Πώς έγινα Holser

Στην προηγούμενη ανάρτηση, μοιράστηκα πώς ξεκίνησα τόσο στο ψηφιακό μάρκετινγκ όσο και στις επενδύσεις σε ακίνητα στις ΗΠΑ - παράλληλα ταξίδια που διαμόρφωσαν αυτό που είμαι σήμερα.

Ενώ εργαζόμουν πλήρους απασχόλησης, ξεκίνησα την πρώτη μου παράλληλη επιχείρηση στο μάρκετινγκ και συνέχισα να επενδύω σε ακίνητα.

Μαζί με τον σύντροφό μου, αγοράσαμε δύο ακόμη σπίτια. Δεν ήταν τεράστιες νίκες όπως η πρώτη μας συμφωνία—αλλά μάθαμε, προσπαθήσαμε, αποτύχαμε και συνεχίσαμε.

Ταυτόχρονα, το διαφημιστικό μου γραφείο άρχισε να αποκτά σοβαρή δυναμική—αρκετά για να ξεπεράσει τελικά το εισόδημά μου από την καθημερινή μου εργασία.

Τότε ήταν που τελικά έφτασα στην πραγματική ανεξαρτησία.

Συμβουλή Επιχειρηματικότητας #1: Η εστίαση είναι το παν

Ένα από τα πιο δύσκολα κομμάτια της επιχειρηματικότητας είναι η διατήρηση της συγκέντρωσης.

Προσωπικά, είμαι κάποιος που ευδοκιμεί στη διαδικασία—αλλά οι διαδικασίες απαιτούν χρόνο.

Τώρα, το να προσθέσετε μερικά διαφορετικά έργα που εκτελούνται ταυτόχρονα και να παραμένετε προσηλωμένοι σε μία μόνο κατεύθυνση; Αυτό γίνεται δύσκολο.

Τότε, ήμουν νέος, αισιόδοξος και πεπεισμένος ότι μπορούσα να διαχειριστώ πολλές επιχειρήσεις.

Είναι η κλασική παγίδα του επιχειρηματία—να πιστεύεις ότι αν δουλέψεις αρκετά σκληρά, μπορείς να τα καταφέρεις όλα ταυτόχρονα.

Spoiler: Η πραγματικότητα δεν συμφωνεί πάντα.

Κοιτάζοντας πίσω, νομίζω ότι κάθε στόχος που επεδίωκα εκείνη την περίοδο χρειάστηκε διπλάσιο χρόνο από όσο θα έπρεπε — απλώς επειδή ήμουν πολύ σκορπισμένος.

Αλλά, κάποια μαθήματα έχουν ένα τίμημα. Άλλα, με μια ανταμοιβή.

Καλώς ορίσατε στη φάση της «Σχεδόν Απόλυτης Ελευθερίας»

Ήμουν ελεύθερος/η, χωρίς χρέη και χωρίς αγκυροβολημένους ανθρώπους—οπότε πήρα το δρόμο.

Πρώτη στάση; Το Παγκόσμιο Κύπελλο της Βραζιλίας το 2014. Από εκεί:

Δύο γύροι με σακίδιο πλάτης στη Νότια Αμερική

Τρία ταξίδια στην Ασία

Παρατεταμένη περίοδος στην Ευρώπη

Και ναι—ήταν απίστευτο.

Κατά τη διάρκεια της ημέρας, έκανα καμπάνιες μάρκετινγκ.

Το απόγευμα, διαχειριζόμουν τα ακίνητά μου.

Και τον υπόλοιπο χρόνο; Εξερευνούσα, διασκέδαζα και έβγαζα πάρα πολλές selfies.

Στον τομέα των ακινήτων, εγκαταλείψαμε τις μονοκατοικίες μας, επενδύσαμε σε μια επιτυχημένη κοινοπραξία πολυκατοικιών και δοκιμάσαμε τις δυνάμεις μας σε μερικές ιδιωτικές δανειοδοτικές συμφωνίες.

Από άποψη μάρκετινγκ, ήθελα να εξελιχθώ, αλλά η ζωή στην παραλία ήταν αρκετά άνετη και η φιλοδοξία πέρασε σε δεύτερη μοίρα για λίγο.

Και μετά... άλλαξα γνώμη.

Προς χονδρική πώληση.

Γιατί Χονδρική Πώληση;

Το έτος ήταν 2019.

Κάθομαι σε μια καφετέρια στο Νίμαν, στο Τσιάνγκ Μάι—αμέσως μετά από ένα συνέδριο συνεργατών στην Μπανγκόκ.

Καιρός: ιδανικός.

Τοποθεσία: παράδεισος.

Διάθεση; Όχι και τόσο καλή.

Μόλις είχα περάσει έναν δύσκολο χωρισμό με έναν επιχειρηματικό συνεργάτη. Το κίνητρό μου είχε εξαφανιστεί.

Δεν κατάφερνα να επαναφέρω την επιχείρηση μάρκετινγκ μου σε καλό δρόμο.

Και επιπλέον, ήμουν έτοιμος να χάσω πάνω από 30,000 δολάρια σε μια ύποπτη συμφωνία χρέους με έναν λεγόμενο «προγραμματιστή» που εξαφανίστηκε.

Προσπαθώντας να σώσω τη συμφωνία, ανέλαβα δράση και προσφέρθηκα εθελοντικά να βοηθήσω ο ίδιος στην πώληση των ακινήτων—αφού ο «κατασκευαστής» είχε εξαφανιστεί.

Τότε ήταν που με χτύπησε.

Έκανα ήδη αυτό που κάνουν οι χονδρέμποροι

Ήμουν:

Δημοσίευση προσφορών εκτός αγοράς σε ομάδες στο Facebook

Μιλώντας με αγοραστές

Μαθαίνοντας πώς να προβάλλετε ιδιότητες

Παρακολούθηση βίντεο στο YouTube και παρακολούθηση μαθημάτων για το πώς να βρείτε τελικούς αγοραστές

Χωρίς να το καταλάβω, είχα αρχίσει να συμπεριφέρομαι σαν τους χονδρεμπόρους που είχα δει στο διαδίκτυο.

Διαμεσολαβούσα για συμφωνίες που δεν μου ανήκαν—απλώς εκχωρούσα τα δικαιώματα σε αυτές.

Και ενώ είχα ακούσει για τη χονδρική πώληση στο παρελθόν (αγόρασα μάλιστα ένα από τα πρώτα μου ακίνητα από έναν χονδρέμπορο), δεν είχα καταλάβει ποτέ πλήρως το επιχειρηματικό μοντέλο.

Και μετά ήρθε η στιγμή του αχά:

«Περίμενε—όλο μου το όνειρο ήταν πάντα να βγάζω χρήματα online και να επενδύω σε ακίνητα.»

Λοιπόν... γιατί να μην συνδυάσουμε και τα δύο;

Τότε ήταν που έκανε κλικ.

Έγινα εμμονικός/ή

Από εκείνη τη στιγμή και μετά, ασχολήθηκα εις βάθος με το χονδρικό εμπόριο:

Πώς λειτουργεί πραγματικά;

Ποια είναι τα καλύτερα κανάλια μάρκετινγκ;

Ποιοι είναι οι κορυφαίοι μέντορες;

Πόσο κεφάλαιο χρειάζομαι για να ξεκινήσω;

Και τι έγινε μετά;

Αυτό θα μοιραστώ στην επόμενη ανάρτηση—

Πώς έκλεισα τις πρώτες μου συμφωνίες και πώς χρησιμοποίησα το υπόβαθρό μου στο ψηφιακό μάρκετινγκ για να χτίσω μια επιχείρηση χονδρικής πώλησης από την αρχή.

Φωτογραφία: Εγώ, ζω το όνειρο του ταξιδιού ενώ παράλληλα μεταβαίνω αθόρυβα στον χώρο των ακινήτων.

Τα λέμε αύριο στην ανάρτηση #3, όπου θα εμβαθύνω στα εξής:

Οι πρώτες μου προσφορές

Τα συστήματα που χρησιμοποίησα

Και πώς τα χωνιά μάρκετινγκ άλλαξαν την επιχείρησή μου ως χονδρέμπορος

Ας συνεχίσουμε αυτή την ιστορία

Αφήστε ένα σχόλιο, μια ερώτηση ή απλώς πείτε ένα γεια.

— Γιόγκεβ

Ιδρυτής, I-Solutions

Online Μάρκετινγκ για Επαγγελματίες Ακινήτων