Pigeon fat post εισαγωγή
# Επιχειρηματίας της εβδομάδας χοντρό περιστέρι # Δημοσίευση 1
Πολύ καλοί φίλοι, είμαι η Yona Shuman, 26 ετών, Heitkist (πρώην 
), από τον Ibn Yehuda.
), από τον Ibn Yehuda.Από τη φύση μου δεν είμαι άνθρωπος που απολαμβάνει τα φώτα της δημοσιότητας, αλλά όταν ο πατέρας μου με πλησίασε για να συμμετάσχει ως επιχειρηματίας αυτή την εβδομάδα, φίλοι από την υψηλή τεχνολογία που γνωρίζουν την πορεία μου με ενθάρρυναν να το μοιραστώ γιατί το συναίσθημα που με οδήγησε να ξεκινήσω την πραγματική μου Οι κτηματομεσιτικές επιχειρήσεις μοιράζονται πολλοί στην υψηλή τεχνολογία.
Πολλοί μοιράζονται την αίσθηση ενός χρυσού κλουβιού στο χώρο εργασίας. Κερδίζουμε σχετικά καλά, έχουμε καλές συνθήκες, αλλά η δουλειά δεν μας ενθουσιάζει, δεν υπάρχει αίσθηση αποστολής στη δουλειά και αναφερόμαστε στη δουλειά κυρίως για να εξοικονομήσουμε χρήματα. Στο περιβάλλον μου, πολλοί μιλούσαν επίσης για εθισμό στον υψηλό μισθό και ότι δεν θα μου εγγυηθεί ένα ρόδινο μέλλον σε μεγαλύτερη ηλικία, γιατί είναι αμφίβολο πόση ζήτηση υπάρχει για εργαζόμενους υψηλής τεχνολογίας μετά την ηλικία των 40-50 ετών. . Ως νέος που δεν είχα ακόμη συμβιβαστεί με αυτή τη ρουτίνα της ζωής, ονειρευόμουν διαφορετικά.
Στο χώρο εργασίας μου σε γνώρισα Moshe Weizmann που έγινε στενός φίλος και μου εμφύσησε το πνεύμα της προσωπικής εξέλιξης και τη φιλοδοξία να ασχοληθώ με το real estate. Μαζί πριν από αρκετά χρόνια πήραμε δάνεια από το ταμείο εκπαίδευσης και από παντού και αγοράσαμε το πρώτο μας ακίνητο μέσω ενός επενδυτή δανειστή στο Κλίβελαντ του Οχάιο.
Από τότε ξεκινήσαμε μαζί έναν μακρύ δρόμο για να κάνουμε τα όνειρα πραγματικότητα. Μάθαμε πολλά, προσπαθήσαμε, κάναμε λάθη και τα καταφέραμε. Ξέραμε ότι θέλαμε ένα διαφορετικό μέλλον για εμάς, αλλά δεν ξέραμε πώς να φτάσουμε εκεί. Αρχίσαμε να περπατάμε και ξέραμε ότι δεν θα σταματήσουμε μέχρι να φτάσουμε στον προορισμό μας, ακόμα κι αν το μονοπάτι δεν ήταν καθαρό.
Λίγο αργότερα, ενώ προσπαθούσαμε να συνεχίσουμε να κινούμαστε, εντοπίσαμε ένα ακίνητο για αναστροφή, αλλά δεν είχαμε αρκετά κεφάλαια για να ολοκληρώσουμε τη συναλλαγή, ο Moshe ενδιέφερε τον Ari τον οποίο συνάντησε στο μάθημα ακίνητης περιουσίας στις ΗΠΑ για να συνεργαστεί μαζί μας. Άρι Ρουμπινστάιν Εκείνη την περίοδο ασχολούνταν με το real estate ως κύρια ασχολία και μεταξύ άλλων είχε μια μικρή κτηματομεσιτική δραστηριότητα στο Κλίβελαντ. Συνεργαστήκαμε στο ίδιο flip και ανακαλύψαμε την καλή χημεία και ότι αλληλοσυμπληρώνουμε ο ένας τον άλλον.
Από εκείνη την επιτυχημένη συνεργασία ενός σημείου, αποφασίσαμε να ενώσουμε τις δυνάμεις μας, ιδρύσαμε μια εταιρεία μαζί, συγχωνεύσαμε τα ακίνητα όλων των περιουσιακών στοιχείων στο Kliband υπό την ίδια εταιρεία, ετοιμάσαμε ένα επιχειρηματικό σχέδιο για την εταιρεία real estate που ονειρευόμασταν: μια εταιρεία που κατέχει χαρτοφυλάκιο αυτοδιαχειριζόμενων ενοικιαζόμενων ακινήτων που αναπτύσσεται, μια εταιρεία που ασχολείται με τα flips και έχει τη δυνατότητα να πραγματοποιεί ανακαινίσεις χωρίς κύριο ανάδοχο για ανατροπές και ενοικιάσεις, μια εταιρεία που δημιουργεί τις καλύτερες προσφορές και έχει συνεργασίες win-win με άλλους και εταιρεία που διδάσκει σε άλλους από το Α-Ω πώς να γίνουν οι ίδιοι επιχειρηματίες και δίνει πίσω στην κοινότητα.
Από εκείνο το σημείο και μετά τα πράγματα χαλάρωσαν. Η εταιρεία αναπτύχθηκε με ταχύτερους ρυθμούς από τον αναμενόμενο, διαθέτει χαρτοφυλάκιο ενοικιάσεων, πραγματοποιεί επιτυχημένες ανατροπές, αποκτά πολλές συμφωνίες με άλλους χρησιμοποιώντας τη μέθοδο win win και βοηθά άλλους να γίνουν επιχειρηματίες. Τώρα εργάζομαι στην κτηματομεσιτική μας εταιρεία με πλήρη απασχόληση μαζί με τους συνεργάτες μου, απολαμβάνω τη δουλειά και το γεγονός ότι δεν έχω αφεντικό πάνω από το κεφάλι μου και τα όνειρά μας απλώς εξελίσσονται και τα επιχειρηματικά σχέδια ενημερώνονται συχνά.
Είναι πολύ σημαντικό για μένα να ενθαρρύνω όλους να ξεκινήσουν το μονοπάτι του real estate, είναι δύσκολο και τρομακτικό στην αρχή και ήμουν επίσης δύσπιστος και πήρα ρίσκα (και δάνεια!), αλλά είναι δυνατό και όσοι επιμείνουν θα τα καταφέρουν , εκ πείρας!
Εδώ στην Chosenland Investors, είμαι κυρίως υπεύθυνος για τη διαχείριση της λειτουργίας αυτοδιαχείρισης στις ΗΠΑ, την επαφή με τις αρχές και τους παρόχους υπηρεσιών και όλα τα θέματα χρήσης και την εφαρμογή της πιο καινοτόμου τεχνολογίας στις δραστηριότητες της εταιρείας, οπότε αυτή την εβδομάδα θα γράψει επίσης για αυτά τα θέματα.
Φυσικά θα χαρώ στην πορεία να προσπαθήσω να βοηθήσω όποιον θέλει και είστε πραγματικά ευπρόσδεκτοι να επικοινωνήσετε
Απαντήσεις