Ιδιοκτήτες σπιτιών που δικαιούνται διακανονισμό 208 εκατομμυρίων δολαρίων

Ιδιοκτήτες σπιτιών που δικαιούνται διακανονισμό 208 εκατομμυρίων δολαρίων

Εάν πουλήσατε ένα σπίτι στις Ηνωμένες Πολιτείες την τελευταία δεκαετία, ενδέχεται να δικαιούστε ένα μέρος ενός σημαντικού διακανονισμού ύψους 208.5 εκατομμυρίων δολαρίων που προκύπτει από ομαδική αγωγή εναντίον μεγάλων μεσιτικών γραφείων. Αυτή η νομική ενέργεια εξετάζει ισχυρισμούς ότι ορισμένες πρακτικές του κλάδου οδήγησαν σε διογκωμένες προμήθειες για τους πωλητές.

Κατανόηση του Διακανονισμού

Η αγωγή, γνωστή ως Μπερνέτ κ.ά. κατά Εθνικής Ένωσης Κτηματομεσιτών, κ.ά., ισχυρίστηκε ότι μεγάλες εταιρείες ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων των Anywhere Real Estate (πρώην Realogy), RE/MAX και Keller Williams, συνωμότησαν για την επιβολή αντιανταγωνιστικών δομών προμηθειών. Συγκεκριμένα, υποστηρίχθηκε ότι αυτές οι εταιρείες απαιτούσαν από τους πωλητές κατοικιών να καταβάλλουν προμήθειες σε μεσίτες αγοραστών, με αποτέλεσμα υψηλότερο συνολικό κόστος για τους πωλητές. Ενώ οι κατηγορούμενοι δεν έχουν παραδεχτεί καμία παράβαση, έχουν συμφωνήσει σε συλλογικό συμβιβασμό ύψους 208.5 εκατομμυρίων δολαρίων για την επίλυση των αξιώσεων. ​

Ποιος είναι επιλέξιμος;

Ενδέχεται να δικαιούστε μέρος του διακανονισμού εάν:

  • Πουλήσατε ένα σπίτι στις ΗΠΑ εντός του επιλέξιμου εύρους ημερομηνιών
  • Το σπίτι ήταν καταχωρημένο σε μια Υπηρεσία Πολλαπλών Καταχωρίσεων (MLS).
  • Πληρώσατε προμήθεια σε μια μεσιτική εταιρεία ακινήτων σε σχέση με την πώληση

Το συγκεκριμένο εύρος ημερομηνιών που πληρούν τις προϋποθέσεις ποικίλλει ανάλογα με το MLS που χρησιμοποιείται για την καταχώριση. Για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα κριτήρια επιλεξιμότητας και για να διαπιστώσετε εάν η πώληση του ακινήτου σας πληροί τις προϋποθέσεις, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα RealEstateCommissionLitigation.com.

Τρόπος υποβολής αξίωσης

Τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις πρέπει να υποβάλουν αίτηση έως 9 Μαΐου 2025. Δεν απαιτείται απόδειξη αγοράς για την υποβολή αξίωσης, αλλά θα πρέπει να δώσετε πληροφορίες σχετικά με την πώληση του σπιτιού σας και την προμήθεια που καταβλήθηκε. Τα κεφάλαια διακανονισμού θα διανεμηθούν στους δικαιούχους, αφού αφαιρεθούν οι αμοιβές των δικηγόρων, τα διοικητικά έξοδα και άλλα έξοδα. ​

Πιθανή Αποζημίωση

Το ακριβές ποσό που θα λάβει κάθε αιτών εξαρτάται από τον αριθμό των έγκυρων αιτήσεων που υποβάλλονται. Ενώ το συνολικό ποσό είναι σημαντικό, οι μεμονωμένες πληρωμές ενδέχεται να διαφέρουν. Ορισμένες αναφορές υποδηλώνουν ότι, μετά τις κρατήσεις και ανάλογα με τον όγκο των αιτήσεων, οι μεμονωμένες πληρωμές θα μπορούσαν να είναι μέτριες.

Ευρύτερες επιπτώσεις

Αυτός ο διακανονισμός υπογραμμίζει τις συνεχιζόμενες ανησυχίες σχετικά με τις δομές των προμηθειών στον κλάδο των ακινήτων. Μπορεί να οδηγήσει σε αυξημένο έλεγχο των πρακτικών μεσιτείας και θα μπορούσε να οδηγήσει σε μεταρρυθμίσεις που αποσκοπούν στην ενίσχυση της διαφάνειας και της δικαιοσύνης για τους πωλητές κατοικιών.

Επόμενα βήματα

Αν πιστεύετε ότι είστε επιλέξιμοι:

  1. Επίσκεψη RealEstateCommissionLitigation.com για την αναθεώρηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας.
  2. Συμπληρώστε και υποβάλετε την αίτηση υποβολής αίτησης έως 9 Μαΐου 2025.
  3. Μείνετε ενημερωμένοι για τη διαδικασία διακανονισμού και τυχόν ενημερώσεις σχετικά με τις εκταμιεύσεις

Λαμβάνοντας αυτά τα βήματα, μπορείτε να διασφαλίσετε ότι θα λάβετε οποιαδήποτε αποζημίωση δικαιούστε από αυτόν τον σημαντικό διακανονισμό.

Σχετικές ειδήσεις
Επιχειρηματίες Ακινήτων

Σχετικά άρθρα

Τα μειονεκτήματα της αναζήτησης χρηματοδότησης ενώ ένα ακίνητο είναι προς πώληση

Γιατί οι πωλητές στρέφονται στη χρηματοδότηση κατά τη διάρκεια της καταχώρισης στο χρηματιστήριο Δεν είναι ασυνήθιστο για τους ιδιοκτήτες σπιτιών να στραφούν ξαφνικά σε επιλογές χρηματοδότησης ενώ το ακίνητό τους εξακολουθεί να είναι καταχωρημένο προς πώληση...

Οι Κίνδυνοι της Διακράτησης Μεγάλου Ποσού Χρημάτων σε μια Εικονική Τράπεζα όπως η Wise, η Mercury ή το PayPal

Φανταστείτε να ξυπνάτε ένα πρωί, να συνδέεστε στο ψηφιακό σας πορτοφόλι και να βλέπετε ένα μήνυμα: «Ο λογαριασμός σας βρίσκεται υπό έλεγχο. Η πρόσβαση στα χρήματα είναι προσωρινά...»

Πλοήγηση στη χρήση πληρεξουσίου (POA) κατά τη διάρκεια πολέμου στο εξωτερικό: Μια περίπτωση όπως αυτή του Ισραήλ

Φανταστείτε ότι βρίσκεστε στο εξωτερικό και διαχειρίζεστε οικογενειακά ή επαγγελματικά ζητήματα που σχετίζονται με μια χώρα που βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε σύγκρουση, ας πούμε το Ισραήλ. Οι πρεσβείες είναι κλειστές. Η FedEx και άλλες...

180 Units, Park 45, Χιούστον, Τέξας

Αυτή η προσφορά είναι για διαπιστευμένους επενδυτές Η απόκτηση του Park 45 Apartments στο Χιούστον του Τέξας. Η ιδιοκτησία 150 μονάδων Multifamily βρίσκεται στην επιθυμητή υποαγορά του Spring/Tomball ΣΥΝΟΨΗ Η Nadlan Invest προσφέρει την ευκαιρία να επενδύσει στην εξαγορά του Park45 Apartments στο Χιούστον του Τέξας. Η πολυκατοικία 180 μονάδων βρίσκεται στην […]

Πράξη Εγγύησης και Γραμμάτιο Υποχρέωσης: Διασφάλιση Κεφαλαίων Επενδυτών σε Έργα Ανακαίνισης Ακινήτων

Εισαγωγή στις Επενδύσεις σε Ακίνητα με Συνεργάτες Οι επενδύσεις σε ακίνητα μπορούν να αποτελέσουν χρυσωρυχείο, ειδικά όταν πρόκειται για έργα ανακαίνισης ή επισκευής και ανακαίνισης. Αλλά αυτές οι συμφωνίες...

Απαντήσεις