Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν ελαφρά
Το μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων 30 ετών αυξήθηκε στο 6.83% από 6.62% την περασμένη εβδομάδα, ενώ το επιτόκιο για 15ετές στεγαστικό δάνειο αυξήθηκε στο 6.03% από 5.82%.
ΟΥΑΣΙΝΓΚΤΟΝ – Το μέσο επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο διάρκειας 30 ετών στις Ηνωμένες Πολιτείες ανήλθε στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων οκτώ εβδομάδων, μια οπισθοδρόμηση για τους αγοραστές κατοικιών εν μέσω της εαρινής περιόδου αγοράς κατοικιών.
Το επιτόκιο αυξήθηκε στο 6.83% από 6.62% την περασμένη εβδομάδα, σύμφωνα με τον χρηματιστή στεγαστικών δανείων Freddie Mac την Πέμπτη. Πριν από ένα χρόνο, το ποσοστό ήταν κατά μέσο όρο 7.1%.
Το κόστος δανεισμού για στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου 15 ετών, δημοφιλές στους ιδιοκτήτες ακινήτων που αναχρηματοδοτούν τα στεγαστικά τους δάνεια, έχει επίσης αυξηθεί. Το μέσο ποσοστό αυξήθηκε στο 6.03% από 5.82% την περασμένη εβδομάδα. Αυτό είναι ακόμα χαμηλότερο από 6.39% πριν από ένα χρόνο, είπε ο Freddie Mac.
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων επηρεάζονται από διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της παγκόσμιας ζήτησης για ομόλογα των ΗΠΑ, τις αποφάσεις της πολιτικής επιτοκίων της Federal Reserve και τις προσδοκίες των επενδυτών της αγοράς ομολόγων για μελλοντικό πληθωρισμό.
Το μέσο επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών παρακολουθεί χαλαρά τις κινήσεις της απόδοσης του 10ετούς Δημοσίου, το οποίο οι δανειστές χρησιμοποιούν ως οδηγό για την τιμολόγηση των στεγαστικών δανείων.
Η απόδοση, η οποία μειώθηκε κυρίως φέτος μετά την αναρρίχηση στο 4.8% περίπου στα μέσα Ιανουαρίου, εκτινάχθηκε στο 4.5% την περασμένη εβδομάδα εν μέσω ξεπούλησης των κρατικών ομολόγων που προκλήθηκε από την ανησυχία των επενδυτών σχετικά με τις πιθανές επιπτώσεις από τον κλιμακούμενο δασμολογικό πόλεμο της κυβέρνησης Τραμπ.
Η απόδοση του 10ετούς ομολόγου διαμορφώθηκε στο 4.32% στις μεσημεριανές συναλλαγές της Πέμπτης.
Απαντήσεις