"Το Excel απορροφά τα πάντα"

#EntrepreneuroftheWeekOfek Molkandoff #Post5

"Το Excel απορροφά τα πάντα"

עוד לא פגשתי יזם שבתוכנית העסקית שלו, עלו תרחישים של פשיגרטת, בפרוייקט וכו׳..

למה אני בוחר לסיים עם זה ? כדי להזכיר למשקיעים בקהל: טוב ויפה שיש מצגת, אתר וסרטונים יטונים יטונים וגם התוכנית העסקית שנראית מקצועית – בסוף זה מספרים שמישהלסעער.

הדבר הכי חשוב זה האנשים והערכים שלהם, כל יזם לא פוגע ב 100% וסוחנ מתחת לאלונקה שיש פצועים, ויש לו יכולת לחסות אתכם שיורד גשלי גשועי, פתעם. אחד כזה שלא ירוויח אבל ישמור לכם על הכסף כי יש לו חוסן פינגומוסי, פרוייקטים וכו׳.

איך בוחרים יזם לרוץ איתו ?

הוכחות מדברות בעד עצמם- יותר משכנע מכל הסבר על למה זה יוקפפ תשואות דו ספרתיות וכו׳ ..

אני בתור משקיע, הייתי מעדיף לשמוע 10 ημέρες שיחה מלקוחות ממליתליםא, פרויקטים שנמכרו כבר – מאשר שעתיים של מצגות ותחזיות שוק (לא כאל)

לראות מי הוא כבנאדם, ממש לשבת איתו על קפה ולדבר איתו על נון-יסלל נון-יסלד.

טיפ קטן עבור יזמים שלא ירגישו מקופחים:

״שקר החן והבל הסטורי״ , בסושיאל כולם מראים עוצמה, שהכל הוכולך. חשוב לזכור שהצלחה משאירה עקבות- ואלו עקבות ההתמדה, יש ככידף ף , לצורך ההמחשה דורקס שווה כמה מליארדים טובים.. העניין הוא שלדים ולהתעלם מהדשא של השכן, גם לי היה קשה בהתחלה והיום אבי יוזישבע וחשוב להתמקד בשיפור עצמי.

שריר שהייתי שמח לדבר עליו לסיום- מו״מ

בזכות מו״מ טוב- בין אם כמשקיע או יזם, ניתן להרוויח כסף ע״י שושאים נכונות ושיח פשוט וכנה.

כמה דוגמאות מהירות:

– האם זהו המחיר הכי טוב שלך ? שאלה שעוזרת לי מול הולסיילרים לקבל אותו עסקה במחיר יותר טוב

– לנקוב במנטור דמיוני ש״לא מאפשר״ לי לרכוש את העסקה יותר מ ____ המחיר האחרון שלי…

– לתת לצד השני להתחיל במספר במו״מ- למשל לשאול מתווך – כמע תלד כדי לסגור עסקה כאן ?

– לברר מה יותר חשוב למוכר ? כסף מהיר או מחיר טוב יותר ? לעתים רבות המחיר זה לא הקובע אלא זמן

– לתת הצעה לרכישה במקביל לשלנו מחברה אחרת עם χαμηλή μπάλα נמוך ולגרום להישמע טוב יותר

– לתת 2 אופציות בסיטואציה מסוימת כאשר האופציה הפסיבית מצד הצוזיה מצד הצוזיה חפצנו (רוב בני האדם, במיוחד לא יזמים תמיד יעדיפו לא לטרוח ולא ליה בעת דילמה מול צד ב׳ – תציעו לו שתי אופציות כאשר ברירת המחדל אהיש רוצים להשיג, ולתת לו אופציה שהוא רוצה כעבור זמן מה אך הוא ידרש לשם כך להיות האקטיבי..

דברים כאלה ועוד מסביר במדריך שיהיה מצורף בתגובות

שיהיה שבוע מבורך, שתהיה לנו עצמאות אמיתית ויחזרו החטושים הכוחת בע״ה נעשה ונצליח

Σχετικές ειδήσεις Επιχειρηματίες Ακινήτων

Σχετικά άρθρα

Πώς να αυξήσετε το παθητικό εισόδημά σας χρησιμοποιώντας τη μέθοδο BRRRR

Η μέθοδος BRRRR Φανταστείτε τον εαυτό σας να παρακολουθείτε μια εκδήλωση δικτύωσης επενδύσεων σε ακίνητα και ακούτε κάποιον να λέει "BRRRRR". Το πιθανότερο είναι ότι ο συνάδελφός σας δεν ανταποκρίνεται στη θερμοκρασία δωματίου…

Αντιμετώπιση πιέσεων και αλλαγών στον κόσμο του real estate

Τι συμβαίνει αγαπητή ομάδα; Αυτή την εβδομάδα λοιπόν μπαίνω στα μεγάλα παπούτσια των «επιχειρηματιών της εβδομάδας», ευχαριστώ τον Lior επί σκηνής. Με λίγα λόγια λοιπόν για εμένα και εμάς, είμαι συνιδιοκτήτης της εταιρείας Cyptint, που δραστηριοποιούμαι τα τελευταία οκτώ χρόνια στο Ορλάντο της Φλόριντα ως μεσιτικό γραφείο για ντόπιους και απομακρυσμένους επενδυτές. Αυτή την εβδομάδα θα ξεκινήσω με μια λίγο διαφορετική ανάρτηση από το συνηθισμένο μου περιεχόμενο, το θέμα είναι η αντιμετώπιση των πιέσεων και των αλλαγών...

# Επιχειρηματίας της εβδομάδας # Δημοσίευση 5 πωλήσεων Όλοι όσοι με γνωρίζουν γνωρίζουν ότι έχω βαρεθεί τις πωλήσεις, από τότε που είμαι

#יםמההשבוי #פוסט5 Πωλήσεις Όποιος με γνωρίζει ξέρει ότι έχω βαρεθεί τις πωλήσεις, από τότε που θυμάμαι τον εαυτό μου μου άρεσε η ιδέα της πώλησης. Νομίζω ότι το πρώτο φυσικό προϊόν που πούλησα ήταν εκρηκτικά από μια μολυβοθήκη Comedy Store με εισαγωγικά Jojo Halstra. Ομολογουμένως, η επιχείρηση έκλεισε πιο γρήγορα από το αναμενόμενο, όταν η γραμματέας του διευθυντή συνειδητοποίησε ότι ένα παιδί της τρίτης τάξης είχε ανοίξει τις σκάλες για το καταφύγιο του υποκαταστήματος...

Συμβουλές και προτιμήσεις για μια πρώτη επένδυση

Γεια σου ξανά 🙂 Μια ερώτηση για τους ειδικούς του κοινού μας, αν έχεις 100,000 πώς θα προτιμούσες να τα επενδύσεις; Σε ένα ακίνητο σε ένα μέρος όπως το Τέξας για παράδειγμα ή σε 2 ακίνητα στην Ιντιάνα; Αν μπορούσατε επίσης να το διευκρινίσετε, θα το εκτιμούσα πολύ. Για όσους βρίσκονται στο Ισραήλ, η αρχή μιας υπέροχης μέρας, και για εκείνους στις ΗΠΑ, καληνύχτα;

Απαντήσεις