Το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων 30 ετών αυξήθηκε ελαφρά
Το επιτόκιο των 30ετών στεγαστικών δανείων αυξήθηκε στο 6.67% από 6.65% την περασμένη εβδομάδα. Το κόστος πίστωσης για στεγαστικά δάνεια 15ετούς σταθερού επιτοκίου αυξήθηκε στο 5.83% από 5.8%.
ΝΕΑ ΥΟΡΚΗ – Το μέσο επιτόκιο ενός στεγαστικού δανείου 30 ετών στις Ηνωμένες Πολιτείες αυξήθηκε ελαφρά για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα, μια μέτρια οπισθοδρόμηση για τους πιθανούς αγοραστές κατοικιών καθώς εντείνεται η εαρινή περίοδος αγοράς κατοικιών.
Το επιτόκιο αυξήθηκε στο 6.67% από 6.65% την περασμένη εβδομάδα, δήλωσε την Πέμπτη ο μεσίτης στεγαστικών δανείων Freddie Mac. Πριν από ένα χρόνο, το μέσο επιτόκιο ήταν 6.87%.
Συμπεριλαμβανομένης αυτής της εβδομάδας, το μέσο επιτόκιο των 30ετών στεγαστικών δανείων αυξήθηκε μόνο δύο φορές τις τελευταίες εννέα εβδομάδες, μια ευπρόσδεκτη τάση για τους επίδοξους αγοραστές κατοικιών που αγωνίζονται να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι μετά από χρόνια ανόδου των τιμών των κατοικιών.
«Το 30ετές στεγαστικό δάνειο με σταθερό επιτόκιο παρέμεινε κάτω από το 7% για εννέα συνεχόμενες εβδομάδες, κάτι που είναι επωφελές τόσο για πιθανούς αγοραστές όσο και για πωλητές», δήλωσε ο Sam Khater, επικεφαλής οικονομολόγος της Freddie Mac.
Το πιστωτικό κόστος για 15ετή στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου, δημοφιλή στους ιδιοκτήτες ακινήτων που αναχρηματοδοτούν τα στεγαστικά τους δάνεια, αυξήθηκε επίσης αυτή την εβδομάδα, ωθώντας το μέσο επιτόκιο στο 5.83% από 5.8% την προηγούμενη εβδομάδα. Πριν από ένα χρόνο, το επιτόκιο ήταν κατά μέσο όρο 6.21%, σύμφωνα με τον Freddie Mac.
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες, όπως οι προσδοκίες των επενδυτών της αγοράς ομολόγων για μελλοντικό πληθωρισμό, η παγκόσμια ζήτηση για ομόλογα των ΗΠΑ και οι αποφάσεις της Ομοσπονδιακής Τράπεζας για τα επιτόκια.
Αφού σκαρφάλωσε λίγο πάνω από το 7% στα μέσα Ιανουαρίου, το μέσο επιτόκιο για μια 30ετή στεγαστική πίστη έχει μειωθεί, κυρίως λόγω των κινήσεων στην απόδοση του 10ετούς Δημοσίου, την οποία οι δανειστές χρησιμοποιούν ως οδηγό για την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων.
Απαντήσεις