Οι αριθμοί και η στρατηγική
Δημοσίευση 2: Οι αριθμοί και η στρατηγική 📈
Χθες, υποσχέθηκα να δείξω πώς Ο χρυσός μπορεί να ενισχύσει τις αποδόσεις των ακινήτων σας.
Ας γίνουμε λοιπόν πρακτικοί.
Αυτό δεν είναι θεωρία — είναι μια στρατηγική που αποδεικνύεται αυτή τη στιγμή.
Η μέθοδός μου βασίζεται σε τρία απλά βήματα:
Η βάση: Αγοράστε φυσικό χρυσό. Αυτό είναι το περιουσιακό στοιχείο που σας προστατεύει από τον πληθωρισμό.
Μόχλευση: Πάρτε δάνειο για το 80% της αξίας του χρυσού με ετήσιο επιτόκιο 8%.
Μηχανή Εισοδήματος: Επενδύστε τα κεφάλαια του δανείου σε περιουσιακά στοιχεία που παράγουν εισόδημα, όπως ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ (δάνεια με εγγύηση ακίνητης περιουσίας) με ετήσια απόδοση 14%.
Ας δούμε πώς λειτουργεί με ένα αριθμητικό παράδειγμα, χρησιμοποιώντας μια επένδυση 100,000 δολαρίων για ένα έτος:
Επενδύστε 100,000 δολάρια σε φυσικό χρυσό.
Λάβετε δάνειο 80,000 δολαρίων με ετήσιο επιτόκιο 8%.
Επενδύστε τα 80,000 δολάρια σε ΟΜΟΛΟΓΙΑ με απόδοση 14%.
Κερδίστε από το spread επιτοκίων 4,800 $ ανά έτος.
Και εδώ είναι το σημαντικό: αν η τιμή του χρυσού συνεχίσει να αυξάνεται, ας πούμε κατά 25% (όπως τα τελευταία δύο χρόνια), αυτό είναι ένα επιπλέον κέρδος 25,000 $ από την αρχική σας επένδυση.
Συνολική ετήσια απόδοση: 29,800 $, που είναι σχεδόν 30% επί του κεφαλαίου σας!
Αυτό δεν είναι ρίσκο — είναι μια υπολογισμένη στρατηγική που έχει σχεδιαστεί για να εκμεταλλευτεί το κύμα του πληθωρισμού και να αποκομίσει τεράστιο κέρδος.
Σας προσκαλώ να δείτε τον χρυσό από ένα η προοπτική του τραπεζίτη!
Η διαφορά μεταξύ των υψηλής απόδοσης ΟΜΟΛΟΓΙΩΝ μας και άλλων ακινήτων, όπως ενοικιάσεις ή μεταβιβάσεις, είναι επενδυτική ασφάλεια:
Φτάνουμε σε μια αναλογία έως και 50% του συνολικού δανείου σε σχέση με την αξία του ακινήτου.
Το δάνειο είναι βραχυπρόθεσμο.
Δεν χρειάζεται να βρείτε αγοραστή για να πουλήσετε ένα σπίτι όπως σε ένα flip.
Οι ενοικιαστές έχουν ισχυρό κίνητρο να πληρώσουν και να μην χάσουν το σπίτι.
Είμαι λιγότερο ευαίσθητος στις μειώσεις των τιμών των ακινήτων και ο ενοικιαστής είναι συναισθηματικά δεμένος με το σπίτι.
Έχουμε σαφή κριτήρια για το ποια σπίτια μπορούν να χρησιμεύσουν ως εγγύηση δανείου και μέχρι στιγμής αυτό αποδεικνύεται.
Δεν χρειάζεται να ασχοληθείτε με επισκευές ή εναλλαγή ενοικιαστών.
(Για όποιον θέλει να μάθει περισσότερα για τις ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ και τα κριτήριά μας, στείλτε μου ένα προσωπικό μήνυμα—θα χαρώ να μοιραστώ συνδέσμους με αναρτήσεις που έχω δημοσιεύσει στο παρελθόν σε αυτήν την ομάδα.)
Αύριο, θα μοιραστώ μια ιστορία για έναν επενδυτή που το έκανε αυτό και πώς σοκαρίστηκε από τα αποτελέσματα.
Απαντήσεις