Δημοσίευση 6: Η επιχειρηματικότητα μέσα από τα μάτια μιας γυναίκας – οδηγός, σκέψεις και μονοπάτι

#Επιχειρηματίας της εβδομάδας Corinne Barak Post 6

Δημοσίευση 6: Η επιχειρηματικότητα μέσα από τα μάτια μιας γυναίκας – οδηγός, σκέψεις και μονοπάτι

Πριν βουτήξουμε, αν ονειρεύεστε να μπείτε στον κόσμο του real estate –

Ανατροπή, επιχειρηματικότητα, χονδρική πώληση ή ανάπτυξη της δικής σας επιχείρησης – εδώ είναι ο πρακτικός οδηγός μου για το πώς να ξεκινήσετε πραγματικά:

Πώς ξεκινάτε πραγματικά; Βήματα που δεν διδάσκονται στα μαθήματα:

1. Μην το κάνεις μόνος σου.

Το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν οι αρχάριοι είναι να προσπαθούν να αποδείξουν τα πάντα μόνοι τους.

Βρείτε έναν συνεργάτη με εμπειρία, με κατανόηση στον τομέα.

Είναι καλύτερο να κερδίζεις λιγότερα και να μαθαίνεις – παρά να χάνεις τα πάντα μόνος.

2. Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει χρηματοδότηση.

Πριν ξεκινήσετε – κατανοήστε τις επιλογές: μετοχικό κεφάλαιο, ιδιωτικά δάνεια, σκληρά χρήματα ή συνεπενδυτής.

Και όταν υπάρχει καλή συμφωνία, θα βρεθεί καλή χρηματοδότηση.

3. Ξεκινήστε να δημιουργείτε δυνητικούς πελάτες – έξυπνο.

Είναι δυνατό μέσω καμπανιών σε Facebook, Google, Instagram, δικτύωση, ομάδες.

Και είναι επίσης δυνατό μέσω ψυχρής κλήσης, δεδομένων και απευθείας αποστολής – ό,τι λειτουργεί.

Επιλέξτε τη μέθοδο που σας ταιριάζει - αλλά κάντε το.

4. Χωρίστε τους ρόλους μεταξύ των εταίρων.

Ποιος μιλάει με τον επικεφαλής; Ποιος έβαλε το ακίνητο σε σύμβαση;

Μην ενεργείτε αόριστα - ενεργήστε σαν ομάδα.

5. Δημιουργήστε μια στρατηγική εξόδου εκ των προτέρων.

Πριν υπογράψετε μια σύμβαση - κατανοήστε:

Αυτό είναι χονδρικής; Αναρρίπτω; Μεσολάβηση;

Και αν είναι αναστροφή – είναι Fix & Flip ή Fix & Hold; Ίσως ακόμη και BRRRR;

6. Ενσωματώστε την τεχνολογία από την πρώτη μέρα.

CRM, αυτοματισμός, τεχνητή νοημοσύνη, ανάλυση δεδομένων.

Σήμερα, ακόμη και ένας αρχάριος επιχειρηματίας μπορεί να εργαστεί έξυπνα και να δείχνει επαγγελματίας.

7. Συνεργαστείτε με μια λίστα επενδυτών που γνωρίζετε.

5–6 αξιόπιστοι επενδυτές με τους οποίους έχετε μιλήσει και γνωρίζετε:

Πόσα μπορούν να επενδύσουν, τι ψάχνουν και πού.

Με αυτόν τον τρόπο, εάν αποφασίσετε να μεταβιβάσετε μια συμφωνία, θα ξέρετε σε ποιον και πόσο.

8. Ελέγξτε εάν εσείς ή η ομάδα σας έχετε άδεια ακίνητης περιουσίας στη Φλόριντα.

Εάν όχι, συνεργαστείτε με πιστοποιημένο αντιπρόσωπο.

Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να πουλήσετε ακίνητα ακόμη και σε αγοραία τιμή, χωρίς να χάσετε μια συμφωνία μόνο και μόνο επειδή ο πωλητής είναι άκαμπτος.

9. Και πάντα – να είστε εν κινήσει.

Η επιχειρηματικότητα είναι ένα κίνημα. Δεν είναι να περιμένεις μια ευκαιρία – είναι να τη δημιουργήσεις.

Τι ακολουθεί – τρεις ερωτήσεις που κάθε επιχειρηματίας πρέπει να κάνει στον εαυτό του

1. Ποιο είναι το όραμά σας για τα επόμενα χρόνια;

Για μένα – το όραμα είναι να εξελιχθώ σε πιο σύνθετα έργα:

Νέες κατασκευές, ανάπτυξη, εργασίες σε πολλές πολιτείες - κυρίως στη Φλόριντα και το Τέξας.

Όχι μόνο για να κάνετε μια συμφωνία – αλλά για να χτίσετε κάτι που να διαρκεί.

2. Τι έμαθα που πρέπει να καταλάβει από νωρίς κάθε επιχειρηματίας;

Ο σωστός συνεργάτης είναι πλεονέκτημα.

Το να μάθεις να λες «όχι» είναι ένα εργαλείο.

Και το πιο σημαντικό – ο ίδιος ο δρόμος είναι το πραγματικό πλεονέκτημα.

Όσοι χτίζουν εμπιστοσύνη, δεν καίνε τις σχέσεις και διατηρούν την ακεραιότητα επιβιώνουν και πετυχαίνουν.

3. Ποια είναι η πιο σημαντική συμβουλή για κάποιον που θέλει να δημιουργήσει μια πραγματική επιχείρηση;

Αντιμετωπίστε το σαν μια επιχείρηση από την πρώτη μέρα.

Μην περιμένετε να είναι "μεγάλο" - κάντε το αμέσως.

Θα δημιουργήσετε συστήματα, θα εργαστείτε με ακρίβεια και θα ξέρετε πώς να διαχειρίζεστε τόσο ανθρώπους όσο και διαδικασίες.

Η φήμη σας είναι το πολυτιμότερο περιουσιακό στοιχείο που έχετε.

Και για όσους αισθάνονται ότι ήρθε η ώρα – ορίστε τι είναι ανοιχτό τώρα

Είμαι ανοιχτός σε συνεργασίες με ανθρώπους που σκέφτονται μεγάλα και κατανοούν τη διαδικασία.

Εάν έχετε να κάνετε με συμφωνίες – μεγάλες ή μικρές – στη Φλόριντα ή το Τέξας,

Κράτα με στην εικόνα.

Είμαι εδώ, με εμπειρία, σοβαρότητα και προθυμία να εμβαθύνω σε έργα που αισθάνονται σωστά.

Μου αρέσει να δουλεύω με ανθρώπους με τους οποίους μπορείς να φτιάξεις έναν δρόμο – όχι απλώς μια συμφωνία.

Είτε φέρνετε δυνητικούς πελάτες, είτε χρειάζεστε κάποιον να ηγηθεί ενός έργου ή απλά θέλετε να εξερευνήσετε μια σύνδεση – μιλήστε μου.

Η επιχειρηματικότητα είναι ένα κίνημα.

Και αν νιώθετε ότι προχωράμε με τον ίδιο ρυθμό – αυτή είναι ίσως η κατάλληλη στιγμή να γνωριστούμε.

Σας ευχαριστούμε για την ευκαιρία να μοιραστείτε, να αφοσιωθείτε και να βοηθήσετε.

Αν ήσασταν μαζί μου μέχρι τώρα – το εκτιμώ πολύ.

Αυτό δεν είναι προφανές, και για μένα – αυτή είναι ήδη η αρχή μιας σύνδεσης.