Εναλλαγή πλευρικού πίνακα
Κλείστε την αναζήτηση

Εισαγωγική ανάρτηση

ifan_shkedy
Danνταν Σκέντι Ιανουάριος 11
0 Σχόλια

#ΕπιχειρηματίαςΤηςΕβδομάδας
#Ανάρτηση 1
#ΕισαγωγικήΑνάρτηση

Φίλοι!
Εύχομαι σε όλους μια υπέροχη εβδομάδα και σας ευχαριστώ πολύ για την πρόσκληση να γράψω εδώ 😆

Όταν άρχισα να σκέφτομαι τι να γράψω, θυμήθηκα ότι πριν από περίπου 7 χρόνια ήμουν ήδη «Επιχειρηματίας της Εβδομάδας» εδώ. Τότε, ήμουν στην αρχή του επιχειρηματικού μου ταξιδιού—και πολλά έχουν συμβεί από τότε...

Λοιπόν, χαίρομαι που σε γνώρισα 🙂
Είμαι ο Idan, παντρεμένος και περήφανος πατέρας τριών πριγκίπισσας!

Πριν από περίπου μισό χρόνο, ολόκληρη η οικογένειά μας μετακόμισε στην Ατλάντα και ξεκίνησε ένα έντονο και συναρπαστικό ταξίδι μετεγκατάστασης εδώ.

Δραστηριοποιούμαι στον τομέα των ακινήτων στις ΗΠΑ για πάνω από 10 χρόνια. Με τα χρόνια, έχω εργαστεί και συνεχίζω να εργάζομαι σε πολλούς τομείς: ενοικιάσεις, ανακαινίσεις, χονδρική πώληση, νέες κατασκευές, εμπορικές και βιομηχανικές δραστηριότητες—ο καθένας σε διαφορετικά επίπεδα.

Σήμερα, είμαι επίσης συνιδιοκτήτης μιας εταιρείας διαχείρισης ακινήτων στο Οχάιο που διαχειρίζεται περίπου 200 ακίνητα, εκ των οποίων περισσότερα από 150 ανήκουν απευθείας σε εμάς. Στο παρελθόν, πίστευα ότι η ποσότητα ήταν το πιο σημαντικό πράγμα. Σήμερα, βλέπω τα πράγματα λίγο διαφορετικά... και θα μιλήσουμε γι' αυτό αυτή την εβδομάδα!

Επιπλέον, συμπαρουσιάζω το podcast «Ακίνητα στις ΗΠΑ στο Επίπεδο των Ματιών», όπου ο σύντροφός μου Έφη Ντανιέλι και μιλάω για τα πάντα—χωρίς φίλτρα, ευθύς και ειλικρινής, και πάντα στο ύψος των ματιών 🎧

Αυτή την εβδομάδα, θα επικεντρωθώ σε όλα όσα σχετίζονται με τη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων που παράγει εισόδημα.
Θα μιλήσουμε για την ιδέα πίσω από τη δημιουργία χαρτοφυλακίου, πώς να το κάνουμε σωστά, πώς να χρηματοδοτήσουμε όλη αυτή τη διασκέδαση—και πολλά άλλα.

Όλα θα μοιραστούν ανοιχτά και ειλικρινά, με όλη την αλήθεια στο τραπέζι, συμπεριλαμβανομένων (και ίσως ιδιαίτερα) των πραγμάτων που πολλοί επιχειρηματίες δεν θέλουν πραγματικά να γνωρίζετε...

Μη διστάσετε να κάνετε ερωτήσεις—κατά προτίμηση στα σχόλια, ώστε να μπορούν όλοι να μάθουν και οι αναρτήσεις να προσεγγίσουν περισσότερους ανθρώπους 😉

Στην αυριανή ανάρτηση – η πορεία μας προς την απόκτηση πάνω από 150 ακινήτων και πώς μπορείτε να το κάνετε κι εσείς!

Δέστε τις ζώνες σας, λοιπόν—φεύγουμε! 🚀

Κατηγορίες: Επιχειρηματίας της Εβδομάδας - Αγγλικά
Ετικέτες:
Σχετικές ειδήσεις
Αυτές οι πολιτείες ηγούνται του έθνους στις αγορές κατοικιών με μετρητά Αυτές οι πολιτείες ηγούνται του έθνους στις αγορές κατοικιών με μετρητά — Δείτε γιατί έχει σημασία
Οι αιτήσεις στεγαστικών δανείων αυξάνονται καθώς τα επιτόκια μειώνονται για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα Οι αιτήσεις στεγαστικών δανείων αυξάνονται καθώς τα επιτόκια μειώνονται για δεύτερη συνεχόμενη εβδομάδα
Η διαθεσιμότητα στεγαστικών δανείων δείχνει πρώιμα σημάδια Η διαθεσιμότητα στεγαστικών δανείων δείχνει πρώιμα σημάδια βελτίωσης τον Αύγουστο
Κίνδυνοι από την κατοχή μεγάλου χρηματικού ποσού σε μια εικονική τράπεζα Οι Κίνδυνοι της Διακράτησης Μεγάλου Ποσού Χρημάτων σε μια Εικονική Τράπεζα όπως η Wise, η Mercury ή το PayPal
Το αυξανόμενο κόστος ασφάλισης ιδιοκτητών κατοικιών θα μπορούσε να αποτελέσει μια νέα πρόκληση Η αύξηση του κόστους ασφάλισης ιδιοκτητών κατοικιών θα μπορούσε να αποτελέσει νέα πρόκληση για την αγορά κατοικίας
επιτόκια στεγαστικών δανείων άνω του 6% Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων ανεβαίνουν ξανά πάνω από το 6% καθώς η ανακούφιση του πληθωρισμού δεν καταφέρνει να πυροδοτήσει ράλι
Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αυξάνονται κατά 20 μονάδες βάσης μετά τη μείωση των επιτοκίων από την Fed Τα επιτόκια στεγαστικών δανείων αυξάνονται κατά 20 μονάδες βάσης μετά τη μείωση των επιτοκίων από την Fed
επιτόκια στεγαστικών δανείων σήμερα Επιτόκια στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης σήμερα, 31 Ιανουαρίου 2026: Πτώση κάτω από το 6%
Η Αυξανόμενη Εποχή των Σπιτιών στις ΗΠΑ: Γιατί τα Παλαιότερα Σπίτια Γίνονται Όλο και πιο Συνηθισμένα Η Αυξανόμενη Εποχή των Σπιτιών στις ΗΠΑ: Γιατί τα Παλαιότερα Σπίτια Γίνονται Όλο και πιο Συνηθισμένα
Επιχειρηματίες Ακινήτων
Αποφοίτηση
Λειτουργία και Χαρακτήρας AirBnB
Πώς μπήκα στον χώρο των ακινήτων και ποιο ήταν το συμπέρασμα Πώς μπήκα στον χώρο των ακινήτων και ποιο ήταν το συμπέρασμα
Διαχείριση Ακινήτων - Είναι Σοβαρή Επιχείρηση
Οι κίνδυνοι είναι σχετικοί και ένας λογιστής είναι μια σημαντική επένδυση.
Η διαφορά μεταξύ της απομακρυσμένης εργασίας και του να είσαι στο πεδίο
Το πρώτο πολυκατοικία που (σχεδόν) αγόρασα
Εκτός Τράπεζας
Σημαντικά μαθήματα από περισσότερο/λιγότερο επιτυχημένες επενδύσεις
ifan_shkedy
Danνταν Σκέντι

Σχετικά άρθρα

Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

House # Purcell Avenue, Σινσινάτι, Οχάιο, 45205

Λεπτομέρειες ακινήτου Τιμή: $249,100 Τύπος ακινήτου: Διώροφο Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 Συνολικό μέγεθος: 3,692 SQ FT Μέγεθος οικοπέδου: 9,148 τμ. 1900 Εμβαδόν μισού ορόφου (σοφίτα που έχει τελειώσει) (sq. ft.) 1,288 Κατάσταση: Στέγη είναι 1,288 – 1,116 ετών, Τούβλο και βινύλιο […]

lustiglior
Λιορ Λούστιγκ Δεκέμβριος 2
0 Σχόλια
Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

Σπίτι # Pippin Rd, Σινσινάτι, Οχάιο, 45231

Λεπτομέρειες Ακινήτου Τιμή: 222,600 $ Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2.5 Συνολικό μέγεθος: 1,650 Τ.Μ. Μέγεθος Οικοπέδου: 7,840 Τ.Μ. Έτος Κατασκευής: 1979 Συνολική Τιμή Αξίας: 315,000 $ Κατάσταση: Χρειάζεται αισθητική ανακαίνιση. Κλιματισμός 13 χρόνια. Συντήρηση κατοικιών 10 χρόνια. Συντήρηση κατοικιών 16 χρόνια. Συντήρηση κατοικιών: 1. 2580 Bellbranch Ct, Cincinnati, OH 45231, 3 υπνοδωμάτια 2.5 μπάνια, 1914 Τ.Μ., […]

matthew_k
Ματθαίος Αύγουστος 28
0 Σχόλια
Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

XXXX Kendrick Ave SE, Ατλάντα, GA 30315

Στοιχεία ακινήτου Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 Συνολικό Μέγεθος: 876 SQ FT Περιοχή παρτίδας: 7,000 SQ FT ARV: $420k +/- Αγορά Ενοικίαση: 2,200 $/μήνα Επισκευές Επίπεδο: Μέτριο AC: Κεντρική Μονάδα ετών Ζώνη Πλημμύρας: Χωρίς Πηγή Θερμότητας: Διόρθωση ή Διατήρηση ύδρευσης και αποχέτευσης Gas City στην Ατλάντα, GA. Block Home. Ανάγκες […]

lustiglior
Λιορ Λούστιγκ Δεκέμβριος 4
0 Σχόλια
Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

Σπίτι # Sage Run Drive, Λίβανος, Οχάιο, 45036

Λεπτομέρειες Ακινήτου Τιμή: 487,600 $ Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία Υπνοδωμάτια: 5 Μπάνια: 3.5 Συνολικό μέγεθος: 4,634 τ.μ. Μέγεθος Οικοπέδου: 1.465 στρέμματα Εντοιχισμένο: 2007 Εκτιμώμενη Πραγματική Τιμή Ακινήτου: 725,000 $ Κατάσταση: Ελαφριά Απαιτείται αισθητική ανακαίνιση. Πλήρης δεύτερη κουζίνα στο υπόγειο. HVAC 6 ετών. HWH 4 ετών. Στέγη 18 ετών αλλά σε καλή κατάσταση. ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ: 1. […]

matthew_k
Ματθαίος Σεπτέμβριος 11
0 Σχόλια
Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

XXXX Dobbs Dr Atlanta, GA 30316

Λεπτομέρειες ακινήτου Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Συνολικό Μέγεθος: 864 Τ.Μ. Χωρίς Στέγη: 8,712 ετών AC: Κεντρική Μονάδα Χρησιμότητα: Συνδυασμός Πηγή θερμότητας: Ηλεκτρική Ξύλινη Πλαίσιο Οικίας. Χρειάζεται καλλυντικές αναβαθμίσεις. Κενός. Σύμβουλοι: […]

lustiglior
Λιορ Λούστιγκ Οκτώβριος 28
0 Σχόλια
Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

Σπίτι # South Union Street, Bethel, Οχάιο, 45106

Λεπτομέρειες Ακινήτου Τιμή: 106,000 $ Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 Συνολικό μέγεθος: 1,157 τ.μ. Μέγεθος Οικοπέδου: 8,886 τ.μ. Εντοιχισμένο: 1935 Εκτιμώμενη Πραγματική Τιμή: 215,000 $ Κατάσταση: εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση ή ενοικίαση! Η στέγη είναι 5 ετών. Τα παράθυρα είναι 20 ετών. Χρειάζεται εσωτερική ανακαίνιση αλλά είναι στιβαρά. COMPS: 1. 407 N Charity St, […]

matthew_k
Ματθαίος Σεπτέμβριος 14
0 Σχόλια
Λογότυπο του κύκλου του φόρουμ Nadlan

Σπίτι # Λεωφόρος Μάρμπουργκ, Σινσινάτι, Οχάιο, 45209

Λεπτομέρειες Ακινήτου Τιμή: 244,330 $ Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Συνολικό μέγεθος: 909 Τ.Μ. Μέγεθος Οικοπέδου: 0.3 στρέμματα Έτος Κατασκευής: 1926 Εκτιμώμενη ARV: 330,000 $ Κατάσταση: Στέγη 7 ετών. HVAC 7 ετών. HWH 25 ετών. Παράθυρα βινυλίου λιγότερο από 10 ετών. COMPS: 1. 4109 Pillars Dr, Cincinnati, OH 45209,2 […]

matthew_k
Ματθαίος Αύγουστος 26
0 Σχόλια
Ένα μοντέλο σπιτιού και έγγραφα δανείου σε ένα γραφείο για μια συμφωνία που χρηματοδοτήθηκε από δανειστές με σκληρό χρήμα.

Τι είναι οι Δανειστές με Δόσεις και Πώς Λειτουργούν;

Οι δανειστές με περιορισμένο εισόδημα προσφέρουν γρήγορα, ευέλικτα δάνεια ακινήτων με βάση την αξία του ακινήτου και όχι την πιστοληπτική ικανότητα. Μάθετε πώς λειτουργούν αυτά τα δάνεια και για ποιους είναι τα καλύτερα.

lustiglior
Λιορ Λούστιγκ Ιανουάριος 29
0 Σχόλια

Απαντήσεις

Αναφορά

Παρενόχληση ή εκφοβισμός
Περιέχει περιεχόμενο για ενηλίκους ή ευαίσθητα
Περιέχει παραπλανητικές ή ψευδείς πληροφορίες
Περιέχει καταχρηστικό ή υποτιμητικό περιεχόμενο
Περιέχει ανεπιθύμητο περιεχόμενο, ψεύτικο περιεχόμενο ή πιθανό κακόβουλο λογισμικό

Αποκλεισμός μέλους;

Επιβεβαιώστε ότι θέλετε να αποκλείσετε αυτό το μέλος.

Δεν θα μπορείτε πλέον να:

  • Δείτε τις αναρτήσεις των αποκλεισμένων μελών
  • Αναφέρετε αυτό το μέλος σε αναρτήσεις
  • Προσκαλέστε αυτό το μέλος να groups
  • Στείλτε μήνυμα σε αυτό το μέλος
  • Προσθέστε αυτό το μέλος ως σύνδεση

Παρακαλώ σημειώστε: Αυτή η ενέργεια θα καταργήσει επίσης αυτό το μέλος από τις συνδέσεις σας και θα στείλει μια αναφορά στον διαχειριστή του ιστότοπου. Περιμένετε λίγα λεπτά για να ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία.

Αναφορά

Το έχετε ήδη αναφέρει .