כסף – אנשים – עסקה

#ΕπιχειρηματίαςτηςΕβδομάδας Άλεξ και Τάνια Λίπζιν #Δημοσίευση2

כשהתחלנו את המסע שלנו, לא היה לנו כסף לקנות נכס להשקעה, 30,000 דולר בלימודי השקעות הנדל”נ.

זה משולש של כסף – אנשים – עסקה. ואם יש לך שניים מהם, השלישי כבר לא בעיה להשיג.

לדוגמה, אם יש לך עסקה טובה וצוות (אנשים) שיעבוד על העסקה, הףיעסס.

שיעורי הבית שלנו היו להתקשר ל-50 מתווכים בשבוע ולמצוא את זה שעומוע איתנו ולפי התנאים שלנו. חיפשנו לקנות נכס בשוק חם ב-60% מערך השוק. זה היה מאוד קשה ומתיש. רוב המתווכים צחקו עלינו, אבל עשינו את זה. מצאנו בחור שדיבר את שפת הנדל”ן שלנו ורצה לעבוד איתנו.

זו הייתה הצלחה ענקית.

השלב הבא היה לעבור ב-100 נכסים, להציע הצעות על 10, και μετά το 1 מהם.

עבדנו מאוד קשה. עברנו 5 נכסים ביום והגשנו הצעות.

בנוסף, הקואצ' אמר לנו ליצור קשר עם כל מי שאננחנו מכירים ולספר אנחנו עושים, כי אם בעתיד נרצה לשתף פעולה עם אנשים – הם צריכתעים מה אנחנו עושים.

בסופו של דבר, אחרי זמן מה – הצלחנו. חתמנו ​​חוזה על הנכס!!!

ונחשו עם מי התחרינו; עם הקואצ' שלנו!

ההצעה שלנו הייתה בעצם נמוכה בכמה אלפים מההצעה שלה, אבלי ותונה יצירתיים.

כתבנו "מכתב אהבה" למוכר, סיפרנו לו את הסיפור שלנו וכמה אנחכוםסאם שלו – וזה עבד. קיבלנו את העסקה.

הסגירה על הנכס הייתה מתוכננת לשבועיים לאחר מכן, אבל עדייליתלאנ הכסף… מפחיד… מלחיץ…

אשתי התקשרה לבת הדודה שלה בישראל רק כדי להתלונן על המצזודבב, σαλλα:

"יש לכם מאמנת נדל"ן; τι;» -"כן..." -"אז אני אשקיע אתכם!"

הקואצ' שלנו צדק. אם אתה מביא עסקה טובה ויש לך צוות – הכסף יגיע.

הפרויקט היה הצלחה גדולה. קנינו את הבית ב-$435,000, השיפוצים עלו $70,000, ומכרנו אותו אחרי 3 660,000 $-XNUMX $.