Αμφίβολη η μείωση των επιτοκίων της Fed τον Δεκέμβριο, καθώς οι αξιωματούχοι εκδίδουν ανάμεικτα μηνύματα

Μετά τη συνεδρίαση της Ομοσπονδιακής Τράπεζας τον Οκτώβριο, φαινόταν σχεδόν βέβαιο ότι θα ακολουθούσε μια ακόμη μείωση των επιτοκίων τον Δεκέμβριο. Αλλά με τα ανάμεικτα σχόλια από αξιωματούχους της Fed και τη συνεχιζόμενη αβεβαιότητα που προκαλείται από το κλείσιμο της κυβέρνησης, αυτή η εμπιστοσύνη έχει εξασθενήσει.

Ενώ η Ομοσπονδιακή Επιτροπή Ανοικτής Αγοράς (FOMC) προχώρησε στην αναμενόμενη μείωση των επιτοκίων τον περασμένο μήνα, ο πρόεδρος Τζερόμ Πάουελ ξεκαθάρισε ότι η μελλοντική πορεία δεν είναι εγγυημένη. «Η πολιτική δεν ακολουθεί μια προκαθορισμένη πορεία», δήλωσε ο Πάουελ, σηματοδοτώντας ότι η επόμενη κίνηση της Fed θα εξαρτηθεί από το πώς θα εξελιχθούν τα νέα δεδομένα και οι οικονομικές συνθήκες.

Διχασμένοι οι αξιωματούχοι της Fed για την επόμενη κίνηση

Η συζήτηση εντός της Fed φαίνεται να είναι διχασμένη. Ορισμένοι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής πιστεύουν ότι μια ακόμη μείωση είναι ακόμα πιθανή, ενώ άλλοι υιοθετούν μια πιο επιφυλακτική στάση.

Ο Άντριου Μπρένερ, Αντιπρόεδρος της NatAlliance Securities, περιέγραψε την τρέχουσα κατάσταση ως «παντού». Σε σημείωμα προς τους πελάτες, είπε ότι εξακολουθεί να αναμένει ότι η Fed θα μειώσει ξανά τα επιτόκια στη συνεδρίασή της στις 9-10 Δεκεμβρίου, αλλά παραδέχτηκε ότι η έλλειψη επίσημων κυβερνητικών δεδομένων έχει κάνει τις προβλέψεις πολύ πιο δύσκολες.

«Υπάρχουν πολλά ξύλα να κοπούν τις επόμενες πέντε εβδομάδες», έγραψε ο Μπρένερ. «Το κλείσιμο της οικονομίας κάνει τα πάντα πιο αβέβαια και τα μηνύματα της Fed δεν ήταν συνεπή».

Οι ειδικοί λένε ότι ο τόνος του Πάουελ ήταν σκόπιμος. «Είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι μέρος της δουλειάς του είναι να διαχειρίζεται τις προσδοκίες», εξήγησε η Σάρα ΝτεΦλόριο, Αντιπρόεδρος Στεγαστικών Πιστώσεων στην William Raveis Mortgage. «Όταν η αγορά αρχίζει να υποθέτει ένα συγκεκριμένο αποτέλεσμα, μπορεί να αντιδράσει πολύ έντονα. Η προσεκτική γλώσσα του Πάουελ βοηθά στην αποτροπή αυτού».

Ο ΝτεΦλόριο πρόσθεσε ότι τα σχόλια του Πάουελ δεν θα πρέπει να εκληφθούν ως αποκλεισμός εντελώς μιας μείωσης των επιτοκίων, αλλά μάλλον ως μια προσπάθεια αποφυγής της υπερβολικής αντίδρασης της αγοράς πριν από την απόφαση της Fed.

Τα κενά στα οικονομικά δεδομένα επιδεινώνουν τη σύγχυση

Η μεγαλύτερη πρόκληση για την Fed αυτή τη στιγμή είναι η έλλειψη δεδομένων. Το κλείσιμο της κυβέρνησης, που βρίσκεται τώρα στην 38η ημέρα του, έχει αναστείλει την δημοσίευση βασικών εκθέσεων για τον πληθωρισμό, τις καταναλωτικές δαπάνες και τις μετρήσεις απασχόλησης στις οποίες βασίζεται η Fed για να καθοδηγεί τις αποφάσεις της.

Σύμφωνα με τον Robert R. Johnson, καθηγητή Χρηματοοικονομικών στο Πανεπιστήμιο Creighton, αυτό το κενό δεδομένων καθιστά τις προοπτικές πολύ λιγότερο προβλέψιμες.

«Υπάρχει μια σαφής προσδοκία ότι τα επιτόκια τελικά θα μειωθούν, αλλά δεν είναι τόσο βέβαιο όσο φαινόταν πριν από ένα μήνα», δήλωσε ο Τζόνσον. «Ο πληθωρισμός εξακολουθεί να αποτελεί πρόβλημα, αλλά η αυξανόμενη ανεργία γίνεται γρήγορα μεγαλύτερη ανησυχία».

Πρόσφατες ιδιωτικές εκθέσεις δείχνουν ότι οι αμερικανικές εταιρείες ανακοίνωσαν πάνω από 153,000 περικοπές θέσεων εργασίας τον Οκτώβριο, κυρίως στους τομείς της τεχνολογίας και της αποθήκευσης, σύμφωνα με την Challenger, Gray & Christmas Inc.. Αυτή η μετατόπιση στις τάσεις της απασχόλησης θα μπορούσε να ωθήσει την Fed να σταθμίσει τους κινδύνους επιβράδυνσης της οικονομικής ανάπτυξης έναντι της ανάγκης ελέγχου του πληθωρισμού.

Καταναλωτές και αγοραστές κατοικιών περιμένουν σαφήνεια

Εν τω μεταξύ, οι καταναλωτές και οι αγοραστές κατοικιών παραμένουν επιφυλακτικοί. Ακόμα κι αν τα επιτόκια μειωθούν ξανά, οι ειδικοί πιστεύουν ότι η επίδραση στις κατοικίες θα χρειαστεί χρόνο για να φανεί.

«Ακόμα κι αν η Fed μειώσει τα επιτόκια τον επόμενο μήνα, αυτό δεν θα ενισχύσει άμεσα τις πωλήσεις κατοικιών», δήλωσε ο Max Slyusarchuk, Διευθύνων Σύμβουλος της A&D Mortgage. «Οι περισσότεροι αγοραστές περιμένουν καλύτερες προσφορές στεγαστικών δανείων, αλλά τα επιτόκια αναμένεται να παραμείνουν πάνω από το 6% για κάποιο χρονικό διάστημα».

Ο Slyusarchuk εξήγησε ότι στην τρέχουσα αγορά, οι αγοραστές έχουν περισσότερο έλεγχο, αλλά πολλοί προτιμούν να περιμένουν μέχρι να γίνουν πιο ξεκάθαρες οι προοπτικές. «Η αναμονή για χαμηλότερα επιτόκια μπορεί να ακούγεται έξυπνη, αλλά δεν είναι πάντα αποτελεσματική. Η αγορά ήδη προεξοφλεί την πιθανότητα τα επιτόκια να μην μειωθούν πολύ περισσότερο φέτος».

Ο Michael Micheletti, Chief Marketing Officer της Unlock Technologies, δήλωσε ότι η αβεβαιότητα αποθαρρύνει επίσης τους ιδιοκτήτες σπιτιών από το να κάνουν μεγάλες οικονομικές κινήσεις.

«Οι άνθρωποι δεν θέλουν να αναλάβουν νέο χρέος ή να πουλήσουν τα σπίτια τους όταν δεν ξέρουν πώς θα είναι η οικονομία τον επόμενο μήνα», είπε. «Οι τιμές εξακολουθούν να αυξάνονται, οι δασμοί ασκούν πίεση και οι περισσότερες οικογένειες δεν αισθάνονται καλύτερα από ό,τι πριν από ένα χρόνο».

Ο τεχνολογικός τομέας και η Fintech αισθάνονται την πίεση

Η έλλειψη σαφούς πολιτικής κατεύθυνσης δεν επηρεάζει μόνο τους δανειολήπτες, αλλά περιπλέκει και τα πράγματα για τον τομέα της χρηματοοικονομικής τεχνολογίας (fintech).

Ο Sandeep Shivam, Product Leader στην Tavant, δήλωσε ότι τα μοντέλα δανεισμού που βασίζονται στην τεχνητή νοημοσύνη και τα συστήματα αξιολόγησης κινδύνου εξαρτώνται από τις σταθερές τάσεις των επιτοκίων για να λειτουργήσουν με ακρίβεια.

«Όταν το μήνυμα της Fed είναι ασαφές, οι πλατφόρμες fintech πρέπει να προσαρμόζουν συνεχώς τα μοντέλα τιμολόγησης και πρόβλεψης», δήλωσε ο Shivam. «Χωρίς σταθερά δεδομένα, καθίσταται πιο δύσκολο να διατηρούνται ακριβείς αξιολογήσεις κινδύνου δανείων και οικονομικές συμβουλές για τους καταναλωτές».

Πρόσθεσε ότι η αβεβαιότητα γύρω από τη νομισματική πολιτική επηρεάζει άμεσα τις ψηφιακές πλατφόρμες στεγαστικών δανείων και τα συστήματα λήψης αποφάσεων για την πίστωση, τα οποία βασίζονται σε προβλέψιμη συμπεριφορά επιτοκίων για την καθοδήγηση του δανεισμού και του δανεισμού. activity.

Προοπτικές: Όλα τα βλέμματα στραμμένα στη συνάντηση του Δεκεμβρίου

Με λιγότερο από ένα μήνα μέχρι την επόμενη συνεδρίαση της Fed, οι αγορές παραμένουν διχασμένες ως προς το τι να περιμένουν. Ορισμένοι αναλυτές εξακολουθούν να προβλέπουν μείωση του επιτοκίου κατά 25 μονάδες βάσης, ενώ άλλοι πιστεύουν ότι η Fed θα περιμένει μέχρι τις αρχές του 2026 για να κάνει άλλη κίνηση.

Σε κάθε περίπτωση, το αποτέλεσμα θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από το αν το κλείσιμο της κυβέρνησης θα τερματιστεί αρκετά σύντομα ώστε να προκύψουν νέα οικονομικά δεδομένα.

Μέχρι τότε, τόσο οι επενδυτές όσο και οι αγοραστές κατοικιών είναι κολλημένοι σε μια τάση αναμονής, παρακολουθώντας στενά κάθε σχόλιο της Fed για ενδείξεις σχετικά με την κατεύθυνση των επιτοκίων ενόψει της νέας χρονιάς. Για συμβουλές άμεσης χρηματοδότησης ή επιλογές στεγαστικών δανείων για εσάς, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα 👉 Nadlan Capital Group.