Ποιος είμαι τελικά και γιατί θα έπρεπε να σε ενδιαφέρει αυτό;

Αν ασχολείστε με τον τομέα των ακινήτων —είτε είστε επενδυτής, χονδρέμπορος, πωλητής ακινήτων ή μεσίτης— αυτή η σειρά μπορεί να σας δώσει νέες ιδέες, πραγματικές γνώσεις και ίσως ακόμη και να σας ανοίξει την πόρτα σε μια μελλοντική συνεργασία.

Ας αφήσουμε στην άκρη τα ανοησίες και ας περάσουμε κατευθείαν στο θέμα:

Είμαι ο ιδρυτής και επικεφαλής στρατηγικός σύμβουλος στην I-Solutions, μια εταιρεία ψηφιακού μάρκετινγκ που ειδικεύεται στη διεξαγωγή καμπανιών με γνώμονα την απόδοση για επαγγελματίες του τομέα των ακινήτων—επενδυτές, μεσίτες, χονδρεμπόρους, πωλητές ακινήτων και κατασκευαστές.

Με καταγωγή από το Ρισόν Λε Ζιόν του Ισραήλ, ζω στην Κρακοβία της Πολωνίας τα τελευταία έξι χρόνια. (Ναι, υπάρχει μια ιστορία εκεί — μεγάλη.)

Αλλά στην πραγματικότητα, είμαι ένας ψηφιακός νομάδας—εργάζομαι εξ αποστάσεως, δημιουργώ διαδικτυακές ομάδες και διεξάγω καμπάνιες πέρα ​​από τα σύνορα για πάνω από μια δεκαετία.

Από το 2013, δεν έχω επιλέξει τοποθεσία και είμαι αρκετά τυχερός που έχω επισκεφτεί πάνω από 80 χώρες (και συνεχίζω).

Και όλα ξεκίνησαν με ένα βαθύ πάθος για την ελευθερία—την ελευθερία να ζω και να εργάζομαι με τους δικούς μου όρους και την ελευθερία να μετατρέπω την περιέργειά μου σε καριέρα.

Τα δύο μου πάθη: Ψηφιακές επιχειρήσεις και ακίνητα

Η ιστορία ξεκινάει πίσω στο 2008.

Μόλις είχα ταξιδέψει στην Ινδία και τις ΗΠΑ μετά τον στρατό, ήμουν κολλημένος σε τυχαίες δουλειές πωλήσεων χωρίς πραγματική κατεύθυνση — μέχρι που έπεσα πάνω σε ένα βιβλίο που μου άλλαξε τη ζωή:

«Πλούσιος μπαμπάς, φτωχός μπαμπάς.»

Αυτό το βιβλίο μου άνοιξε το μυαλό.

Με μύησε στην επιχειρηματικότητα, στις επενδύσεις και τελικά σε ένα πλέον ανενεργό ισραηλινό πρόγραμμα που ονομάζεται Cashflow College, όπου παρακολούθησα κάθε μάθημα που μπορούσα να παρακολουθήσω—Google Ads, affiliate marketing, καταστήματα eBay, ενημερωτικά δελτία—ό,τι καλύτερο μπορούσα.

Δεν είχα την οικονομική δυνατότητα να παρακολουθήσω όλα τα μαθήματα, οπότε προσφέρθηκα εθελοντικά να διοργανώσω βραδιές παιχνιδιών Cashflow για να κερδίσω μονάδες. Έμαθα, δικτυώθηκα, έπαιξα—και μέχρι το τέλος των 18 μηνών, είχα ολοκληρώσει ολόκληρο το πρόγραμμα.

Την ίδια χρονιά (2009), ξεκίνησα την πρώτη μου καμπάνια συνεργατών στο Google Ads προωθώντας προϊόντα προσωπικής ανάπτυξης, άνοιξα ένα κατάστημα στο eBay (όταν το eBay κυριαρχούσε στο ηλεκτρονικό εμπόριο!) και βρήκα δουλειά —χωρίς εμπειρία— σε ένα κορυφαίο πρακτορείο μέσων ενημέρωσης στο Τελ Αβίβ που διεξήγαγε τεράστιες καμπάνιες στον χώρο των τυχερών παιχνιδιών, με μηνιαίους προϋπολογισμούς διαφημίσεων εκατοντάδων χιλιάδων λιρών.

Η ζωή μου επρόκειτο να αλλάξει, πραγματικά.

Γρήγορη μετακίνηση στο 2012: Τα ακίνητα μπαίνουν στο στόχαστρο

Οπλισμένοι με κάποιες οικονομίες και μια οικογενειακή κληρονομιά, είχε έρθει η ώρα να κάνουν το επόμενο βήμα: να επενδύσουν σε ακίνητα.

Αλλά για μένα, υπήρχε μόνο ένας προορισμός που άξιζε να εξεταστεί—οι ΗΠΑ (ειδικά στην εποχή της στεγαστικής κρίσης μετά το 2008).

Μετά από μήνες έρευνας, δικτύωσης και Zooms με δεκάδες προγραμματιστές, συνεργάστηκα με έναν άλλο Ισραηλινό και αγοράσαμε το πρώτο μας ακίνητο στο Ντεκέιτουρ της Τζόρτζια (μητροπολιτική περιοχή της Ατλάντα), από έναν τοπικό χονδρέμπορο.

1700 τ.μ

3 κρεβάτι, 2 μπάνιο

Ενοικιαστής του Τμήματος 8 που πληρώνει 925 $/μήνα

Όλα για 69,000 δολάρια

Ιδρύσαμε μια ΕΠΕ, ανοίξαμε έναν τραπεζικό λογαριασμό στις ΗΠΑ, μάθαμε τι είναι μια δήλωση HUD—και βίωσα τη μαγική στιγμή να πληρώνομαι χωρίς να κάνω το παραμικρό.

Αυτό ήταν όλο. Κόλλησα.

Όχι απλώς να αποκτήσω ένα ακίνητο και να προχωρήσω παρακάτω—αυτή ήταν σαφώς η αρχή ενός πολύ βαθύτερου ταξιδιού.

Η Συγχώνευση: Ακίνητα Συναντά το Ψηφιακό Μάρκετινγκ

Στις επόμενες αναρτήσεις, θα μοιραστώ πώς —μέσα από χρόνια με υψηλές και χαμηλές τιμές— αυτοί οι δύο κόσμοι (το διαδικτυακό μάρκετινγκ και τα ακίνητα) σιγά σιγά ενώθηκαν.

Θα δείξω πώς οι ψηφιακές καμπάνιες μπορούν να αποτελέσουν χρυσωρυχείο για τους επαγγελματίες του χώρου των ακινήτων, όταν γίνονται σωστά — είτε αναζητάτε συμφωνίες εκτός αγοράς, είτε δημιουργείτε μια επωνυμία, είτε προσελκύετε επενδυτές.

Στη φωτογραφία: εγώ στην πανεπιστημιούπολη TLV της Google, σχεδιάζω να κατακτήσω τον κόσμο του διαδικτύου και των ακινήτων...

(Χωρίς να καταλαβαίνω πόσα χαστούκια στο πρόσωπο έρχονταν πρώτα.)

Τα λέμε αύριο για την ανάρτηση #2, όπου θα μιλήσω για τα πρώτα λάθη που κάνουν οι επαγγελματίες του μάρκετινγκ στον τομέα των ακινήτων—και πώς να τα αποφεύγετε σαν αφεντικό.

Θέλετε να παρακολουθήσετε; Μη διστάσετε να συνδεθείτε ή να αφήσετε ένα σχόλιο

— Γιόγκεβ

Ιδρυτής, I-Solutions

Βοηθώντας τους επαγγελματίες του χώρου των ακινήτων να αναπτυχθούν με την Google.