.1864%.
2. Περιοχή Genesee – 12 ημέρες
Μεταξύ Μπάφαλο και Ρότσεστερ βρίσκεται η κομητεία Genesee. Η πόλη Batavia χρησιμεύει ως το κέντρο της περιοχής, με πολλούς δρόμους να συγκλίνουν στην πόλη. Το Genesee φιλοξενεί το Six Flags: Lake Darien, καθώς και την προστατευόμενη περιοχή του Εθνικού Καταφυγίου Άγριας Ζωής Iroquois. Όπως υποδεικνύεται στην Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2020, το Genesee έχει πληθυσμό 58,388. Σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους, οι διάμεσες ημέρες στην αγορά σημείωσαν μεταβολή -0.1429% όπως σημειώνεται από το Realtor.com.
1. Monroe County – 9 ημέρες
Αποτελούμενη από 19 πόλεις, 10 χωριά και την πόλη του Ρότσεστερ, η Monroe έχει πολλά να προσφέρει. Γνωστό ως η πρωτεύουσα απεικόνισης του κόσμου, το Ρότσεστερ λειτουργεί ως το βιομηχανικό μέτωπο της κομητείας. Επιπλέον, η κομητεία μπορεί να υπερηφανεύεται για εννέα κολέγια και πανεπιστήμια που προσελκύουν φοιτητές από πολύ μακριά. Σύμφωνα με την Απογραφή των Ηνωμένων Πολιτειών του 2022, ο πληθυσμός υπολογίζεται σε 752,035.
Απαντήσεις