Το Excel απορροφά τα πάντα

Το Excel απορροφά τα πάντα

#EntrepreneurOfThe WeekOfekMolekandoff| Δημοσίευση #5

«Το Excel απορροφά τα πάντα»

Δεν έχω γνωρίσει ακόμη επενδυτή του οποίου το επιχειρηματικό σχέδιο περιελάμβανε πτώχευση, αποτυχία έργου ή σενάρια καταστροφής...

Γιατί λοιπόν τελειώνω με αυτήν την ανάρτηση;

Επειδή θέλω να υπενθυμίσω σε όλους—ειδικά στους επενδυτές στο πλήθος:

Είναι όλα ωραία όταν υπάρχει μια φανταχτερή παρουσίαση, ένας προσεγμένος ιστότοπος και μερικά κομψά βίντεο στο TikTok. Και ναι, το φύλλο Excel μπορεί να φαίνεται εξαιρετικά επαγγελματικό...

Αλλά στο τέλος της ημέρας, είναι απλώς αριθμοί που κάποιος πληκτρολόγησε σε ένα υπολογιστικό φύλλο.

Τι έχει πραγματικά σημασία;

Ο λαός. Οι αξίες τους.

Κανένας επιχειρηματίας δεν πετυχαίνει το 100% κάθε φορά.

Αυτό που έχει σημασία είναι το πώς αντιδρούν όταν το έργο δέχεται πλήγμα, όταν υπάρχουν προβλήματα, όταν «η βροχή πέφτει καταρρακτωδώς».

Θέλεις κάποιον που θα μπει κάτω από το φορείο όταν τα πράγματα πάνε στραβά.

Κάποιος που μπορεί να μην έχει κέρδος—αλλά θα προστατεύσει τα χρήματά σας επειδή έχει:

✅ Οικονομική ανθεκτικότητα

✅ Εμπειρία

✅ Πολλαπλά έργα σε εξέλιξη

✅ Η ικανότητα να παρέμβει και να αναλάβει την ευθύνη

Πώς επιλέγετε έναν επιχειρηματία για να επενδύσετε;

Οι αποδείξεις μιλούν πιο δυνατά από τις προβλέψεις.

Ξεχάστε τις υποσχέσεις για 20% απόδοση επένδυσης (ROI) ή τη διαφημιστική εκστρατεία για το "καλύτερο έργο που έγινε ποτέ".

Προτιμώ να ακούσω 10 λεπτά με ειλικρινείς μαρτυρίες από προηγούμενους πελάτες ή να δω έργα που έχουν ήδη πουληθεί, παρά να παρακολουθήσω 2 ώρες με φανταχτερές διαφάνειες και προβλέψεις αγοράς.

Δείτε ποιοι είναι ως άτομα.

Κάθισε για καφέ. Μιλήστε για τη ζωή—όχι μόνο για τις επιχειρήσεις. Αυτό σου λέει τα πάντα.

Μια συμβουλή για τους επιχειρηματίες (μην αισθάνεστε αποκλεισμένοι):

«Η γοητεία είναι παραπλανητική και τα Instagram Stories είναι προσωρινά.»

Τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης δείχνουν δύναμη, επιτυχία και «όλα είναι καταπληκτικά». Αλλά η πραγματική επιτυχία αφήνει ίχνη συνέπειας και σκληρής δουλειάς.

Υπάρχουν χρήματα που μπορείς να βγάλεις σε κάθε τομέα—το Durex αξίζει δισεκατομμύρια, σωστά;

Το δύσκολο κομμάτι είναι η συνέπεια και το να αγνοείς το λαμπερό γκαζόν της διπλανής πόρτας.

Ακόμα και εγώ δυσκολεύτηκα με αυτό στην αρχή. Τώρα ξέρω καλύτερα—εστίασε στη δική σου πρόοδο.

Μία δεξιότητα που θέλω να επισημάνω για να ολοκληρώσω: Η διαπραγμάτευση

Είτε είστε επενδυτής είτε επιχειρηματίας, μια καλή διαπραγμάτευση μπορεί να σας αποφέρει χρήματα απλώς κάνοντας τις σωστές ερωτήσεις και όντας ειλικρινείς.

Ακολουθούν μερικές συμβουλές από την πραγματική ζωή που λειτουργούν:

❓ «Αυτή είναι η καλύτερη τιμή σας;»

Απλή ερώτηση—κάνει θαύματα με τους χονδρεμπόρους.

🧠 «Ο (φανταστικός) μέντοράς μου δεν με αφήνει να ξεπεράσω τα $___»

Βάζει τα όρια σε κάποιον άλλο = λιγότερη πίεση.

🎯 Ας ξεκινήσει η άλλη πλευρά με έναν αριθμό.

Ρωτήστε τον μεσίτη: «Τι νομίζετε ότι θα χρειαστεί για να κλείσει αυτό;»

🕵️♂️ Μάθετε τι έχει μεγαλύτερη σημασία για τον πωλητή:

Γρήγορα μετρητά; Ή υψηλότερη τιμή; Συχνά ο χρόνος είναι πιο σημαντικός από τα χρήματα.

🎭 Χρησιμοποιήστε μια χαμηλή προσφορά από τρίτο μέρος για να βελτιώσετε την εμφάνισή σας.

Κάνει την πρότασή σας να φαίνεται δίκαιη και ελκυστική.

🎲 Προσφέρετε δύο επιλογές όπου η προεπιλογή σας ωφελεί:

Οι άνθρωποι (ειδικά οι μη επιχειρηματίες) τείνουν να επιλέγουν την «εύκολη» επιλογή. Δημιουργήστε, λοιπόν, ένα σενάριο όπου το να μην κάνετε τίποτα σημαίνει ότι κερδίζετε.

Παράδειγμα: Δώστε τους την Επιλογή Α (αυτό που θέλετε εσείς) και την Επιλογή Β (αυτό που θέλουν οι ίδιοι—αλλά πρέπει να την κυνηγήσουν). Οι περισσότεροι δεν θα κάνουν την προσπάθεια.

Σύντομα θα προσθέσω έναν δωρεάν οδηγό για τακτικές διαπραγμάτευσης στην ενότητα σχολίων.

Σας εύχομαι σε όλους μια ουσιαστική, επιτυχημένη εβδομάδα, πραγματική ελευθερία — και εύχομαι οι όμηροι να επιστρέψουν με ασφάλεια, που είναι το πιο σημαντικό.

Με πίστη, προσπάθεια και θέληση — είθε να τα καταφέρουμε.

Σχετικές ειδήσεις
Επιχειρηματίες Ακινήτων

Σχετικά άρθρα

5 καλύτεροι δανειστές με σκληρό χρήμα για ανακύκλωση σπιτιού

Βρείτε τους καλύτερους δανειστές με σκληρό χρήμα για πώληση κατοικίας. Συγκρίνετε τις κορυφαίες επιλογές, μάθετε τι να αναζητήσετε και επιλέξτε τον κατάλληλο δανειστή για το επόμενο επενδυτικό σας έργο.

Απαιτήσεις για την απόκτηση χρημάτων από έναν επενδυτή: Τραπεζικές καταστάσεις ή απλώς μια επιστολή;

Η εξασφάλιση κεφαλαίων από έναν επενδυτή μπορεί να αποτελέσει ένα συναρπαστικό ορόσημο στο ταξίδι κάθε επιχειρηματία. Αλλά ας ξεκαθαρίσουμε κάτι: οι επενδυτές δεν παραδίδουν απλώς...

Το μυστικό που οι κατασκευαστές ακινήτων επιλέγουν να αγνοήσουν

Το Μυστικό που Επιλέγουν να Αγνοήσουν οι Εργολάβοι Ακινήτων #ΕπιχειρηματίαςΤηςΕβδομάδας — Δημοσίευση 4 Υπάρχει ένα επιχειρηματικό μυστικό που μπορεί να σας κάνει να ξεχωρίσετε ως κτηματομεσίτης...

Χρηματοδότηση Πολυκατοικίας: Ένας οδηγός βήμα προς βήμα

Λάβετε σαφείς, εφαρμόσιμες συμβουλές σχετικά με τη χρηματοδότηση πολυκατοικιών. Μάθετε τύπους δανείων, απαιτήσεις και συμβουλές για να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση για την επόμενη επένδυσή σας σε πολυκατοικίες.

Τι είναι οι Δανειστές με Δόσεις και Πώς Λειτουργούν;

Οι δανειστές με περιορισμένο εισόδημα προσφέρουν γρήγορα, ευέλικτα δάνεια ακινήτων με βάση την αξία του ακινήτου και όχι την πιστοληπτική ικανότητα. Μάθετε πώς λειτουργούν αυτά τα δάνεια και για ποιους είναι τα καλύτερα.

Πράξη Εγγύησης και Γραμμάτιο Υποχρέωσης: Διασφάλιση Κεφαλαίων Επενδυτών σε Έργα Ανακαίνισης Ακινήτων

Εισαγωγή στις Επενδύσεις σε Ακίνητα με Συνεργάτες Οι επενδύσεις σε ακίνητα μπορούν να αποτελέσουν χρυσωρυχείο, ειδικά όταν πρόκειται για έργα ανακαίνισης ή επισκευής και ανακαίνισης. Αλλά αυτές οι συμφωνίες...

Επιτόκια στεγαστικών δανείων διαμερισμάτων: Οδηγός επενδυτή

Ενημερωθείτε για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων διαμερισμάτων, τι τα επηρεάζει και πώς να εξασφαλίσετε τους καλύτερους όρους για την επόμενη επένδυσή σας σε ακίνητο ως νέος ή έμπειρος επενδυτής.

Πώς να λάβετε δάνειο για την κατασκευή ενοικιαζόμενου ακινήτου

Μάθετε πώς λειτουργεί ένα δάνειο για την κατασκευή ενοικιαζόμενου ακινήτου, τι αναζητούν οι δανειστές και τα βήματα για να εξασφαλίσετε χρηματοδότηση για το επόμενο επενδυτικό σας έργο σε ακίνητα.

Οι Κίνδυνοι της Διακράτησης Μεγάλου Ποσού Χρημάτων σε μια Εικονική Τράπεζα όπως η Wise, η Mercury ή το PayPal

Φανταστείτε να ξυπνάτε ένα πρωί, να συνδέεστε στο ψηφιακό σας πορτοφόλι και να βλέπετε ένα μήνυμα: «Ο λογαριασμός σας βρίσκεται υπό έλεγχο. Η πρόσβαση στα χρήματα είναι προσωρινά...»

Απαντήσεις